中央活力區是中央商務區理念的一種品質和內涵的延伸，繼承了中央商務區的商業、商務等主要功能，又適應了城市發展的需要，突出了功能的多樣性，增加了活力要素，意在打造體驗式購物街區，休閒娛樂首選目的地，打造工作、休閒、生活一體化的現代辦公區，打造文化展示體驗區，創新創意為創業創客提供辦公生活空間作為一個城市的核心功能區和標誌性戰略區域，中央活力區有足夠的功能密度和適宜的空間尺度，具有開放、多元、混合等包容性特徵，孕育著城市活力的創新基因。
基本介紹
- 中文名：中央活力區
- 外文名：CAZ，Central Activities Zone
- 意義：品質和內涵的延伸
- 特點：注重多樣性、活力持久性
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基本釋義
中央活力區（CAZ，Central Activities Zone），是對中央商務區（CBD）理念的一種品質和內涵的延伸。它更為注重多樣性、活力持久性和空間的人性化，融合商務行政、休閒娛樂文化、高品質居住、旅遊觀光、產業等多種功能，使區域充滿活力和吸引力。
主要內容
“中央活力區”主要包括以下五大要素：
1. 購物體驗——將單純的商業購物活動轉變為一種生活的體驗，將旅遊、購物、休閒等活動結合起來，打造體驗式購物街區。
2. 休閒餐飲——將餐飲、電影院、休閒娛樂等活動與商業購物、商務辦公區結合布置， 打造市民休閒娛樂的首選目的地。
3. 複合辦公——將行政辦公、商務辦公、SOHO 辦公等商業休閒、文化娛樂活動相鄰或複合布置，打造工作、休閒、生活一體化的現代商務園區。
4. 文化展示——將文化融入城市生活，為文化展示展覽活動提供場所，集中打造文化展示體驗區，作為宣傳城市的視窗。
5.創意創新——規劃核心區設定LOFT 創意生活區，將創意辦公、生活休閒、設計、孵化等空間混合布置，為創意設計人員和年輕創業人員提供空間，提升核心區的活力，為核心區打造“不夜城”提供人力基礎。
主要特點
功能複合是中央活力區區別與其他城市形態的最典型的一個特徵，具有複合功能的中央活力區，從本質上來說是“中央商務區+”的一種城市新形態，將中央商務區（CBD）與休閒商業區（RBD）、中心旅遊區（CTD）、中央娛樂區（CED）、中央文化區（CCD）等現代城市典型形態的核心業態融合,是一個綜合性區域和多元化中心。
一、產城融合，中央活力區以第三產業為主導，這些產業本身又是完善城市功能的要素，研發與創意、交流與合作、推廣與套用、生產與服務、生活與服務完美結合，產業與城市空間組合、功能融合，以產促城、以城興產、產城互動。
二、土地混合，中央活力區作為複合功能為一體的區域，倡導土地的混合利用和建築的複合使用，既滿足複合功能開發的需要，又最大限度地提高開發建設的整體收益。
三、人氣聚合，人是生產力中最活躍最根本的要素。中央活力區業態和活動交織紐和，吸引城市居民、行政人員、商務人士、服務人士、創意人士、科研人員等各類人群在這裡匯聚、創業、圓夢。
四、資源集合，中央活力區資金流、技術流、人才流、信息流匯集，是一個城市資源要素輸入量最大、循環速度最快、再生能力最強的區域，也是最具活力、對周邊區域輻射帶動能力最強的區域。
