中國鐵建山語城

中國鐵建·山語城，27萬平方米純洋房生活區，擁攬山水美域，1.3超低容積率，40%綠化率，6層電梯入戶，洋房宛如生長於花園之中。在享有周邊都市化配套的同時，社區內更打造出1.26萬平米高品質多元商業配套，2500平米全優資質幼稚園。自然和諧而又高雅尚品的居住氣質，流淌於生活每一刻。

基本介紹

• 樓盤名：中國鐵建山語城
• 城區：開福區
• 板塊：北城
• 樓盤地址：開福區秀峰路69號芙蓉北路與秀峰路交匯處

基本信息

效果圖

交通狀況：市內乘坐116、128、9、11 路可直達，芙蓉北路，北二環。

建築類型：板塔結合/小高層/洋房/別墅

物業類別：普通住宅,別墅

主力戶型：二至三居88-93平方米

開發商：中國鐵建地產集團

物業公司：深圳中航物業管理有限公司

物業費：1.5元/月/平方米

價格信息

均價：5500

起價：5500

價格說明：均價5500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款 ，一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月08日	--	5500	5200
2012年08月03日	--	5300	5200
2012年07月31日	--	--	5000

樓盤詳情

權年限：70年

樣板間

容積率：1.53

綠化率：41

總戶數：5349

建築面積：903000平方米

占地面積：446000平方米

配套信息

周邊商業：金霞商圈

周邊圖

周邊公園：公園綠化:鵝羊山公園、秀峰山公園；

周邊醫院：163醫院

周邊學校：周南中學、戴家河國小

周邊公共運輸：市內乘坐116、128、9、11路可直達。

售賣信息

開盤時間：2012年5月20日

入住時間：2012年10月

銷售許可證：長房售許字（2011）第0659號

銷售情況：在售

項目介紹

中國鐵建山語城項目由中國鐵道建築總公司旗下中鐵房地產集團全資開發。中國鐵道建築總公司是由國務院國資委管理、具有工程總承包特級資質、擁有對外經營權的國有特大型建築企業集團。世界500強企業。先後成功建設大亞灣核電站、澳門蓮花大橋、上海磁懸浮工程、神州五號、青藏鐵路等國家級大型工程。並獲得共獲得各種優質工程獎項1145項，其中魯班獎47項、國家優質工程57項、土木工程(詹天佑)大獎13項。2005年10月，國資委將中國鐵道建築總公司列入以房地產為主業的央企名單之中，由此開啟了中鐵地產發展的序幕。中國鐵建被國資委確定的以地產為主業的16家央企之一。

中國鐵建山語城東鄰芙蓉北路，距汽車北站僅3公里路程，從項目到芙蓉廣場家樂福不到十五分鐘車程；南接城市二環線，西連湘江北路，東達星沙，通達長沙各個區域。隨著芙蓉北路主幹道的北擴，現有的7條公交線路(9、11、106149、159、128、801)以及捷運1號線的規劃為項目的道路交通系統提供了方便。真正實現了既遠離城市喧囂，又享有城市便捷性的居家生活。中國鐵建山語城項目總占地44.6公頃，總建築面積91.7萬米。

一期建築面積25萬平米，綠化率高達40%，而容積率只有1.53。一期34棟包括聯排、多層、小高層及高層等多種多樣住宅產品。2006年一期同期開工，並將於2007年年底同期封頂，2008年底山頂組團同期入住。這種開發速度和實力充分體現了開發商的全傾投入與雄厚的綜合實力。中國鐵建地產聯合加拿大UDS、香港易道組成強有力產品團隊，尊重現有地形，合理利用坡地景觀，結合地中海風情與現代簡約的建築風格，營造出具有活力，浪漫，陽光，靈動的淺山城市生活。

近萬平米的人工湖不僅是小區的環境“綠肺”，同時也是社區的視覺景觀中心。在起伏地形中規劃人性化、精緻感的“坡地景觀”，湖景、坡地、木棧台、亭台、主題景觀、慢跑小徑……波光粼粼，樹蔭婆娑，為居民提供自然的生活氛圍。

沿湖的低層聯排,獨俱異域風情的鐘樓,紅色坡屋頂與米黃色牆面,沿湖坡地階梯共同打造休閒,舒適的中心區域地中海風情。圍繞而設計的地中海式中心花園，是小區的4500平方米休閒會所、1.5萬平方米綜合商業區、風情商業街，配備了大型超市、咖啡廳、健身房等生活配套和娛樂休閒場所。小區內占地近20000平米國小，幼稚園，大型超市，診所，娛樂運動場所等，以及周邊配備的省重點中學——周南中學，都可以讓您獲得極大的生活便利性，充分盡情享受舒適、悠閒、寧靜生活。配合周南中學、在建醫院、鵝羊山公園和秀峰山公園，山語城將作為北部第一生活城閃耀星城。

2010年中央“發展低碳經濟、倡導低碳生活”的號召一經發起，中國鐵建率先回響。在全資山語城之後，斥巨資對山語城進行綠色升級，並以“綠領”的全新形象重新面對市場及消費者的審核。山語城，90萬平米國際綠領生活先導區，不僅是中國鐵建的標桿項目，更為長沙健康人居理想生活開啟的第一個偉大篇章。