中國城市土地整理理論與實踐

內容簡介

我國城市化進程進一步加快，而我國的城市土地供給方式仍然是基於公共權威大規模地徵收或徵購，由此經常引發利益糾紛，導致社會矛盾加劇。

本書所研究的城市土地整理模式基於政府與各方權益人“共同參與、共同管理、共同負擔、共享收益”的價值觀，讓各方權益人參與到城市土地開發過程中，兼顧各方利益，既保證了公共基礎設施的建設，又減少了因土地徵收或徵購引發的利益衝突，降低了政府管理成本和社會成本。本書設計了適宜我國城市發展的土地整理模式，為地探索、改革城市土地開發方式提供了新思路。

作者簡介

張秀智，管理學博士，中國註冊房地產估價師，中國房地產估價師與房地產經紀人學會特聘專家，北京市人民政府特約工作人員，民革中央經濟委員會委員，民革北京市委人口、資源和環境委員會員。現為中國人民大學公共管理學院土地管理系教師，主要從事城市土地整理、土地行政、房地產經紀、不動產估價、農村土地管理等方面的教學與科研工作。參與《土地行政學》、《房地產開發經營與管理》等若干教材和著作的編寫、翻譯工作；發表學術論文40餘篇。

圖書目錄

序

第一章緒論

第一節研究背景和意義

一、研究背景

二、選題意義

第二節研究範圍和研究內容

一、研究範圍和內容

二、研究重點和創新

第三節研究方法和研究架構

一、研究方法

二、研究架構

第二章城市土地整理理論發展概況

第一節中國城市土地整理實踐與理論發展

一、土地整理的實踐活動

二、土地整理理論研究進展

三、城市土地整理理論研究進展

第二節城市土地整理的學科定位

一、城市土地整理是城市科學的組成部分

二、城市土地整理在土地學科中的地位

第三章我國台灣地區城市土地整理理論與實踐

第一節市地重劃內涵與方式

一、市地重劃內涵分析

二、實施市地重劃的目的

三、市地重劃三種方式

第二節市地重劃的實施過程

一、市地重劃的法律依據

二、市地重劃的實施過程

三、簡易市地重劃政策

第三節對市地重劃的評價

一、平均地權思想是市地重劃的根本出發點

二、市地重劃實施效益分析

三、市地重劃問題分析

第四章國外城市土地整理理論與實踐

第一節國外城市土地整理的概念

一、城市土地整理的概念

二、一些國家土地整理的定義

三、國外城市土地整理的實施原理和方法

第二節部分歐洲國家城市土地整理概況

一、德國城市土地整理

二、法國城市土地整理

三、日本城市土地整理

四、韓國城市土地整理

五、其他部分國家的城市土地整理

第三節國外城市土地整理特徵

一、解決城市化過程中城市土地開發問題

二、提供城市基礎設施建設資金

中國城市土地整理理論與實踐

基本介紹

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作者簡介

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