一、成立背景
2015年11月10日,
習近平總書記主持召開中央財經領導小組第十一次會議,研究經濟結構性改革和城市工作。習近平指出,推進經濟結構性改革,要針對突出問題、抓住關鍵點。要促進過剩產能有效化解,促進產業最佳化重組。要降低成本,幫助企業保持競爭優勢。要化解房地產庫存,促進
房地產業持續發展。
![中國房地產去庫存研究中心 中國房地產去庫存研究中心](/img/3/25d/gM0cTN3MmYzY2YwcDZzU2YjZjY2YWM3Q2NxkzY2gzNhhzYxQWYjRTOvMWaw9SbvNmLz9mYlNmYu4GZj5yZtl2ai9yL6MHc0RHa.jpg)
習近平總書記
隨著“十三五”藍圖逐步明晰,中央政府將著力解決當前經濟和社會中存在的主要矛盾和風險,而以中央財經領導小組會議的形式討論具體議題,也顯示了黨和政府的攻堅決心。
化解房地產庫存是去庫存的重中之重,已成為“國家任務”。2016年1月19日,國家統計局發布2015年全國房地產開發與銷售數據,2015年,全國房地產開發投資95979億元,待售面積高達7.19億平方米,較2014年年末多出近萬平方米,增長15 .6%,為歷史最高值。其中住宅待售面積為4.52億平方米,較2014年增長11 .2%,去化周期23個月;此外,期房庫存約35.69億平方米,需要4.5年消化。尤其三四線城市庫存高企,已成為當地房地產業乃至經濟發展的重大難題。
二、發起單位
中國房地產業行銷協會回響國家號召,依據中央政府關於房地產去庫存的指導方針,聯合北京大學、對外經貿大學、天津城建大學、山東師範大學、西京學院、中國房地產業行銷研究院、中國房地產業品牌研究院等科研院所, 發起成立“中國房地產去庫存研究中心”。
三、核心定位
中國房地產去庫存研究中心堅持產、學、研相結合,以“政策研究,資源整合,技術指導”三大功能為核心定位。
四、運營保障
依據“政府指導,團隊研發,機構協作”為三大運營保障。
五、發展目標
中國房地產去庫存研究中心主任
朱曙東指出,中心的定位契合當前國家經濟與房地產政策,有利於房地產業健康發展,將推動各地房地產去庫存的進程。中心的籌備和成立工作得到了廣大業界領導、專家及企業的關注與支持。
中心發展三大目標:
一是發展成為國內房地產去庫存研究領域的領頭羊;
二是建成房地產去庫存研究領域的新型智庫;
三是成為房地產去庫存研究領域產、學、研相結合的平台。