《中國農民土地財產權實現研究》是2020年南京大學出版社出版的圖書，作者是朱頌。
基本介紹
- 書名：中國農民土地財產權實現研究
- 作者：朱頌
- 出版社：南京大學出版社
- 出版時間：2020年
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787305239755
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
土地財產權是一項古老、傳統的權利，在當前人多地少、用地緊張的現代社會，土地財產權的實現與社會多元價值的衝突成為現代法律制度亟待解決的矛盾。本文通過系統梳理農民土地財產權的歷史變遷，闡釋農民土地財產權實現的理論，提出我國農民土地財產權體系化實現的路徑、機制、對策。
作者簡介
朱頌，復旦大學法學院副教授，江蘇省房地產法學會副秘書長、江蘇省工程法學會理事。研究領域：房地產法、經濟法、思想政治教育。曾在《南京大學學報》《江蘇高教》等刊物發表論文十餘篇。長期擔任思想政治教師，曾榮獲江蘇省高校輔導員年度人物，所著論文曾獲全國高校輔導員優秀論文一等獎、江蘇省哲學社會科學界學術大會優秀論文一等獎等多項榮譽。
圖書目錄
緒論
一、研究背景與意義
(一)研究背景
(二)研究意義
二、國內外文獻綜述
(一)國內文獻綜述
(二)國外文獻綜述
三、研究方法與研究架構
(一)研究方法
(二)研究架構
四、基本概念釐清
(一)農民
(二)土地
(三)財產權
(四)農民土地財產權的實現
第一章 農民土地財產權產生之歷史考察
第一節 古希臘羅馬時期農民土地財產權的孕育
一、土地私有制的產生與農民權利
二、土地權利的興起與農民權利
三、古希臘羅馬時期農民土地財產權的特點
第二節 中世紀農民土地財產權的萌發
一、日耳曼法制的瓦解與農民土地財產權
二、中世紀英國土地保有制與農民土地財產權
三、中世紀農民土地財產權的特點
第三節 近代農民土地財產權的流變
一、近代英國圈地運動與農民土地財產權的流變
二、近代美國西部開發立法中的農民土地財產權
三、《法國民法典》頒布與物權概念的興起中的農民土地財產權
四、近代西方農民土地財產權的特點
第四節 現代西方國家農民土地財產權實現路徑之解析
一、土地財產權界線清晰與市場流轉導向的緊密結合
二、政府注重農業調控手段的運用與實現
三、土地發展權等新制度的發展與完善
四、多元化糾紛解決機制的構建
第五節 中國農民土地財產權發展的歷史梳理
一、中國古代農民土地財產權狀況考察
二、中國近現代土地所有制的發展概述
三、新中國成立後中國農民土地財產權考察
第二章 農民土地財產權實現之基礎理論
第一節 產權權能理論
一、馬克思土地產權理論
二、西方經濟學界產權權能理論
三、產權權能理論與農民土地財產權的實現
第二節 產權效率理論
一、馬克思產權效率理論
二、西方經濟學產權效率理論
三、產權效率理論與農民土地財產權的實現
第三節 財產權平等理論
一、財產權平等是實現人權的基本保障
二、財產權平等是憲法的基本原則
三、財產權平等是市場經濟的必然要求
四、農民土地財產權的三維平等理論
第四節 財產權自由行使理論
一、財產權自由行使之價值
二、財產權自由行使之理論學說
三、農民土地財產權自由行使之要素
第五節 財產權適度限制理論
一、財產權適度限制之價值
二、財產權適度限制之理論學說
三、中國農民土地財產權的適度限制
第三章 中國農民土地財產權實現的實踐模式
第一節 成都模式
一、“雙放棄換三保障”模式
二、“兩股一改”模式
三、“土地銀行”模式
四、模式特點
第二節 重慶模式
一、“地票”模式
二、“股田制公司”模式
三、模式特點
第三節 廣東模式
一、股份合作制模式
二、農村建設用地入市模式
三、“兩化一流轉”模式
四、模式特點
第四節 浙江模式
一、“兩分兩換”模式
二、規模化轉包模式
三、土地信託模式
四、模式特點
第五節 實踐中具體問題分析
一、農民土地財產權實現過程中的農民權益保障
二、政府主導與市場引導間的衝突與選擇
三、部分地區農民參與程度低
第四章 中國農民土地財產權實現之障礙與破解
第一節 中國農民土地財產權體系與屬性
一、中國現有農民土地財產權的理論種類
二、中國農民土地財產權的權能解析
三、中國農民土地財產權的法律屬性
第二節 中國農民土地財產權實現障礙之表征
一、中國農民土地財產權實現的差異性
二、中國農民土地財產權主體身份的特殊性
三、中國農民土地財產權流轉
第三節 中國農民土地財產權實現障礙之原因
一、中國農民土地財產權歸屬不明
二、中國農民土地財產權權能缺失
三、中國農民土地財產權的客體差異性
四、中國農民土地財產權取得規範缺失
第四節 中國農民土地財產權實現障礙之破解
一、中國農民土地財產權實現方式創新
二、充實農民土地財產權的內容：未來利益
三、回歸農民土地財產權的處分權：流轉利益
四、提高農民土地財產權利用效率：利用利益
五、明晰農民土地財產權的主體地位：歸屬利益
第五章 中國農民土地財產權實現的配套制度
第一節 中國農民土地財產權登記制度
一、中國農民土地財產權確權的現實狀況
二、不動產統一登記體系下農村土地登記的新調適
三、中國農民土地財產權的登記效力須統
四、中國農民土地財產權登記輻射力的強化
第二節 我國農村土地增值收益分配製度
一、農村土地增值收益分配的基礎理論
二、我國農村集體土地增值收益分配不均
三、建立兼顧效率與公平的農村土地增值收益分配製度
第三節 我國農村土地產權交易市場
一、我國農村土地產權交易市場的現狀分析
二、我國農村土
