中越國際風情商業街

中越國際風情商業街位於河口縣濱河路，匯聚許多知名品牌，打造面向本地人及外地人的旅遊購物商業街。還規劃有餐飲、娛樂、休閒一條街，融匯酒吧、按摩、足療等各種業態。

基本介紹

• 樓盤名：中越國際風情商業街
• 容積率：2.47
• 產權年限：40年
• 開發商：河口山水房地產開發有限公司

項目基本參數

項目名稱	河口國際旅遊文化長廊	推廣名稱	中越國際風情商業街
開發商	河口山水房地產開發有限公司
全案代理	鴻至（中國）地產服務機構
所在區	中國·雲南·紅河州·河口	項目地址	河口縣濱河路
項目類型	商業步行街	宗地面積	3790.85
使用年限	40年	總建築面積	9353㎡
住宅建築面積	無	其他
交房標準	毛坯	容積率	2.47
綠化率		建築密度
戶數	160戶	停車位
一期	三期	開售時間	2011年8月
配套設施	沿街步行街、廣場
建築設計	昆明理工大學設計研究院	景觀規劃
物業公司	雲南鴻至房地產服務有限公司	管理費	未定

項目介紹

中越風情街位於國家一級口岸——河口縣最繁華的濱江路，隔紅河即可遠眺越南老街省。一樓匯聚國際、國內一線的知名品牌，囊括中國、越南風情的各類特色名品，打造面向本地人及外地人的旅遊購物天堂；二、三樓規劃為餐飲、娛樂、休閒一條街，融匯特色餐飲、酒吧、按摩、足療等各種業態，鑄就河口休閒娛樂的不夜之城！

項目所在區域

中越風情街結合時下最流行的e時代網路經營優勢，將傳統商業與電子商務融為一體，充分拓展網路客源渠道，買一鋪得兩店，可做全國人的生意。項目緊鄰中越紅河大橋，每天出入境的商旅達上萬人，其中越南高消費商旅占據5000人次。作為邊關風情特色的旅遊小城，還承載著更多全球旅遊人士的到來；在中越風情街，一鋪，可做N國生意！

為保證中越風情街的火爆運營，開發商在後期將引入專業的商業管理團隊進行商業街的打造，對項目進行統一招商，統一管理，統一經營，統一為業主提供租賃及代理服務，為商家提供各種經營便利，解決後顧之憂，切實降低投資風險。

中越風情街，可自營，可返租，可託管，多種投資模式自由選擇。最長返租3年，可享24%固定回報；最低首付僅需26%，最高優惠高達20%。目前項目的所有審批手續均已辦妥，五證齊全，全產權銷售，投資更有保障，買鋪更為放心。

中越風情街為政府特批“國家及橋頭堡工程”，在政策上提供全力支持，站在城市和國家的高度，打造面向國內外的旅遊商業巔峰之作。獨一無二的特色規劃，打造絕無僅有的風情名片。擁有中越風情街，搶做國際大生意；投資中越風情街，搶占邊貿橋頭堡！

周邊配套

緊鄰國際知名的旅遊商業街——越南街，扼守河口最核心的商圈——濱河路商圈，周邊夜總會、高檔酒店、飯店、旅館等成熟商業鱗次櫛比，集稀缺的地段資源和繁華的商圈資源於一身。

正面透視圖

交通狀況

越鐵路、泛亞鐵路東線、昆河公路、蒙河高速公路、紅河航道經河口與越南鐵路、公路、水路相連。可對接國內國外，可直通東協10國，交通優勢不言而喻。

歐盟10過交通圖

由昆明出發沿昆玉高速到玉溪，一路南下到蒙自，再由蒙河高速公路即可直達河口，交通十分便利。

區位優勢

河口為雲南省最大、最為繁忙的通商口岸，是我國通往越南及東南亞各國的最便捷通道，在目前雲南與越南正在建設的“昆－河－海”經濟走廊中處於“咽喉”地位，緊隨“把雲南建成我國向西南開發的重要橋頭堡”政策的號召，今日的河口，正在努力建設成為立足中國、面向東協、融入世界的開放、和諧、充滿生機和活力的國際精品口岸城市。

區位優勢

中越風情街，借勢橋頭堡戰略，直通東協10國，力圖打造為河口魅力無限的風情街區，鑄就代言邊貿的黃金名片。