中國玫瑰小鎮

赤水市玫瑰小鎮·雲嶺仙山，原名：大壩山生態休閒文化旅遊度假區建設項目，在規划過程中，有大片梯田，為了不破壞梯田的天然自然景觀，改種玫瑰園，取名玫瑰小鎮。在這條旅遊環線上，可以看到雲海，在大壩山頂全是連綿起伏的南竹林，雲煙霧氣朦朧，如同仙境一般，雲嶺仙山由此而來。

基本介紹

• 中文名稱：中國玫瑰小鎮
• 地理位置：赤水市
• 著名景點：中國玫瑰小鎮
• 類型：鎮

項目基本情況

赤水旅遊景區旅遊環線公路穿境而過，是連線四洞溝、楊家岩、赤水大瀑布、燕子岩國家森林公園、佛光岩、竹海、桫欏自然保護區、丙安古鎮、梯田風光、雲海日出等世界自然遺產地、國家AAAA級景區的必經之地。

建設規模及主要建設內容

項目占地約4平方公里，總投資估算30.69億元(未包含旅遊地產開發項目)，主要由旅遊綜合服務區和休閒度假區兩大功能區組成，其具體組成如下：

（一）旅遊綜合服務區

序號	名 稱	建設規模	投資估算	招商方式
1	遊客接待中心	占地面積5000㎡	5000萬元	BT模式
2	大型餐飲場所3家以上	每家具有500人以上接待能力	6000萬元	招商引資
3	商務酒店3家以上	100個床位以上	6000萬元	招商引資
4	青年旅舍10家以上	50個床位以上	2500萬元	招商引資
5	四星級酒店2家以上	200個床位以上，服務設施齊全	20000萬元	招商引資
6	五星級酒店1家	300個床位以上，服務設施齊全	20000萬元	招商引資
7	停車場及服務設施	10000平方米	6000萬元	BT模式; 招商引資
8	大型旅遊購物中心	占地3000平方米	4000萬元	BT模式
9	“空中觀丹霞”項目開發	占地200畝	30000萬元	招商引資
10	低空飛行體驗區	占地200畝	22000萬元	招商引資
11	特色農業體驗園區	占地300畝	30000萬元	招商引資
12	中國·世界文化遺產展示園	占地500畝	30000萬元	招商引資
13	休閒娛樂場所	包括酒吧、康體場所和其他娛樂場所約10餘家	5000萬元	招商引資
14	大小道路建設	8公里公路和人行道路	6000萬元	爭取上級投資
15	綠化、亮化、美化、淨化等公共服務設施	按照規劃建設	8000萬元	爭取上級投資
合 計			200500萬元

（二）旅遊休閒度假區

序號	名稱	建設規模	投資估算	招商方式
1	會展中心	占地50畝，可同時容納3000人以上	8000萬元	招商引資
2	高檔休閒度假山莊	建設山莊3家以上	20000萬元	招商引資
3	夜間大型表演場所	占地10畝，可同時容納1000人以上	6000萬元	招商引資
4	高檔娛樂場所	占地10畝，可同時容納1500人以上	7000萬元	招商引資
5	遊客休閒廣場、露天泳池、籃球場、網球場、足球場等	8000平方米	12000萬元	爭取上級投資; BT模式; 招商引資
6	2家以上特色中、高檔餐飲場所	至少可容納300人以上同時用餐	1400萬元	招商引資
7	停車場	4000平方米	2000萬元	BT模式; 招商引資
8	其他公共服務設施	按照規劃建設	10000萬元	爭取上級投資
9	低密度旅遊地產開發	規劃面積500畝	40000萬元	招商引資
合 計			106400萬元

項目投資及來源

該項目總投資估算30.69億元，全部為固定資產投資。資金來源為招商引資和上級專項資金。

前期工作情況及建設計畫

該項目建設周期為5年，其中2011-2012年為規劃設計階段，2012年-2016年為項目建設階段。

工程效益簡要分析

項目區是連線四洞溝、楊家岩、赤水大瀑布、燕子岩國家森林公園、佛光岩、竹海、桫欏自然保護區、丙安古鎮、梯田風光、雲海日出等世界自然遺產地、國家AAAA級景區的必經之地。預計年過境遊客達300萬人以上。項目建成後，年接待遊客可達150萬人以上，旅遊總收入按1000元/人計算共15億元，利潤率達20%，年回收達3億元，10年可以回收投資資本。

以上項目可分單項招商或項目打包招商，合作模式可採取合資、獨資、合作、BT等方式。

地圖信息

地址：寶兩路附近

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