《中國住房公積金制度研究》是2017年中國金融出版社出版的一本書籍，書籍的作者是孟昊。
基本介紹
- 書名：中國住房公積金制度研究
- 作者：孟昊
- ISBN：978-7-5049-8968-0
- 定價：46.00 元
- 出版時間：2017-02-01
- 裝幀：平裝
- 開本：異16開
- 字數：313千字
基本信息,內容簡介,目錄,
基本信息
書名： 中國住房公積金制度研究
作者： 孟昊 相關圖書 ISBN： 978-7-5049-8968-0
版次： 1-1 開本： 異16開
裝幀： 平 出版日期： 2017-02-01
字數： 313 千字 頁數：
定價： ￥ 46.00 元
內容簡介
本書首先介紹了住房公積金制度的基本概念，以及住房公積金制度與金融發展之間的關係，梳理了住房公積金制度的相關理論。其次，本書探討了我國住房公積金制度產生的背景、發展歷程和演進特徵，並從核心業務、增值收益、風險管理和社會效益等方面對住房公積金制度的績效進行了評價，分析了現階段我國住房公積金制度存在的問題，比較了住房公積金制度與按揭貸款、中德住房儲蓄制度之間的不同。再次，本書選取新加坡、德國、美國和墨西哥為經驗借鑑對象，總結了上述四個國家在住房公積金制度和住房貸款制度方面的運行機制和優點，並提出了對我國住房公積金制度創新的啟示。隨後，本書詳細闡述了我國住房公積金制度的改革思路，提出了三種改革路徑：提高住房公積金制度的公平性、推動住房公積金貸款的資產證券化、探索住房反向抵押貸款模式。最後，本書落腳於天津住房公積金制度改革的創新研究，在介紹了天津住房公積金制度的發展現狀以及吸取國內其他城市發展經驗的基礎上，提出了切實可行的對策建議，以期更好地推進天津住房公積金制度的改革。
目錄
第一篇 理論體系：住房公積金理論廓清
1 住房公積金制度的內涵與外延
1.1 住房與住房公積金
1.2 住房公積金制度的功能
1.3 研究內容概要和主要創新
2 住房公積金制度與金融發展
2.1 住房公積金制度可以作為金融發展的載體
2.2 住房公積金制度可以促進金融功能的實現
2.3 住房公積金制度可以提高金融調控的效率
2.4 住房公積金制度與金融集聚實現互相推動
3 住房公積金制度的理論基礎
3.1 勞動價值理論
3.2 住房消費理論
3.3 社會保障理論
3.4 福利經濟學理論
3.5 制度經濟學理論
第二篇 實踐摸索：中國住房公積金制度的發展
4 中國住房公積金制度的形成
4.1 住房公積金制度產生的背景
4.2 住房公積金制度的發展歷程
4.3 住房公積金制度演進的特徵
5 中國住房公積金制度的績效
5.1 住房公積金核心業務發展良好
5.2 住房公積金業務獲得增值收益
5.3 住房公積金資產風險管理完善
5.4 住房公積金社會經濟效益提高
5.5 住房公積金與商業銀行的比較
6 中國住房公積金制度的問題
6.1 住房公積金制度的定位不清晰
6.2 住房公積金制度設計有失公平
6.3 住房公積金制度管理效率不高
7 中國住房消費制度及其比較
7.1 商業銀行的個人住房抵押貸款
7.2 中德住房儲蓄銀行的住房儲蓄
7.3 三種住房消費制度的對比分析
第三篇 經驗借鑑：國際住房公積金制度的創新
8 新加坡的中央公積金制度
8.1 新加坡住房公積金制度的發展
8.2 新加坡住房反向抵押貸款探索
8.3 新加坡住房公積金制度的啟示
9 德國的住房儲蓄制度
9.1 德國住房儲蓄制度的架構
9.2 德國住房儲蓄制度的優點
9.3 德國住房儲蓄制度的啟示
10 美國的住房抵押貸款創新
10.1 美國住房抵押貸款的業務機制
10.2 美國住房抵押貸款模式的優點
10.3 美同住房抵押貸款模式的啟示
11 墨西哥的住房公積金制度
11.1 墨西哥住房公積金制度的架構
11.2 墨西哥住房公積金制度的優點
11.3 墨西哥住房公積金制度的啟示
第四篇 路徑選擇：中國住房公積金制度的改革
12 中國住房公積金制度改革的思路
12.1 中國住房公積金制度改革的總體要求
12.2 新常態下住房公積金制度的改革機遇
12.3 新常態下住房公積金制度改革的挑戰
12.4 中國住房公積金制度改革的戰略定位
13 路徑一：提高中國住房公積金制度的公平性
13.1 保證住房公積金繳存起點公平
13.2 保證住房公積金使用過程公平
13.3 提高住房公積金制度運行效率
14 路徑二：推動住房公積金貸款的資產證券化
14.1 住房公積會貸款證券化的理論
14.2 住房公積金貸款證券化的實踐
14.3 發展公積金貸款證券化的建議
15 路徑三：探索住房反向抵押貸款模式的落地
15.1 公積金制度與反向抵押貸款的理論基礎
15.2 中國開展住房反向抵押貸款的巨觀環境
15.3 中國開展住房反向抵押貸款的模式選擇
第五篇 創新實踐：天津住房公積金髮展的對策建議
16 天津住房公積金制度發展的現狀評價
16.1 天津市金融市場發展現狀
16.2 天津住房公積金制度的運行評價
16.3 天津住房公積金制度發展的SWOT分析
16.4 天津住房公積金制度的改革思路
17 國內住房公積金制度發展經驗借鑑
17.1 上海市住房公積金髮展經驗分析
17.2 南京市住房公積金髮展經驗分析
17.3 深圳市住房公積金髮展經驗分析
17.4 武漢市住房公積金制度運行情況
17.5 國內城市住房公積金髮展的啟示
18 天津住房公積金制度改革的對策建議
18.1 依託金融創新示範區推動公積金制度改革
18.2 依託國家“一帶一路”戰略加強國際合作
18.3 依託天津自貿區的發展引入更多優惠政策
18.4 依託網際網路金融提高公積金制度的便民化
18.5 發揮政府在公積金制度改革中的主導作用
18.6 完善住房公積金市場供給和需求對接機制
18.7 最佳化利率形成機制應對利率市場化的衝擊
參考文獻
1 住房公積金制度的內涵與外延
1.1 住房與住房公積金
1.2 住房公積金制度的功能
1.3 研究內容概要和主要創新
2 住房公積金制度與金融發展
2.1 住房公積金制度可以作為金融發展的載體
2.2 住房公積金制度可以促進金融功能的實現
2.3 住房公積金制度可以提高金融調控的效率
2.4 住房公積金制度與金融集聚實現互相推動
3 住房公積金制度的理論基礎
3.1 勞動價值理論
3.2 住房消費理論
3.3 社會保障理論
3.4 福利經濟學理論
3.5 制度經濟學理論
第二篇 實踐摸索：中國住房公積金制度的發展
4 中國住房公積金制度的形成
4.1 住房公積金制度產生的背景
4.2 住房公積金制度的發展歷程
4.3 住房公積金制度演進的特徵
5 中國住房公積金制度的績效
5.1 住房公積金核心業務發展良好
5.2 住房公積金業務獲得增值收益
5.3 住房公積金資產風險管理完善
5.4 住房公積金社會經濟效益提高
5.5 住房公積金與商業銀行的比較
6 中國住房公積金制度的問題
6.1 住房公積金制度的定位不清晰
6.2 住房公積金制度設計有失公平
6.3 住房公積金制度管理效率不高
7 中國住房消費制度及其比較
7.1 商業銀行的個人住房抵押貸款
7.2 中德住房儲蓄銀行的住房儲蓄
7.3 三種住房消費制度的對比分析
第三篇 經驗借鑑：國際住房公積金制度的創新
8 新加坡的中央公積金制度
8.1 新加坡住房公積金制度的發展
8.2 新加坡住房反向抵押貸款探索
8.3 新加坡住房公積金制度的啟示
9 德國的住房儲蓄制度
9.1 德國住房儲蓄制度的架構
9.2 德國住房儲蓄制度的優點
9.3 德國住房儲蓄制度的啟示
10 美國的住房抵押貸款創新
10.1 美國住房抵押貸款的業務機制
10.2 美國住房抵押貸款模式的優點
10.3 美同住房抵押貸款模式的啟示
11 墨西哥的住房公積金制度
11.1 墨西哥住房公積金制度的架構
11.2 墨西哥住房公積金制度的優點
11.3 墨西哥住房公積金制度的啟示
第四篇 路徑選擇：中國住房公積金制度的改革
12 中國住房公積金制度改革的思路
12.1 中國住房公積金制度改革的總體要求
12.2 新常態下住房公積金制度的改革機遇
12.3 新常態下住房公積金制度改革的挑戰
12.4 中國住房公積金制度改革的戰略定位
13 路徑一：提高中國住房公積金制度的公平性
13.1 保證住房公積金繳存起點公平
13.2 保證住房公積金使用過程公平
13.3 提高住房公積金制度運行效率
14 路徑二：推動住房公積金貸款的資產證券化
14.1 住房公積會貸款證券化的理論
14.2 住房公積金貸款證券化的實踐
14.3 發展公積金貸款證券化的建議
15 路徑三：探索住房反向抵押貸款模式的落地
15.1 公積金制度與反向抵押貸款的理論基礎
15.2 中國開展住房反向抵押貸款的巨觀環境
15.3 中國開展住房反向抵押貸款的模式選擇
第五篇 創新實踐：天津住房公積金髮展的對策建議
16 天津住房公積金制度發展的現狀評價
16.1 天津市金融市場發展現狀
16.2 天津住房公積金制度的運行評價
16.3 天津住房公積金制度發展的SWOT分析
16.4 天津住房公積金制度的改革思路
17 國內住房公積金制度發展經驗借鑑
17.1 上海市住房公積金髮展經驗分析
17.2 南京市住房公積金髮展經驗分析
17.3 深圳市住房公積金髮展經驗分析
17.4 武漢市住房公積金制度運行情況
17.5 國內城市住房公積金髮展的啟示
18 天津住房公積金制度改革的對策建議
18.1 依託金融創新示範區推動公積金制度改革
18.2 依託國家“一帶一路”戰略加強國際合作
18.3 依託天津自貿區的發展引入更多優惠政策
18.4 依託網際網路金融提高公積金制度的便民化
18.5 發揮政府在公積金制度改革中的主導作用
18.6 完善住房公積金市場供給和需求對接機制
18.7 最佳化利率形成機制應對利率市場化的衝擊
參考文獻
