中糧·京西祥雲，是實力央企中糧地產擇址北京西南五環傾力打造的精品人居項目。項目位處永定河畔，80000㎡（規劃建設中）濱河公園、九大公園環伺，自然環境優越。800米直達稻田捷運站，西鄰京深路，直達京港澳高速，北側規劃豐良路，直抵四環，暢捷通達城市核心。除了優渥的自然環境和便利的交通條件外，項目周邊擁有購物、醫療、教育等一站式醇熟精品配套，完美滿足一家人生活所需。
基本介紹
- 樓盤名：中糧·京西祥雲
- 城市：北京
- 城區：房山區
- 板塊：長陽板塊
- 環線位置：房山線
- 樓盤地址：房山線稻田站北行800米處
- 物業類別：住宅
- 建築形式：高層
- 建築面積：163800平米
- 占地面積：67925平米
- 總戶數：900戶
- 綠化率：30%
- 容積率：2.3
- 裝修情況：精裝修
- 戶型面積：115平米三居、125平米四居、140平米四居
- 產權年限：70年
- 開發商：北京稻香四季房地產開發有限公司
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項目介紹
項目總占地面積6.8萬平米，建築面積16.38萬平米，由12棟高層住宅、8棟商務產品、1棟自住型商品房以及1棟2700㎡的獨立商業組成。
邀美國JWDA駿地建築及一線景觀設計機構DDON擔綱項目的建築設計及園林規劃，在整體布局上，打造公園式社區規劃，將建築讓位於景觀。
項目為每一戶精心打造了149個產品細節，精雕細琢理想的人居：攜手華為，構建HiLink家庭雲平台，輕鬆操控智慧型家居，同時搭載梯控系統及人臉識別等功能，塑造科技、安全的居住生活；配備遠大新風除霾系統以及恆溫恆氧、同層排水、降噪控溫、直飲水等科技系統，室內精裝修贈送德國高儀潔具以及方太頂級整套廚具。
周邊配套
周邊商業
項目西側4公里處為華北最大的奧特萊斯旗艦店，已經有包含蔻馳、阿瑪尼等諸多品牌進駐。南側5公里處為營業面積22萬平米的半島廣場，集餐飲、娛樂、購物、大型商超和多功能體驗式活動中心於一體，目前永輝超市、幸福藍海國際影城、世紀星滑冰場等已營業。此外也可享有華冠天地、美廉美、迪卡儂、國泰百貨等商業配套。向東可快速直達豐臺科技園商圈及公主墳商圈等，休閒、購物都較為便利。
周邊景觀
永定河
周邊交通
捷運：距離房山線稻田站僅800米，步行約10分鐘即可到達； 公交：391路，房53路，339路
周邊公園
永定河生態走廊、城市公園
周邊醫院
豐臺醫院、解放軍307醫院、武警總醫院 、長陽鎮中心衛生醫院、良鄉醫院
周邊學校
大寧學校
交通配套
城市道路方面
項目西側為京石高速，開車10公里（15分鐘）即可到達西五環；南側為京良路，行車5公里（8分鐘）可直達南五環，路網發達，交通便捷。
公共運輸方面
①捷運房山線：稻田站距項目地僅800米，目前房山線已與九號線接軌，可實現全城同台換乘，出行便捷；
