中國的房地產業向何處去

中國的房地產業向何處去

由趙李南著,2018年廣西師範大學出版的書籍

基本介紹

  • 書名:中國的房地產業向何處去
  • 作者:趙李南
  • ISBN:9787549586066
  • 類別:房地產
  • 頁數:257
  • 定價:65
  • 出版社:廣西師範大學出版社
  • 出版時間:2018
  • 裝幀:平裝
  • 開本:16開
序幕與泡沫共舞
第一章 房市泡沫很大
所有人都在賺錢
是不是泡沫?
中產階級究會不會被套牢?
如何拯救我們的財富
非泡沫理論的批判
第二章探究房價本質的邏輯
認識這個世界
房地產二重性
人的衝動與約束
從現象到本質的證據
第一部分影響房地產價格的因素實證分析
第三章背景——不同的二十世紀
工業革命與人口爆炸
農業效率進步與城鎮的吸引力
兩次世界大戰
本章小結
第四章美國房地產百年史
概述
二戰後的暴漲
世紀之交的暴漲
明斯基時刻
影響因素總結
第五章日本戰後房地產史
概述
1945─1955年
1955─1970年前後
1970年前後─1991年
明斯基時刻
第六章不同的德國
概述
德國為什麼不同
14~65歲人口占比之謎
本章小結
第七章新世紀各國的一致性
利率下行
全球性泡沫破滅
第二部分中國的房地產趨勢
第八章背景:二十世紀三大因素在中國
二戰後的重建
人口增長導致產能的過剩
存在隱憂的城市化
第九章總供求、貨幣和投機
弔詭的深圳
基本面因素無法解釋房價
貨幣現象只能解釋一部分的房價
投機是一切的根源
再論深圳房地產的總供求
為何住房擁有率在下降
第十章房價的未來
貨幣及匯率
投機因素
泡沫的隨機性
未來的不可預測性
集體行為改變的猜測
房價的未來
後記
美國房地產數據概要
日本房地產數據概要
德國房地產數據概要
中國主要城市房地產數據
參考文獻

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