中海錦榕灣

中海錦榕灣位於廣州市海珠榕景路112至166號，由廣州中海房地產發展有限公司開發，建築面積200000平方米，占地面積40000平方米。

基本介紹

• 樓盤名：中海錦榕灣
• 建築面積：20萬平方米
• 占地面積：4萬平方米
• 總戶數：1500戶

中海錦榕灣

項目介紹

中海錦榕灣占地約4萬平方米，總建面積逾20萬平方米，由8棟32-33層高的電梯洋房組成，規劃戶數約為1500戶。該項目位居光大城中央，首期推出約200套高層洋房單位。有別於前期組團大中小戶型的組合，中海錦榕灣採用純大戶型的設計，戶型全部在100平方米以上。首次推出的200套產品中，包括約100平方米的小三房、約100平方米的大三房，約129平方米的舒適大三房以及約170平方米的五房單位，戶戶帶超大入戶花園、超闊敞觀景陽台、主臥帶轉角飄窗，部分戶型更設有多功能陽台。此外，該批單位皆可望中心園林或國際標準泳池美景，部分高層單位還可望江。

中海錦榕灣效果圖

中海錦榕灣總占地約4萬平方米，總建築面積約20萬平方米，由8幢32-33層電梯洋房組成，總戶數規劃約1500戶。首期推J2、J3棟，戶型包括98—172㎡的兩房至五房，約200套，三梯六戶設計，共32層。

現推J1、J6棟的全新板房，戶型單位包括99—175㎡的二房、小三房、三房、四房等。 J1棟部分高層單元可望江景，大部分可享小區園林景觀，J6棟大部分單元可望一線江景。

建材裝修

裝修情況:豪華裝修

裝修標準:3000元/平方米建材裝修描述:內牆:各單元廳、房內牆及天花油高級乳膠漆。

中海錦榕灣——戶型圖

門窗:入戶選用豪華木飾面三防門連門套；窗戶採用優質鋁合金窗。

廚房:牆身貼優質仿古磚，石膏板天花吊頂。

供電:每戶裝有獨立電錶一個。

供水:設獨立水錶入戶。

通訊:IDD電話接口；各戶裝設一個電視插座；客廳裝設光纖寬頻接口。

開發商相關

預售與規劃：

預售證：

20090027（自編K8-K18棟）

20090487 J1-J3棟 點擊可查看銷控表

樓盤參數：

占地面積:40000平方米

總建築面積:200000平方米

總戶數:共3000戶，榕譽組團一期約200戶

樓層狀況:8棟樓高32-33層洋房

容積率:2.32

綠化率:30%

裝修情況:豪華裝修

裝修標準:3000元/平方米

建材裝修描述:內牆:各單元廳、房內牆及天花油高級乳膠漆。

門窗:入戶選用豪華木飾面三防門連門套；窗戶採用優質鋁合金窗。

廚房:牆身貼優質仿古磚，石膏板天花吊頂。

供電:每戶裝有獨立電錶一個。

供水:設獨立水錶入戶。

通訊:IDD電話接口；各戶裝設一個電視插座；客廳裝設光纖寬頻接口。

地下停車位租價:400元/個/月

物業管理費:洋房1.96 元/平方/月

樓盤開盤和入住：

開盤時間：

2010-01-16　北區K15-K18棟

入住時間：

2010-03　北區K15-K18棟

周邊配套

學校：

寶玉直街國小、倍大附中廣州實驗學校、41中、菩提路國小、同福幼稚園

商場：

家樂福超市、百佳超市、好又多超市、華聯超市

醫院：

珠江醫院、廣醫二院、紅會醫院、省口腔科醫院、孫逸仙紀念醫院

銀行：

中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行

飲食：

肯德基、麥當勞

娛樂：

洲頭咀公園、莊頭公園

其它：

7-11、OK便利店、沙園肉菜市場、紅帆酒店 喜萊登賓館

交通設施

公車：革新路口站、梅園西站，途經線路包括10路、114路、16路、226路、288A、288路、31路、75路、79A、79路、9路、夜3路、夜45路、夜7路、121A、220路、243路、967路。

自駕車：

廣佛線沙園站、內環線AB線入口。

未來交通規劃：

捷運8號線沙園站。