中科·印象項目位於臨沂經濟開發區正中心，長安路與海關路交匯處，與經濟開發區管委會前後相鄰。項目占地近73980㎡，總建築面積26萬平米，建築密度21%，容積率為2.82，綠化率為30.2%，以鑄造經濟開發區一流品質樓盤為目標，在朝氣蓬勃的經濟開發區打造一方鬧中取靜的典雅人居環境。項目總投資6個億，分期進行開發，是經濟開發區獨有的純高層住宅，戶型大小從78到160平方米，有16種戶型可自由選擇，有1500多個機動車車位，所建15棟大樓均為15層-18層高層建築，其中8號樓為18層的寫字、商住建築；高科技產業孵化園的定位將吸引眾多先進的文化科技公司入駐，先進的信息和最新穎的文化在這裡交融匯聚，新銳文化、創業型社區文化、前沿性居住文化將在這裡得到最完整的呈現。項目建成後，將成為辦公、金融商務、公寓居住等多功能綜合區，是城市居住中心和新的商業中心。
基本介紹
- 中文名：中科·印象
- 外文名：Hkjld
- 項目簡介：生活居住小區
- 總建築面積：26萬平米
- 物業類別：住宅、住宅
- 項目特色：宜居生態地產,低密居所
- 建築類別 ：板樓 高層 商住
- 裝修狀況：毛坯
- 平均價格：3500元/平
- 容 積 率：2.82
- 綠 化 率：30.20%
- 開盤時間：2011年4月16日
- 入住時間：一期1.2.3號樓已經入住
- 物 業 費： 0.96元每平方米
- 物業公司：玖和物業管理公司
- 開 發 商：山東中科投資發展有限公司
- 售樓地址：海關路與長安路交匯處
- 物業地址：經濟開發區臨沂經濟開發區海關路與長安路交匯處
- 交通狀況：周邊公交系統發達，15、35、38、39等多路公車線路貫通，距臨沂機場僅10分鐘車程
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區位優勢
科技大廈
中科·印象南鄰開發區管委會大樓，對管委會大樓成環抱之勢，名副其實的區府後院，緊鄰河東經濟開發區政務職能中心，西有臨沂海關大廈，東有經濟開發區政法委大樓，是河東經濟開發區政務中心的絕版區位。
周邊配套
項目周邊有位於沂河東路的名都國際大廈、盛唐國貿大廈、安泰商業項目等一批辦公、商務、酒店綜合體。中國銀行、臨商銀行等多家銀行都已設立分行，沂河東路南為魯信國際會展中心。位於沂河東路與香港路的臨沂賓館與九州超市也即將開業，皇山路與香港路的瑞東農產品批發市場即將啟用。香港路以東有百易家裝飾廣場、匯海隆大型家居廣場。項目周圍有開發區實驗中學、臨沂一中南校區等多所學校。
中科·印象效果圖
項目周邊商務辦公、休閒娛樂、購物場所林立，商業配套匯聚新鮮果蔬、家政服務、精品商業的等親民配套，為經濟開發區圈定更高生活指標。
項目配套
教育：經濟開發區第一實驗國小、社區幼稚園、臨沂一中南校區等名校雲集
來自北京的專業物業公司，智慧型安防，便捷網路系統，全方位管家式呵護。
交通狀況
周邊公交系統發達，K07、K15、K33、K35、K201、202、205、K208、209等多路公車線路貫通，距臨沂機場僅10分鐘車程，商務半徑無限延展。
樓層狀況
所建15棟大樓均為15層-18層高層建築，其中8號樓為18層的寫字、商住建築。
車位信息
停車位:1500個停車位
