基本介紹
- 中文名：中國國際產業園投資有限公司
- 地區：香港
- 經營：投資、科技、貿易、策劃、
- 註冊資金：3000萬人民幣
主要業務,項目運營,運營模式,贏利模式,建設模式,
主要業務
包括房地產開發、項目開發、國際出口貿易、農業技術開發、農副產品銷售、加工、建材、投資融資顧問、景觀環境設計、建築施工建設等。公司擁有碩士以上管理人員9人（其中博士2人），具有一批國際管理經驗的投資管理人才和企業經營人才。
依託於國際金融機構、基金會、財團的良好合作關係，憑藉各種社會資源主要從事項目投資及經營管理、資產管理等業務。公司設產業園運營管理中心、產業園招商管理中心、資金運營管理中心。
項目運營
產業園運營管理中心負責項目開發、建設、產業規劃、產業鏈的設計,將在中國中部地區擬建立多個以不同產業鏈為主的產業園區，它是集科研、生產、銷售、會展、物流、居住、商業等大型配套產業園區。
產業園招商管理中心在深圳、杭州、天津、廈門、上海已成立了專業招商團隊，利用各方資源和項目的特殊性面向國內外進行招商。在江浙地區、上海、西南地區、東北地區設立華中、華東、華北和西南地區總代理機構，負責項目招商代理工作。
資金運營管理中心負責所有境外企業招商和駐商服務工作，組織資金和跟蹤監督資金去向。
運營模式
以工業廠房出租和銷售為主，以土地出讓為輔；以代地方政府招商為主，以商業開發為輔；以入園企業進行全方位服務為主，以整體物業管理為輔。
贏利模式
以廠區建築物銷售提取利潤；以廠區建築物出租收取費用；以土地出讓差價賺取利潤；以說明入園企業提供平台收取服務費用；以配套設施和配套（商業、住宅）服務收取合理費用。
建設模式
產業園的建設模式是：“政府推動與管理、企業開發與招商、產業升級、市場運作”。政府推動與管理，就是在政府的指導下，由我企業配合當地政府具體制定符合當地實際的產業園建設方案，並利用雙方資源，促進方案實施。企業開發與招商，就是政府不直接介入產業園的具體建設經營，而是由企業幫助招商及投資開發物業，由願意並有實力和信譽的大型公司，或企業聯合體負責規劃建設和經營等工作。
中國國際產業園區的發展是人與自然和諧的天韻。全體園區人正牢牢把握“品牌立園、項目建園、特色興園、創新活園”的發展思路，突出“規劃龍頭、建設重點”，努力加快發展步伐；注重“隊伍建設、環境最佳化、資本經營、社會服務”，不斷強化保障措施；積極創建“和諧園區、創新園區、效能園區”，努力實現又好又快發展目標。
