1998年住房制度改革以來，中國的房地產市場快速發展，房價也在其後幾年開始持續上漲，引發各界關注，人們更關心的是中國的房地產未來如何走？韓國和中國，不僅在地理上相鄰，在文化方面也有諸多相似甚至共同之處。更重要的是，中國與韓國在房地產發展過程中，基本影響因素也有很多相似點：經濟保持持續增長，快速的城鎮化，土地資源緊張，政府對市場進行調控等。韓國房地產市場發展早，韓國房地產已經走過的歷程或許可以給我們一定的啟示。本書採用豐富的數據、資料對中國和韓國的房地產市場、房地產政策和住房保障的發展變化進行了分析、比較和評價，也探討了研究房地產市場與經濟社會關係、房地產經濟周期、房地產價格預測、房地產市場早期預警等方面的理論和方法
基本介紹
- 書名：中韓房地產研究
- 作者：李景國
- ISBN：9787509753071
- 頁數：280頁
- 出版社：社會科學文獻出版社
- 出版時間：2013-11
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
作者簡介,目錄信息,
作者簡介
李景國，1957年生，河北省元氏縣人。1978年2月畢業於河北師範大學，後到聯合國開羅人口中心留學、在法國南特大學做訪問學者。現擔任中國社會科學院城市發展與環境研究所土地經濟與不動產研究室主任、研究員；城市發展與環境研究所黨委委員；中國社會科學院研究生院城市發展系教授、博士研究生導師；中國城市經濟學會理事。主要研究領域為：土地與房地產經濟學、區域與城鎮規劃。在所研究領域，一直緊密結合經濟社會發展，從事對實際問題的研究，並在對實際問題研究的過程中和基礎上，不斷對理論和研究方法進行探索和總結。研究成果先後獲得省部級科技進步獎、優秀成果獎、決策信息獎等獎項六項
目錄信息
第一部分 房地產市場
第一章 房地產景氣與價格變動因素：巨觀視角分析/3
第一節 房地產市場與巨觀經濟/3
第二節 房地產經濟周期/9
第三節 房地產價格預測模型/14
第四節 外部環境變化與房地產市場/27
第二章 韓國房地產市場：微觀視角分析/34
第一節 經濟成長與房地產政策：理論概念/34
第二節 韓國住房市場與住房政策/40
第三節 結論/62
第三章 中國房地產市場發展變化/65
第一節 中國房地產市場的形成/65
第二節 中國房地產市場的發展/70
第三節 房地產市場存在的主要問題及衍生問題/88
第四節 巨觀經濟因素與住宅價格關係的中韓比較/102
第二部分 房地產政策
第四章 韓國房地產市場穩定化政策:評價與啟示/119
第一節 韓國的房地產市場穩定化政策：概觀/123
第二節 對韓國政府穩定房地產市場政策的評價/133
第三節 韓國快速城市化時期的住房政策演變及其啟示/141
第五章 中國房地產制度與政策演變/156
第一節 新中國成立以來房地產制度變革回顧/156
第二節 改革開放以來房地產調控歷程回顧/167
第三節 21世紀以來房地產調控政策演變的路徑特點/182
第四節 中國房地產制度與政策演變的績效評價/188
第三部分 住房保障
第六章 韓國住房保障政策及其效果分析/197
第一節 住房保障政策的演變/198
第二節 主要住房保障政策/205
第三節 主要住房保障政策評價/218
第四節 韓國住房保障政策的特點及啟示/224
第七章 中國住房保障制度建設及政策/232
第一節 住房保障制度內涵/232
第二節 住房供給與住房保障制度建設進程/237
第三節 中國住房保障的主要形式及其制度建設/245
第四節 中國住房保障政策/251
第五節 住房保障制度建設存在的問題及對策/255
