中國國貿[600007]

中國國貿[600007]是一支由中國國際貿易中心股份有限公司發行的股票。

要點一:所屬板塊 QFII重倉板塊,基金重倉板塊,上證380板塊,滬股通板塊,北京板塊,房地產板塊,中字頭板塊,融資融券板塊。
要點二:經營範圍 寫字樓、賓館、公寓、商場、展覽廳、會議廳、停車場的出租、服務;提供住宿、餐飲、幼稚園、文體服務;房地產開發與經營;物業管理;承辦會議、展覽、展銷;對外經貿信息諮詢;自營和代理各類商品和技術的進出口,酒吧,菸草專賣零售,銷售預包裝食品,美容美髮,洗浴(桑拿按摩、水療),健身房,游泳池,零售商品部,圖書、期刊、報紙的零售,商務中心(國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外)。公司主要業務為地產租賃,受國家巨觀調控政策影響相對較小。和上海相比,北京地區租金價格增長空間較大,需求相較上海也更為旺盛。
要點三:高檔物業 中國國貿地處北京中央商務區的核心地段,由酒店,寫字樓,公寓,展廳和商城等高檔商業建築形態組成,是眾多跨國公司和商社進駐北京的首選之地,是中國乃至全球規模最大的綜合性高檔商務服務企業之一。1999年國貿二期建成後,中國國貿總建築面積已達到56萬平方米。
要點四:國貿中心 國貿中心主要組成如下:中國大飯店(白金五星級)是市內首屈一指的高檔豪華酒店,已於2003年換上新裝,有客房716間,另外備有北京最大型會議場地之一,國貿大酒店(五星級)是北京最高酒店,擁有超大面積的客房,國貿飯店(四星級),國貿寫字樓是北京市頂尖甲級寫字樓,包括國貿寫字樓1座,國貿寫字樓2座,國貿西樓,國貿東樓以及新落成的330米高的國貿大廈,國貿公寓由南,北兩座30層高的公寓樓組成,國貿商城2000年經過改造擴建後,總建築面積達10萬平方米,營業面積5萬平方米,國貿展廳自開業以來,已經主辦承辦了600多個具有一定影響的國內國際展覽會。
要點五:國貿三期 國貿三期工程的建設規模為54萬平方米,分為A,B兩個階段,A階段工程建築規模為29.7萬平方米,主體為“國貿大廈”,為北京市最高建築,其中主塔樓高度為330米,地上74層,地下3層,1層至55層(其中3層,4層,6層為餐飲,5層為設備機房)為高檔寫字樓,56層至73層為超五星級酒店,設定客房278套。裙樓地上5層,地下4層,設有商業,餐飲,影院和可容納2000人的大宴會廳等。國貿三期中,寫字樓是一大亮點。三期寫字樓連同原有的國貿寫字樓1座,2座,國貿西樓和國貿東樓形成了總建築面積達31.9萬平方米的超大規模寫字樓群。國貿大廈於2010年8月30日正式開業,屬國貿中心三期工程的A階段,國貿大廈全面開業後的國貿中心總建築面積達到了86萬平方米。其中,國貿商城經過三期擴建後,總面積增至10萬平方米,而正在籌劃中的三期B階段工程全部完成後,國貿中心的總占地面積將達17公頃,總建築面積114萬平方米。2010年年報披露國貿三期工程用於建安投資,拆遷補償等費用總計支出4.5億元,累計支出69.3億元,其中A階段工程投資57億元,B階段土地等前期投入12.3億元。
要點六:電信增值業務 與網通合資組建北京時代網星科技有限公司(註冊資本為1824.5萬元,其中網通占51%,公司占49%),是一家綜合性電信增值業務服務商,以規劃,設計,建設,運營“國貿網路社區”等高檔商務社區為目標,在國貿中心建立了先進完善的全電信綜合網路平台和高品質的服務體系,為國貿社區內企業公司和個人家庭提供現代化的網路通信,電子商務信息及套用服務。2010年實現淨利潤49.79萬元。
要點七:控股股東增持股份 公司控股股東中國國際貿易中心有限公司於2011年5月30日增持公司股份50萬股,平均增持價格為8.81元/股。本次增持後,國貿有限公司持有公司股份8.1億股,占公司總股本的80.43%。國貿有限公司擬在未來12個月內繼續增持公司股份,增持比例不超過公司總股本的2%(含本次已增持的股份及2009年2月27日至2010年2月26日增持的232.54萬股)。國貿有限公司承諾,在增持計畫實施期間及法定期限內不減持其所持有的公司股份。

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