中國房地產市場運行周期研究與運用

基本介紹

內容簡介

《中國房地產市場運行周期研究與運用》由成都中成房業市場研究中心，沈文星編著。《中國房地產市場運行周期研究與運用》通過對經濟周期和房地產景氣循環的規律、特徵、影響因素、表現指標等理論進行概括介紹，讓讀者初步了解房地產市場運行周期的客觀性。

作者簡介

成都中成房業市場研究中心，成立於1998年6月，是一家集房產及地產全程策劃、房產代理銷售、房地產開發管理、城市運營策劃等為一體的大型專業機構。中成房業在立足成都及四川省內二級城市的基礎上，有重點地向外發展，先後在北京、青島、西安、南昌、三亞、昆明、西雙版納等國內市場及安哥拉、蒙古國等國外市場成功拓展業務。截至目前，中成房業已完成400餘萬平方米的開發體量，350個項目3000餘萬平方米房產的全程策劃、代理銷售、開發管理及買斷銷售的業績，實現了約300億元的策劃及代理銷售金額。在開拓市場的同時，公司積累了20餘萬個客戶資源和大量信息資源，僅成都市就有近400個完整案例、10餘年來的各類房地產數據資料。
沈文星，房地產經濟師、WBSA商務策劃師。先後從事過房地產銷售、行銷策劃、記者等工作，現任成都中成房業有限責任公司市場研究中心主任。近10年主要從事房地產市場研究和房地產項目市場調研及策劃工作，主持或參與策劃項目200餘個，涉及城市運營、土地一級開發、商業街、各類型商住樓等物業形態的市場策劃、行銷策劃、招商策劃。

圖書目錄

序言
前言
第一章經濟周期與房地產景氣循環相關理論
一、經濟周期的涵義
二、房地產景氣循環的涵義
三、房地產景氣循環各階段特徵
四、影響房地產景氣循環及周期的因素
五、反映房地產市場運行周期的指標
第二章世界成熟市場的房地產發展周期與目前所處階段
一、美國房地產市場發展周期及目前所處階段
二、日本房地產市場發展周期及目前所處階段
三、中國香港房地產市場發展周期及目前所處階段
四、世界成熟市場房地產運行周期的啟示
第三章中國巨觀經濟發展周期及其對房地產業的影響
一、中國巨觀經濟發展周期及特徵概述
二、中國巨觀經濟走勢與房地產市場運行周期的關聯分析
第四章中國房地產市場發展軌跡與目前所處階段
一、中國房地產發展歷程概述
二、中國房地產市場主要指標特徵及運行周期分析
第五章影響房地產業發展的主要因素
一、國家巨觀調控政策對房地產市場周期性運行的影響
二、人口發展對房地產市場走勢的影響
三、城市化進程對房地產市場走勢的影響
第六章中國房地產市場周期性運行規律在成都市場的運用
一、成都房地產市場發展歷程概要
二、成都市場與全國市場的關聯度分析
三、成都房地產市場運行特徵及發展趨勢分析
附屬檔案一：1997年—2008年房地產巨觀調控政策回顧
附屬檔案二：成都樓市2009年下半年到2010年走勢預判

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