中國房地產去庫存研究中心

中國房地產業行銷協會回響國家號召，依據中央政府關於房地產去庫存的指導方針，聯合北京大學、對外經貿大學、天津城建大學、山東師範大學、西京學院、中國房地產業行銷研究院、中國房地產業品牌研究院等科研院所, 發起成立“中國房地產去庫存研究中心”。

中國房地產去庫存研究中心堅持產、學、研相結合，以“政策研究，資源整合，技術指導”三大功能為核心定位；依據“政府指導，團隊研發，機構協作”為三大運營保障。

中心發展三大目標：一是發展成為國內房地產去庫存研究領域的領頭羊；二是建成房地產去庫存研究領域的新型智庫； 三是成為房地產去庫存研究領域產、學、研相結合的平台。

基本介紹

• 中文名：中國房地產去庫存研究中心
• 外文名：Research Center on China's Real EstateOvercapacity

一、成立背景

2015年11月10日，習近平總書記主持召開中央財經領導小組第十一次會議，研究經濟結構性改革和城市工作。習近平指出，推進經濟結構性改革，要針對突出問題、抓住關鍵點。要促進過剩產能有效化解，促進產業最佳化重組。要降低成本，幫助企業保持競爭優勢。要化解房地產庫存，促進房地產業持續發展。

習近平總書記

隨著“十三五”藍圖逐步明晰，中央政府將著力解決當前經濟和社會中存在的主要矛盾和風險，而以中央財經領導小組會議的形式討論具體議題，也顯示了黨和政府的攻堅決心。

化解房地產庫存是去庫存的重中之重，已成為“國家任務”。2016年1月19日，國家統計局發布2015年全國房地產開發與銷售數據，2015年，全國房地產開發投資95979億元，待售面積高達7.19億平方米，較2014年年末多出近萬平方米，增長15 .6%，為歷史最高值。其中住宅待售面積為4.52億平方米，較2014年增長11 .2%，去化周期23個月；此外，期房庫存約35.69億平方米，需要4.5年消化。尤其三四線城市庫存高企，已成為當地房地產業乃至經濟發展的重大難題。

二、發起單位

中國房地產業行銷協會回響國家號召，依據中央政府關於房地產去庫存的指導方針，聯合北京大學、對外經貿大學、天津城建大學、山東師範大學、西京學院、中國房地產業行銷研究院、中國房地產業品牌研究院等科研院所, 發起成立“中國房地產去庫存研究中心”。

三、核心定位

中國房地產去庫存研究中心堅持產、學、研相結合，以“政策研究，資源整合，技術指導”三大功能為核心定位。

四、運營保障

依據“政府指導，團隊研發，機構協作”為三大運營保障。

五、發展目標

中國房地產去庫存研究中心主任朱曙東指出，中心的定位契合當前國家經濟與房地產政策，有利於房地產業健康發展，將推動各地房地產去庫存的進程。中心的籌備和成立工作得到了廣大業界領導、專家及企業的關注與支持。

中心發展三大目標：

一是發展成為國內房地產去庫存研究領域的領頭羊；

二是建成房地產去庫存研究領域的新型智庫；

三是成為房地產去庫存研究領域產、學、研相結合的平台。