《中華人民共和國城市房地產管理法配套規定》是中國法制出版社2010年5月1日出版的圖書。本書主要對中華人民共和國城市房地產管理法配套規定進行解讀。
基本介紹
- 書名：中華人民共和國城市房地產管理法配套規定
- ISBN：7509318556, 9787509318553
- 頁數：193頁
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2010年5月1日
- 裝幀：平裝
- 開本：32
- 叢書名：法律及其配套規定叢書22
- 版次：第1版
- 正文語種：簡體中文
內容簡介,目錄,
內容簡介
《中華人民共和國城市房地產管理法配套規定(第4版)》配套法規：國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知、國務院關於堅決遏制部分城市房價過怏上漲的通知、商品房銷售管理辦法、城市商品房預售管理辦法、住房和城鄉建設部關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知、住房和城鄉建設部、民政部、財政部關於加強廉租住房管理有關問題的通知……
目錄
中華人民共和國城市房地產管理法
第一章 總則
第一條 [立法宗旨]
第二條 [適用範圍]
第三條 [國有土地有償、有限期使用制度]
第四條 [國家扶持居民住宅建設]
第五條 [房地產權利人的義務和權益]
第六條 [房屋徵收]
第七條 [房地產管理機構設定]
第二章 房地產開發用地
第一節 土地使用權出讓
第八條 [土地使用權出讓的定義]
第九條 [集體所有土地徵收與出讓]
第十條 (土地使用權出讓巨觀管理]
第十一條 [年度出讓土地使用權總量控制]
第十二條 [土地使用權出讓主體]
第十三條 [土地使用權出讓方式]
第十四條 [土地使用權出讓最高年限]
第十五條 (土地使用權出讓契約]
第十六條 [支付出讓金]
第十七條 [提供出讓土地]
第十八條 [土地用途的變更]
第十九條 [土地使用權出讓金的管理]
第二十條 [出讓土地使用權的提前收回]
第二十一條 [土地使用權終止]
第二十二條 [土地使用權出讓年限屆滿]
第二節 土地使用權劃撥
第二十三條 [土地使用權劃撥的定義]
第二十四條 [土地使用權劃撥範圍]
第三章 房地產開發
第二十五條 [房地產開發基本原則]
第二十六條 [開發土地期限]
第二十七條 [房地產開發項目設計、施工和竣工]
第二十八條 [土地使用權作價]
第二十九條 [開發居民住宅的鼓勵和扶持]
第三十條 [房地產開發企業的設立]
第三十一條 [房地產開發企業註冊資本與投資總額的比例]
第四章 房地產交易
第一節 一般規定
第三十二條 [房地產權利主體一致原則]
第三十三條 [房地產價格管理]
第三十四條 [房地產價格評估)
第三十五條 [房地產成交價格申報]
第三十六條 [房地產權屬登記]
第二節 房地產轉讓
第三十七條 (房地產轉讓的定義]
第三十八條 [房地產不得轉讓的情形)
第三十九條 [以出讓方式取得土地使用權的房地產轉讓]
第四十條 [以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓]
第四十一條 [房地產轉讓契約]
第四十二條 [房地產轉讓契約與土地使用權出讓契約的關係]
第四十三條 [房地產轉讓后土地使用權的使用年限]
第四十四條 [房地產轉讓后土地使用權用途的變更]
第四十五條 [商品房預售的條 件]
第四十六條 [商品房預售後的再行轉讓]
第三節 房地產抵押
第四十七條 [房地產抵押的定義]
第四十八條 [房地產抵押物的範圍]
第四十九條 [抵押辦理憑證]
第五十條 [房地產抵押契約]
第五十一條 [以劃撥土地使用權設定的房地產抵押權的實現]
第五十二條 [房地產抵押后土地上的新增房屋問題]
第四節 房屋租賃
第五十三條 [房屋租賃的定義]
第五十四條 [房屋租賃契約的簽訂]
第五十五條 [住宅用房和非住宅用房的租賃]
第五十六條 [以劃撥方式取得的國有土地上的房屋出租的特別規定]
第五節 中介服務機構
第五十七條 (房地產中介服務機構]
第五十八條 [房地產中介服務機構的設立]
第五十九條 [房地產估價人員資格認證]
第五章 房地產權屬登記管理
第六十條 [房地產登記發證制度]
第六十一條 [房地產權屬登記]
第六十二條 [房地產抵押登記]
第六十三條 [房地產權屬證書]
第六章 法律責任
第六十四條 [擅自出讓或擅自批准出讓土地使用權用於房地
產開發的法律責任]
第六十五條 [擅自從事房地產開發的法律責任]
第六十六條 [非法轉讓土地使用權的法律責任]
第六十七條 [非法轉讓劃撥土地使用權的房地產的法律責任]
第六十八條 [非法預售商品房的法律責任]
第六十九條 [擅自從事房地產中介服務業務的法律責任]
第七十條 [向房地產開發企業非法收費的法律責任]
第七十一條 [管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、索賄、受賄的法律責任]
第七章 附則
第七十二條 [參照本法適用的情形]
第七十三條 [施行時間]
配套法規
綜合
中華人民共和國城鄉規劃法(節錄)(2007年10月28日)
中華人民共和國土地管理法(節錄)(2004年8月28日)
中華人民共和國物權法(節錄)(2007年3月16日)
中華人民共和國契約法(節錄)(1999年3月15日)
閒置土地處置辦法(1999年4月28日)
……
房地產交易
保障性住房
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