《中國法院2019年度案例·物權糾紛》是2019年5月中國法制出版社出版的圖書，作者是國家法官學院案例開發研究中心。
基本介紹
- 書名：中國法院2019年度案例·物權糾紛
- 作者：國家法官學院案例開發研究中心
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2019年5月
- 頁數：250 頁
- 定價：56 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787521600544
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《中國法院年度案例》叢書試圖把案例書籍變得“好讀有用”，故在編輯中堅持以下方法：一是高度提煉案例內容，控制案例篇幅，每個案例基本在3000字以內；二是突出爭議焦點，剔除無效信息，儘可能在有限的篇幅內為讀者提供有效、有益的信息；三是注重對案件裁判文書的再加工，大多數案例由案件的主審法官撰寫“法官後語”，高度提煉、總結案例的指導價值。
同時，《中國法院年度案例》叢書還有以下特色：一是信息量大。國家法官學院案例開發研究中心每年從全國各地法院收集到的上一年度審結的典型案例超過10000件，使該叢書有廣泛的選編基礎，可提供給讀者新近發生的全國各地的代表性案例。二是方便檢索。為節約讀者選取案例的時間，叢書分卷細化，每卷下還將案例主要根據案由分類編排，每個案例用一句話概括裁判規則、裁判思路或焦點問題作為主標題，讓讀者一目了然，迅速找到需求目標。
本叢書既可作為法官、檢察官、律師等司法實務工作人員的辦案參考和司法人員培訓推薦教程，也是社會大眾學法用法的指導，亦是教學科研機構案例研究的精品素材。
圖書目錄
一、物權保護糾紛
（一）所有權確認糾紛
1 法定代表人用公司支票所購房、車登記在個人名下的，房、車不歸公司所有
——周某等訴高某童等所有權確認案
2 房改房的權屬認定及涉房改房繼承、贈與的處理
——陳某國訴杜某家等所有權確認案
3 房屋買受人死亡後出資人所有權取得的認定
——於某玲訴於某一等所有權確認案
4 房屋所有權證不是認定房屋歸屬的*依據
——蔣某慶訴蔣某輝所有權確認案
5 基於建房行為取得物權的認定
——王某厚訴王某德物權確認案
6 房屋登記所有權人與實際所有權人對房屋權屬的爭議處理
——陳某雲訴杜某麒房屋所有權確認案
7 借名購房的裁判規則
——陳連某、楊井某訴劉亞某所有權確認案
8 借名買房案件中借名人購房資格的審查及調解策略
——翟某芹訴周某所有權確認案
9 物權法定原則在家庭成員出資購房確權案件中的套用
——顏某輝訴賈某鳳、顏某璧房屋確權案
10 從物隨主物轉讓的認定
——黃某梅訴陳某端物權保護案
11 當事人請求確認遺產權利歸屬的案件屬於物權糾紛，不適用訴訟時效的規定
——黃小丙等訴黃大一確權案
12 經司法確認有效的人民調解協定可屬於形成性法律文書
——黃乙、黃某丙訴黃甲所有權案
13 對執行標的物請求確認所有權的，如何進行程式選擇
——林甲訴林乙所有權確認案
14 進行現場勘驗和細節化詢問是遏制確權類虛假訴訟的有效手段
——李某林訴曹某苹等所有權確認案
（二）返還原物糾紛
15 房屋產權登記內容與實際出資情況不符的物權保護
——楊某訴容某娟返還原物案
16 小客車指標調控政策下可採用車輛與車牌號相分離的方式保護物權
——劉某前訴伍某燕占有物返還案
17 借名買車中返還原物的主張能否支持
——朱某飛訴寧某返還原物案
18 擅自借用他人購車指標購買車輛的應將車輛返還登記人
——周甲飛訴周乙、北京千萬里舊機動車經紀有限公司返還原物案
19 非國家機關無權強制扣押他人的合法財產
——何某華訴蘇州達泓非融資性擔保有限公司返還原物案
20 “五保戶”名下的自留山應由誰繼承
——懷集縣永固鎮蒼嶺村傍偉經濟合作社訴梁某榮占有物返還案
21 物權請求權與占有請求權競合時應尊重當事人的選擇
——任中龍等訴任大石、王某英占有物返還案
22 原占有人行使返還原物請求權不以占有人合法占有原物為前提
——天津市河東整流器廠訴天津市河東區榮昌工商實業公司返還原物案
23 契約權利義務未解決前物權人不能依據物權主張返還原物
——王某超訴張某耀、魏某劍返還原物案
24 歷史遺留的落實房產政策問題不屬於民事訴訟受案範圍
——吳某玲訴屏南縣代溪鎮北乾村村民委員會返還原物案
（三）排除妨害糾紛
25 當事人起訴拆除違法建築物法院如何處理
——范大某等訴范某一等排除妨害案
26 民事訴訟中民間風俗習慣作為裁判依據的適用
——吳立春等訴吳立夏排除妨害案
27 雙方對土地使用權存在爭議，排除妨害糾紛如何處理
——趙某成訴呂某營排除妨害案
28 土地所有權與經營權適度分離產生的土地權屬爭議應由政府先行處理
——淮安新區建設開發有限公司訴王某靜排除妨害案
（四）財產損害賠償糾紛
29 寵物因交通事故受傷的賠償適用過錯責任原則
——柴某訴北京市燕春貿易實業公司財產損害賠償案
30 “房屋漏水”損害賠償範圍的認定
——張某輝訴尹某輝、湖南省新康橋房地產開發有限公司業主專有權案
31 建造人有權基於占有保護要求擅自拆毀其違章建築的行為人進行賠償
——廖某彬、郭甲華訴郭乙民、邱某芳財產損害賠償案
32 虛假登記損害責任的認定
——龔某石訴湖南湘安特種電磁閥有限公司、安化縣房地產管理局虛假登記損害責任案
33 妨礙鑑定者就待證事實承擔舉證不利的法律後果
——侯某訴雷某香物權保護案
二、用益物權糾紛
34 集體經濟組織成員在行使宅基地使用權時應當承擔適當容忍義務
——徐某春訴南京市六合區人民政府冶山街道辦事處宅基地使用權案
35 不動產上居住權益的設定
——張某三訴張某一用益物權確認案
36 農村房屋贈與契約的效力認定
——陳某金等訴謝某發物權確認案
37 權利人位於電力保護區內宅基地的權利限制
——周某德訴廣州供電局有限公司、廣州供電局有限公司輸電管理所物權保護案
38 農村宅基地上原有房屋的拆遷權益應由家庭成員共同享有
——王某甲訴王某乙所有權確認案
39 農村土地承包權歸屬的認定
——蘇某筍等訴黃成乙物權保護案
40 未備案登記的集體土地建設用地使用證的效力認定
——孫某庚訴王某富返還原物案
三、擔保物權糾紛
41 抵押人對已抵押的日常經營動產不具有自由處分權的應認定為動產抵押
——陳某益訴曾某、四川國莊進出口有限公司民間借貸案
42 認定抵押權善意取得可類推適用所有權善意取得規定
——胡某禮訴樊某儉、瞿某華抵押權案
43 出質人在擔保債務未清償完畢前能否要求返還原物
——鄭某甲訴陳某獻返還原物案
44 暫押車輛丟失車主能否要求債權人賠償
——陳某榮訴無錫一恆金融信息服務有限公司返還原物案
45 委託售房作為借款擔保，受託人惡意處分房產仍適用善意取得
——趙某訴顧某清、高某娣排除妨害案
四、共有關係糾紛
46 家庭成員內部對拆遷所得利益的協商分配是否有效
——周某甲、沈某訴周某全、李某琴共有物分割案
47 公證析產協定在當事人內部具有約束力
——張某1訴張某2、張某3共有物分割案
48 男女戀愛期間購置房產的歸屬應結合真實意思表示及出資行為綜合認定
——張某某訴白某某共有案
49 共有權人的生存權應優先於物權獲得保護
——顧乙蘭、顧丙蘭訴顧小丁共有物分割案
50 分家後房屋產權的認定
——梁三訴梁一等共有案
五、相鄰關係糾紛
51 相鄰損害責任的界定以及責任比例的劃分
——譚某峰訴黃某平等相鄰權案
52 民事主體因相鄰糾紛實施的破壞行為不屬於自助行為
——陳某松訴范某富、范某力物權保護案
53 相鄰房屋相繼失火的因果關係認定
——向某松、彭某芳訴李某香財產損害案
54 相鄰糾紛中“容忍義務”限度之認定
——朱某甲訴朱某乙相鄰案
55 相鄰關係糾紛中多重利益衝突的衡量規則
——賈某成等訴夏某東相鄰關係案
六、建築物區分所有權糾紛
56 成本計入商品房建設成本的小區會所的所有權應如何認定
——宜興市新街街道海德名園業主委員會訴宜興市恆興置業有限公司物權確認、財產損害賠償案
57 開發商建設的幼稚園歸誰所有
——某小區業主委員會訴某房地產開發有限公司物權確認案
58 無產權“子車位”應屬全體業主共有
——俞某訴王某玲案外人執行異議之訴案
59 開放性車位的立體空間權利邊界的確定
——北京萬科物業服務有限公司訴王某、鄒某陽排除妨害案
60 開發商地下車位定價權依法受保護
——薛某訴北京匠心置業有限公司、北京鑠城物業服務有限公司建築物區分所有權案
七、其他物權相關糾紛
61 業主委員會作出程式性告知公告、過程性檔案不屬於業主委員會決議
——陸某訴北京市海淀區富潤家園業主委員會業主撤銷權案
62 業主撤銷權訴訟中業主受侵害的合法民事權益應具體明確
——孫某林訴北京市昌平區王府花園小區業主委員會業主撤銷權案
63 分割式產權商鋪業主所有權的行使須受一定限制
——武某訴北*方萬瑞商業管理有限公司恢復原狀案
64 物業管理權的性質及管理權的合理使用
——朱某慶訴江蘇美泉物業管理有限公司恢復原狀案
