基本介紹
- 中文名：中國鐵建海語熙岸
- 別名：麓語熙岸花園
- 物業類別：普通住宅,標準寫字樓,購物中心
- 建築類別：塔樓
- 裝修狀況：帶裝修
- 產權年限：40 至 70 年( 普通住宅:70年標準寫字樓:40年購物中心:40年)
- 開發 商：中鐵建南沙投資發展有限公司
- 樓盤地址：鳳凰大道與黃閣南路交匯處
- 銷售狀態：在售
- 售樓地址：廣州市南沙區鳳凰大道與黃閣南路交匯處
項目簡介,主力戶型,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
中國鐵建海語熙岸位於廣州市南沙區鳳凰大道與黃閣南路交匯處，地處南沙的中心城區蕉門河板塊，是南沙第三產業匯聚的主要區域，同時緊鄰明珠灣起步區塊。項目北面為鳳凰湖公園與大山乸森林公園，高層住宅南面海景。全盤共21棟高層洋房，總占地171248㎡，規劃建築面積790347㎡，總戶數3680戶，綠化率35%。項目分五期開發，第一期為7棟平層住宅；第二期為5棟小戶型住宅；第三期為4棟平層住宅；第四期為6棟大戶型住宅；最後第五期為商業用地的開發，即鳳凰廣場，為大型商業綜合體，包含大型商業MALL、5A甲級寫字樓、酒店式商業單位。
項目地處蕉門區府板塊及明珠灣板房雙心交匯，市政配套豐富完善，擁1宮，2心，2館，5園：南沙政府服務中心（區府）、南沙檔案信息規劃展覽中心、南沙青少宮、南沙體育館、南沙圖書館、鳳凰湖景區公園、蕉門河景區公園、南沙自貿區市民廣場綠帶廣場公園、南濱水角公園、大山乸森林公園。
項目配健國小及幼稚園，三公里內，五大名校滿足0-18歲一站式教育。2km內到達南沙中心醫院，5km內到達中大附屬口腔醫院（建設中）、中大附屬第一醫院（建設中），滿足醫療需求。
主力戶型
3居(建面90㎡) 3居(建面99㎡) 4居(建面118㎡)
周邊設施
交通道路：項目旁京珠、莞深等八條高速，以及廣深港高鐵、慶盛高鐵等多維路網貫通灣區。
公交：府前花園站（500米）——南69路/中980（黃閣公交總站-三角國宇豪庭站）、南6路（麒麟新城三期-麒麟新城三期）、南沙20路（珠電路口-廣州外國語學校）、南沙31路（蕉門-蕉門）、南沙5路（南沙灣-花語陽光花園）、南沙G2路（慶盛-萬頃沙）、南沙G4路（虎門輪渡碼頭-橫瀝新興村）
捷運：項目旁捷運4號線與15號線（規劃中）交匯；15號線可接駁18/22號線（規劃中）；四捷運環伺，約半小時直抵廣州天河。
幼稚園：社區內自配幼稚園
中國小：南沙一中（省一級）、廣大附中（省一級）、金隆國小（省一級）、廣州外國語學校、灣區實驗學校（建設中）等
綜合商場：萬達廣場、萬豪酒店、複合型地下商業（建設中）
醫院：南沙中心醫院、中山附屬第一醫院（建設中）、中山附屬口腔醫院（建設中）
銀行：中國建設銀行、交通銀行
其他：文娛配套：南沙大劇院（規劃中）、南沙圖書館（建設中）、南沙青少年宮（規劃中）、兒童活動中心（規劃中） 景觀資源：蕉門河公園、大山乸森林公園、鳳凰湖公園
小區內部配套：幼稚園、國小、商業街、游泳池、消防設施
小區規劃
占地面積：171200平方米
建築面積：765000平方米
容積率：3.20
綠化率：35%
停車位：共3680個，車位配比：1:1
樓棟總數：21棟
總戶數：3680戶
物業公司：中鐵建物業管理有限公司
物業費：2.80元/㎡·月
物業費描述：2.8元/㎡·月
樓層狀況：21棟高層洋房
