《中國房地產發展報告(No.5)》是2008年4月社會科學文獻出版社出版的圖書，作者是朱鳳瑞、李景國。
基本介紹
- 書名：中國房地產發展報告(No.5)
- 作者：朱鳳瑞、李景國
- 出版社：社會科學文獻出版社
- ISBN：9787509701478
內容簡介,作者簡介,
內容簡介
深入解讀2007年中國房地產發展的特點是：投資持續快速增長；個人按揭貸款增長迅速；土地購置扭轉連續下降局面；市場需求總體旺盛；四大城市房價走勢不一；部分城市房價上漲較快；部分城市12月份房價環比下降。而出現或存在的問題主要有：巨觀調控未達預期；土地交易波動過大；保障性住房建設力度不足；住房保障邊界擴大與公共財力支撐能力的矛盾；中小企業步履維艱；中介監管亟待加強。
前瞻預測2008年中國房地產的整體走勢為：房地產調控力度進一步加強；資源將向保障性住房傾斜；企業併購和重組將成為年度主調；供給平穩增長，結構改善；房價上漲趨緩，但出現拐點可能性不大。
政策建議 針對2007年形勢和2008年走勢，《中國房地產發展報告No.5（2008版）》提出了以下政策建議：破除壟斷，增加有效供給；遏制投機性需求，防範市場風險；構建多層次的住房保障體系；注重政策的銜接性和協調性。
作者簡介
牛鳳瑞，1946年10月生。現任中國社科院城市發展與環境研究中心主任、研究員、中國城市經濟學會副會長，1993年享受國務院特殊津貼。先後主持完成省部級以上科研課題22項，獲省部級一等、二等、三等優秀研究成果獎、科技進步獎11項；已出版的專著合著14部，發表的論文、調研報告180多篇，共300多萬字。
