中國城投行業發展報告(2020)

內容簡介

《中國城投行業發展報告（2020）》是專注於中國城市建設領域和城建投融資平台（簡稱“城投公司”）發展研究行業性年度權威報告，也是研究分析中國城市建設和城鎮化發展過程中政府開展城市建設投融資等活動情況以及城投精備膠求公司運營狀況和質量的綜合性報告。

全書由總報告、外部環境篇、業務發展篇、實踐探索篇、專家觀點篇、案例分析篇、十四五專項篇和五個附錄組成。全書將融合各專家學者的研究成果，深度解析新政策的出台背景和城建投融資的有關理論、方法，同時，藉助城投公司真實業務數據，由淺入深分析城投行業發展現狀、業務現狀和城投公司面臨的問題、轉型的可能性、融資的可持續性和現代化的企業管理經驗等。

該書延續去年寫作思路，在跟蹤2019年以來重大政策和市場變化基礎之上，結合行業特點以及“十四五”戰略改革發展走向，勾勒了未來幾年行業發展趨勢，得出了城投公司發展方向將集中在深化城市投融資改革、城市改造更新升級、城市資產資源整合重組與運營、城市新型產業培育、最佳化國有資本布局等方面。

本書不僅對中國城投行業發展進行了系統性的研究，而且可以作為城投公司基礎理論學習和實際操作的資料。與此同時，本書獲取的數據和研究的案例，絕大部分都來自於城投公司自身實踐和行業協會提供的第一手資料，具有店遷酷一定的權威性。書中對城投公司管理、運營和轉型的分析以及對城投行業政策的分析與解讀，為城投公司的日常管理與發展轉型提供了借鑑和實操指導。附錄中的全國城投公司總資產、負債率及主體信用評級，對了解行業主體的運行現狀與動態具有一定的參考價值，為政府部門了解行業狀況、把握髮展規律、洞察行業趨勢提供有益的參考和依據。

圖書目錄

Ⅰ總報告

12019年以來中國城投行業形勢分析與展望　張振國　閆宗華　丁伯康　王蓬　吳婷／001

一2019年以來城投行業發展環境／002

二2019年以來城投行業發展狀況／007

三未來城投行業發展趨勢／017

Ⅱ外部環境篇

22019年以來巨觀經濟環境分析　楊芝星／024

32019年以來財稅體制改革相關分析　楊芝星　王蓬／042

42019年以來債券市場相關分析　楊芝星　李寶珠／054

Ⅲ業務發展篇

52019年基礎設施建設業務分析　吳婷／070

62019年土地整理業務分析　吳婷　周小琴／084

72019年房地產業務分析　吳婷／095

82019年水務業務分析　楊芝星／109

92019年金融業務分析　楊芝星／121

Ⅳ專題篇

10國有資產投資、運營兩類公司改革動向與轉型探析　李超／129

11基於轉型發展的城投公司法人治理體系構建　游呈／143

12混合所有制改革背景下員工持股問題研究　劉爽／157

13區縣級城投整合重組與轉型發展研究　金康　李啟春／171

Ⅴ專戒囑料家觀點篇

14以城建投融資體制改革推進新型城鎮化高質量發展的理解與認識　秦玉文／180

15混合所有制改革新動向及關鍵問題把握　楚序平／187

Ⅵ案例分析篇喇烏

16哈爾濱城投轉型發展實例借鑑　王鯤鵬　李寶珠／193

17徐州新盛集團從棚改主體向城市服務運營商的轉型實踐　吳婷／201

18由片區開發建設主體轉型為城市建設運營服務提供商

——記泉州城建集團轉型發展　張越青／209

19探析縣級政府融資平台公司轉型發展的“莘縣模式”　李啟春／215

Ⅶ“十四五”專項篇

20“十四五”將成為地方政府融資平台轉型的分水嶺　丁伯康／223

21情景規劃在城投“十四五”發展規劃編制中的套用　王蓬／228

22國資監管大格局視角下的城投“十四五”規劃編制要雄牛雄燥點　喬海超　劉新／235

23三項制度改革助力城投“十四五”規劃落地　陳作娟　婁娟／244

Ⅷ附錄

242019年政策彙編／251

252019年影響中國城投行業發展十大事件／256

262019年全國城投單位總資產情況／260

272019年全國城投單位負紋鴉罪債率情況／267

282019年全國城投單位主體信用評級情況／274

Abstract／281

Contents／283

圖目錄

圖1-12015～2019年城投債餘額009

圖2-12019年世界各大經濟體GDP及其增速026

圖2-22015年至2019年第三季度全球債務規模及占全球GDP的比例027

圖2-3第三季估戲體度全球GDP和貿易增長率（2019年為預測值）029

圖2-42015～2019年我國GDP及其增長率030

圖2-52019年各季度GDP及其增長率030

圖2-62019年各地區GDP及其增長率031

圖2-72019年1～12月製造業PMI和綜合PMI變化032

圖2-82019年1～12月CPI指數同比、環比情況033

圖2-92015～2019年進出口情況034

圖2-102019年社會消費品零售總額同比增長035

圖2-11三次產業增加值占比情況036

圖2-12我國總人口和增長情況036

圖2-132015～2019年全國老年撫養比和老齡化水平037

圖2-14全國常住人口城鎮化率038

圖2-15城鎮新增就業人數分析039

圖3-12015～2019年財政收入支出及其增長情況045

圖3-22015～2019年財政赤字率情況045

圖3-32015～2019年中央與地方財政收入比重046

圖3-42015～2019年中央與地方財政收支差額047

圖3-52015～2019年非稅收入比例048

圖3-62015～2019年國有土地使用權出讓收入占比049

圖3-72015～2019年國有土地使用權出讓收入與增速變化049

圖4-12015～2019年不同用途地方政府債券發行情況056

圖4-22019年各地區地方政府債券發行情況057

圖4-32019年各月新增債券發行情況058

圖4-42019年各地區30年期地方政府債券發行規模情況059

圖4-52018年2月至2019年12月地方政府債券發行利率059

圖4-62015～2019年一般債券和專項債券新增限額060

圖4-72019年各品種專項債占比062

圖4-82014～2019年城投債償債額和淨融資額062

圖4-92019年全國31個省區市城投債發行規模與數量063

圖4-102018～2019年各品種城投債發行數量064

圖4-112018～2019年各品種城投債發行規模及增長率064

圖4-122018～2019年全國各行政級別城投發債規模占比065

圖4-132019年城投發債利率降幅（與2018年相比）065

圖5-12015～2019年全社會固定資產投資額（不含農戶）及增速072

圖5-22015～2019年基礎設施投資增速073

圖5-32015～2019年網際網路業務收入及增長情況074

圖5-424家城投公司2019年基礎設施建設業務營業收入情況078

圖5-524家城投公司2019年基礎設施建設業務營收占比情況078

圖5-624家城投公司2019年基礎設施建設業務毛利率情況079

圖6-12015～2019年土地供應與成交及增長率087

圖6-22015～2019年土地出讓金收入及增長率087

圖6-32015～2019年土地平均溢價率088

圖7-1全國房地產開發投資及增長情況096

圖7-22019年全國房地產開發月度累計投資及增長情況097

圖7-32015～2019年全國商品房銷售面積及增長情況098

圖7-42019年全國商品房累計銷售面積及增長情況099

圖7-52019年百億房企各城市等級銷售額貢獻占比099

圖7-62019年全國房地產開發景氣指數100

圖7-72019年全國房地產開發企業到位資金占比情況100

圖7-821家城投公司2019年房地產業務營業收入情況103

圖7-921家城投公司2019年房地產業務營收占比情況104

圖7-1021家城投公司2019年房地產業務毛利率情況105

圖8-1我國供水總量及增速111

圖8-22015～2019年我國人均用水量111

圖8-3我國用水結構112

圖8-4城市污水日處理能力與排水管道長度113

圖8-5樣本公司各區間營收總額及占比情況116

圖8-6樣本公司水務板塊2019年毛利率區間分布118

圖9-1我國主要債券品種發行情況123

圖9-22019年樣本公司金融服務業務類型125

圖11-1城投公司董事會人員配置占比情況146

圖11-2城投公司董事長、總經理分設占比情況146

圖11-3城投公司專業委員會設立占比情況147

圖11-4城投公司監事人數配置占比情況148

圖21-1情景規劃分析流程230

圖21-2情景規劃實施的一般步驟231

圖21-3情景規劃在企業中的實踐套用232

圖22-1國資監管大格局整體邏輯框架238

圖23-1三項制度改革的相關內容247

表目錄

表1-12019年以來部分地區城投專業化整合重組情況010

表1-22019年以來部分地方層面出台的城市更新政策013

表1-32019年部分地區出台的兩類公司試點檔案015

表2-1英國脫歐2019年大事記028

表2-22019年分行業固定資產投資（不含農戶）增長速度033

表2-32019年末全國人口數及其構成037

表3-12019年以來財稅體制改革相關政策043

表3-2中央企業國有資本上繳收益比例048

表4-12019年以來債券市場相關政策055

表4-22019年地方政府債券累計發行情況056

表4-32018～2019年地方政府債券發行期限匯總058

表4-42018年和2019年不同期限的地方政府債券平均發行利率對比060

表4-52018年和2019年專項債品種比較061

表5-12015～2019年傳統基礎設施投資新增主要生產與運營能力（絕對數）073

表5-22020年七大新基建領域投資預測082

表6-12019年土地儲備市場相關政策一覽085

表6-22019年城投公司土地整理業務營業收入排名090

表6-32019年城投公司土地整理業務營收占比排名091

表6-42019年城投公司土地整理業務毛利率排名091

表7-12019年不同地區房地產開發投資情況097

表7-22019年不同類型商品房銷售情況098

表8-12019年以來水務行業政策一覽110

表8-22019年水務行業收併購案例一覽（部分）113

表8-3樣本公司水務板塊2019年營業收入區間分布116

表8-4樣本公司水務板塊2019年營收占比區間分布117

表9-12019年以來金融監管政策一覽122

表10-1兩類公司改革主要政策131

表10-2兩類公司主要區別133

表11-1近年來法人治理結構相關政策檔案144

表22-1國資監管大格局下城投公司“十四五”規劃關注點239

中國城投行業發展報告(2020)

基本介紹

內容簡介

圖書目錄

相關詞條

熱門詞條