《中國住房發展報告·2020-2021：樓市調控：迎來曙光再出發》是2021年中國社會科學出版社出版的圖書，作者是倪鵬飛。
基本介紹
- 中文名：中國住房發展報告·2020-2021：樓市調控：迎來曙光再出發
- 作者：倪鵬飛
- 出版社：中國社會科學出版社
- 出版時間：2021年12月
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝-膠訂
- ISBN：9787520394543
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
本報告以“樓市調控：迎來曙光再出發”為主題。繼續使用團隊原創的分析框架和預測模型，以及重點城市大數據分析預測模型，在評述2019-2020年住房及相關市場走勢的基礎上，預測了2021年住房及相關市場的發展變化；通過構建華房住房指數體系等，量化評估了住房市場各關鍵領域的發展狀況；剖析了住房市場及相關領域健康發展所面臨的主要問題和挑戰，有針對性地提出相關政策建議並展望未來。，建立體系化和定量化的政策基準以強化精準、有效調控；第二，規劃並構建以都市圈為主體的全國住房空間體系；第三，加快開徵房地產稅以帶動長效機制建設；第四，啟動實施“租售結合”的新市民安居工程。
圖書目錄
第一部分 總體報告
第一章 中國住房發展總報告（2020-2021）--樓市調控：迎來曙光再出發
一 回顧過去：前後“V”形變化，空間分化減弱
二 總體判斷：結果比較理想，特徵不同以往
三 主要原因：新冠肺炎疫情強烈衝擊，各方韌性應對
四 未來展望：總體延續平穩，潛力提前釋放
五 對策建議：瞄準五個關鍵，實施重點突破
第二部分 巨觀背景報告
第二章 世界經濟與住房市場形勢分析與預測
一 2019-2020年全球經濟與住房市場形勢分析
二 2020-2021年全球經濟與住房市場形勢預測
第三章 中國巨觀經濟報告--完善跨周期巨觀調控，迎接“十四五”新發展格局
一 國際經濟發展基本走勢
二 中國巨觀經濟運行態勢與特徵
三 當前需要重點關注的突出問題
四 2021年主要經濟指標預測
五 政策建議
第三部分 市場主體報告
第四章 中國住房企業發展報告
一 2020年中國住房企業發展狀況回顧
二 2020年中國房地產企業發展存在的問題
三 中國住房企業發展展望
四 促進住房企業保持平穩健康發展的對策建議
第五章 中國住房需求主體分析與預測
一 2019-2020年住房需求主體分析
二 未來住房需求走勢預測
三 相關政策建議
第六章 中國住房地方政府形勢分析與預測
一 地方政府行為回顧
二 2020年地方政府行為的亮點
三 存在的問題
四 地方政府行為預測
五 對策與建議
第四部分 主要市場報告
第七章 中國重點城市住房市場分析與預測
一 核心城市房價連續上漲，一線城市領先
二 核心城市住房租金季節性回升後再度回落，房價與住房租金的“剪刀差”擴大
三 市場預測：房價結構性上漲，房地產調控有針對性趨嚴
四 政策建議
第八章 中國住房土地市場報告
一 2019-2020年住房土地市場運行情況
二 當前住房土地市場存在的主要問題
三 2021年我國住房土地市場展望
四 政策建議
第九章 中國住房金融發展報告
一 現狀分析
二 問題分析
三 政策建議
第五部分 公共政策報告
第十章 中國住房市場監管報告
作者簡介
倪鵬飛，男，1964年出生於安徽省阜陽市。中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任，中國社會科學院財經戰略研究院院長助理，城市與房地產研究室主任，研究員，博士生導師，“中國城市百人論壇”秘書長。1994—2000年在南開大學經濟學院攻讀經濟學碩士、博士學位。2000年7月進入中國社會科學院財經戰略研究院工作。主編《中國城市競爭力報告》《中國住房發展報告》《國家競爭力報告》。聯合主編《全球城市競爭力報告》(與美國學者彼得·卡爾·克拉索教授)；聯合研究《世界城市：聯繫度指數》(與英國皇家社會科學院院士彼得·泰勒教授)；是聯合國人居署《世界城市狀況報告(2012)》重要撰稿者；是聯合國開發計畫署“中小企業改革和發展”項目評估專家(2000)。世界銀行集團與中國社會科學院《中國營商環境報告》中方負責人(2008)。香港中文大學、華中科技大學、北京師範大學、東南大學、西南財經大學、韓國科學技術大學的兼職教授，全球城市競爭力跨國項目秘書長，中國城市競爭力報告課題組組長，中國社會科學院青年人文社會科學研究中心副理事長，中國城市科學會、中國城市發展學會、中國城市經濟學會等副秘書長，成都、太原、東莞等城市政府經濟顧問。
主要致力於城市經濟學、房地產經濟學、空間金融學、城市競爭力及國家競爭力等方面的理論與實證研究。先後承擔了中央交辦課題，國家重大社科基金招標課題，聯合國、世界銀行、歐盟、中組部、科技部、商務部、北京市、廣州市、成都市等國際組織、國家部委、地方政府委託的課題。到目前已發表12次《中國城市競爭力報告》(年度)，4次《全球城市競爭力報告》(雙年度)，6次《中國住房發展報告》(年度)、1次《中國國家競爭力報告》(雙年度)，作為經濟與戰略領域的專家，為中國近20個省市政府進行案例、戰略和對策研究，發表12部案例專著。在美國《國際事務》、英國《城市研究》、《中國社會科學》和《經濟研究》等國內外權威雜誌上發表論文數十篇。代表作《中國城市競爭力報告》獲中國經濟學的獎——孫冶方經濟學著作獎(第十一屆)。研究成果對國家和城市發展起到重要的決策參考作用，在中國與世界產生重要的學術影響。
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