中照（深圳）資產管理髮展有限公司

中照（深圳）資產管理髮展有限公司（簡稱中照資本），踐行產業+金融+政府模式的先行者，是服務於城市基礎設施及新型城鎮化、節能環保、智慧城市等產業發展的投資運營商。中照資本包括中照（深圳）資產管理髮展有限公司、中照（深圳）基金管理有限公司、廣東中照能源與照明服務中心等平台機構。項目遍布全國多個省（直轄市）、自治區，在城市基礎設施投資、城市產業發展投資和城市資產運營管理等領域擁有豐富的經驗和成熟的運作模式

基本介紹

• 公司名稱：中照（深圳）資產管理髮展有限公司 
• 總部地點：廣州市天河區珠江新城珠江西路1號廣州大劇院北門三樓 
• 經營範圍：城市基礎設施投資、新型城鎮化產業發展投資、城市資產運營管理 
• 資質：私募基金管理人資格 

企業介紹

中照資本是以產業+金融+政府模式開展新型城鎮化產業發展及併購的專業投資運營服務商，專注於城市基礎設施投資、新型城鎮化產業發展投資、城市資產運營管理，所包括的核心平台公司有：中照（深圳）資產管理髮展有限公司、中照（深圳）基金管理有限公司、廣東中照能源與照明服務中心。其中，中照基金已獲得中國證券投資基金業協會頒發的私募投資基金管理人登記證書，具備國家主管部門認可的、持牌的私募投資基金管理人資格，是能合法從事私募基金投資管理業務的金融機構。中照資本為平安證券的戰略合作夥伴、廣東金融學院金融系實習基地

人物合影

中照資本在城市基礎設施投資、城市產業發展投資、城市資產運營管理等領域積累了豐富的運作經驗；以符合國家政策的城市產業發展基金、產業併購基金為載體，通過融資租賃、PPP 、PE等方式，為城市基礎設施的投融建管、城市資產的保值增值、城市產業發展等提供服務，推動城市產業的可持續發展及市政基礎設施建設的綠色發展

在城市發展、城市規劃、城市環境治理等城市產業及基礎設施等領域開展投資及建設，為廣州、昆明、貴州、北京、成都、西安、溫州等眾多城市管理者提供了城市產業發展資金及全方位服務。投資範圍涉及城市基礎設施、安居工程、核心文化場館，文化旅遊、能源供給、環境治理、醫療教育、智慧城市、智慧交通、城市亮化、園林綠化等產業，所投資運營的工程項目曾獲得中國建設工程魯班獎、詹天佑獎等國家級獎項

關於我們

業務組合

城市開發、產業投資、城市運營、基金管理

投資方式

· 以PPP項目合作形式，滿足地方各類項目的投資建設

· 以PE形式，扶持創新性企業，最佳化資金配置方向，實現財政資金槓桿放大效應和城市產業的引導效應，打造和培育出屬於城市的若干產業龍頭上市企業

· 以融資租賃形式，盤活地方政府及企業受制於債務問題的資產，提高資產利用效率，緩解新建項目融資壓力

投資流程

項目初調→專業評估→盡職調查→投資決策→投資管理→退出機制

投資理念

包括三大理念：聚集有效資金；聚焦優勢項目；長期價值投資

企業理念

立足長遠

中照資本注重長期投資，追求可持續發展。不急功近利，不做短視者，敢於承擔

創造價值

中照資本的核心行動理念：理性、嚴謹、平實。為城市產業、投資人、企業創造可持續增長的價值。腳踏實地，從細節做起，盡職自律，審慎論證

共贏發展

合作誠可貴，融合價更高，以合作創新緊抓和諧發展的主動權和新契機

投融資策略

1、智慧城市產業發展基金

以市場為導向，以專業化為手段，通過產融結合的創新模式，推動智慧城市基礎設施的投融建管和城市產業的可持續造血發展

2、基金解決的問題

· 解決城市產業發展問題

· 解決地方資產負債約束及新建項目融資問題

· 解決存量項目債務問題

投資模式

1、PPP 模式

Public—Private—Partnership，公共私營合作制，政府、盈利性企業和非盈利性企業基於某個項目而形成的相互合作關係的形式。在PPP模式中，政府與中照資本之間為了合作建設城市基礎設施項目或是了提供某種公共物品和服務，以特許權協定為基礎，彼此之間形成一種夥伴式的合作關係，並通過簽署契約來明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利完成

2、PE模式

PE即私募股權投資，通過私募形式募集資金，對非上市企業進行的權益性投資，從而推動非上市企業價值增長

3、融資租賃模式

（1）直接融資租賃模式

（2）售後回租模式

模式

中照資本針對百強縣地級市的產業發展，配合政府發展思路進行產業培育或產業導入，即培育地方產業，導入新型城鎮化、節能環保、智慧城市等產業。通過組建產業發展基金投向PPP項目，或PE股權投資實體項目，推動地方基礎設施建設和核心產業發展，進而帶動地方就業，增加地方財稅收入

核心夥伴

平安證券

國家開發銀行

中國農業發展銀行

優秀業績

1、烏海市城市基礎設施及城市燈光旅遊基金項目（規模20億）

2、廣西柳州市新型城鎮化產業發展基金（規模100億）

3、雲南城投定向增發（一級半市場）及信託（規模15億）

4、安徽九華山大願文化廣場建設項目（規模15億）

5、廣州珠江兩岸亮化工程（規模5億）

6、成都溫江區信託項目（規模10億）

7、奧拓電子併購項目（規模2.5億）

8、新奧集團融資租賃項目（規模10億）

相關新聞

1、烏海市與中照資本達成PPP戰略合作

2016年1月，烏海市城市基礎設施及城市燈光旅遊項目PPP戰略合作簽約儀式在烏海市順利舉行。中照資本成功與烏海市人民政府、中冶建工、飛樂音響簽訂了投資規模達20億元的PPP戰略合作協定

烏海市與中照資本達成PPP戰略合作

2、中照資本與平安證券建立戰略合作關係

2015年10月，中照資本與平安證券正式簽署戰略合作協定，雙方將利用各自優勢，在城市基礎設施建設、智慧城市產業發展、照明行業專項併購等領域的投資展開深度合作

3、中照資本獲得私募基金管理人資格

2015年11月，中照資本通過中國證券投資基金業協會的私募投資基金管理人備案，獲得國家主管部門認可的持牌的私募投資基金管理人資格，成為可以從事私募基金投資管理業務的金融機構