基本介紹
- 書名：中國人在澳洲做地主
- 作者：金凱平
- ISBN：9787208100008，7208100004
- 頁數：249
- 出版社：上海人民出版社
- 出版時間：2011年8月8日
- 裝幀：平裝
- 開本：16
內容簡介,編輯推薦,目錄,媒體推薦,作者簡介,
內容簡介
擺在我們面前的這本《中國人在澳大利亞做地主》不是一本普通的投資理財小冊子，而是一把打開你走向財富大門的金鑰匙。
《中國人在澳大利亞做地主》作者以自己的切身經歷講述投資澳大利亞房地產致富的故事，同時告知讀者投資澳大利亞房地產的各種知識和技術手段，是一本可讀性很強的知識讀物。作者金凱平先生是澳大利亞房地產投資的
成功人士。他本人以及書中講到的許多人的成功經驗值得大家參考。
編輯推薦
在房地產領域，金凱平是位傳奇式人物。1987年，他自江蘇來澳大利亞讀書，身上只有1000澳元，可謂真正的窮學生，外出打零工，每小時能掙5澳元就高興得不亦樂乎。後來，他開中醫診所，攢錢買地，賣地買樓……8年後，他買下位於墨爾本市中心的總工會大樓，資產達到1.2億澳元，成功實現了他的澳大利亞夢。
在《中國人在澳大利亞做地主》里，他將寫澳大利亞人怎么投資，怎么從一個普通人成為土地方面小富翁的。他希望在未來10—15年裡，有更多的中國人來澳大利亞置辦土地和房產，能夠到澳大利亞與他一道做地主。
目錄
一把打開財富大門的金鑰匙
自序
上篇 在澳大利亞做地主的故事
一、我身邊的澳大利亞地主們
那個暴風雨中飄來的神秘女子
(一)復活節女鬼？
(二)陋室接待頻出狀況
(三)鄔達克小姐曾是棄婦
(四)20年後風水輪流轉
(五)身價3 600萬的紡織女工
來挑戰的猶太少年
(一)墨爾本大學下戰書
(二)遇上張狂的挑戰者
(三)18歲的小地主
(四)成為第二個“哈同”？
剃頭師傅PK博士兄弟
(一)澳大利亞小伙迷上太極拳
(二)少林俗家弟子
(三)弟弟橫刀奪愛
(四)剃頭的叫板白衣兄弟
(五)中國文化薰陶的澳大利亞地主
澳戇6年260棟房子的傳奇
(一)曾是數學智障
(二)打工？還是創業？
(三)鬼迷了心竅的Stephen？
(四)為了那1%成功的機會
從女秘書到房地產大亨
(一)改變一生的決定
(二)辭職，拒婚
(三)地產試水，感情歧路
(四)信用風波
(五)新歡？還是舊愛？
(六)地產投資風雲變色
(七)人生若只如初見
(八)感情的天秤搖擺不定
(九)變身地產大亨
二、中國人成澳大利亞地主
從非洲女“匪”到澳大利亞貴婦
(一)掉進了天堂
(二)夢想家園為何成了土匪窩？
(三)女戰士附體
(四)投資澳大利亞做少奶奶吧
精明老總的陰謀
(一)飛機上邂逅怪老總
(二)刻骨銘心的3天3夜
反覆無常的“妻管嚴”先生
(一)“你就是金凱平？！”
(二)美女銷售的“騷擾”電話
(三)無理的要求
(四)親自感受何為“以誠待人”
上海司機變澳大利亞地主
(一)霧裡看花，水中望月
(二)無心插柳柳成蔭
離家出走的“叛逆”女孩
(一)神秘的小女孩
(二)中國的小地主
留學生歡歡在澳大利亞掘的第一桶金
(一)陰差陽錯
(二)追夢
(三)掘了第一桶金
三個窮留學生合謀一棟花園洋房
(一)租房子不如合資買房子
(二)三方家長大博弈
三、我的地主之路
首次購房的美麗錯誤
(一) 25 000元卻要買12.5萬的房子？！
(二)與財富擦身而過
投資地產的三塊“試驗田”
(一)第一塊試驗田——租房不如買房
(二)第二塊試驗田——診所房年翻番
(三)第三塊試驗田——兩年賺了萬
收購“霍克大樓”
(一)我撿到了“金元寶”
(二)中國人的智慧PK猶太人的精明
(三)真假地主
(四)讓霍克大樓改頭換面
(五)商業地產的持續錘鍊
讓國人一起來澳大利亞做地主
(一)如何挑戰封反對信？
(三)從房地產投資到房地產開發
(三)讓國人一起來澳大利亞做地主
下篇 澳大利亞做地主指南
一、基本理論
濕地理論
輕鬆理論
行家理論
槓桿理論
持有理論
助學理論
二、成功秘訣
要投資澳大利亞
要位置，位置！
要長期增值
要澳大利亞人去
要售後服務
要購買保險
三、風險規避
資金鍊不能斷
投資不是自住
不要大折扣房
不要買拍賣房
不要城郊公寓
不要炒匯買房
海外人士購房須知
墨爾本過去40年的花園洋房(House)中間價變化
投資購房流程圖
後記
媒體推薦
凡是有海水的地方，就有華僑奮i}的足跡。24年前，一個躊躇滿志的男孩，懷揣l000澳元踏上大洋彼岸的尋夢之旅。他用勤奮、執著和睿智編織出充滿傳奇的財富人生……尤為可貴的是，如今這位聲名顯赫的澳中集團掌門人並未在成功面前駐足，他在向澳大利亞地產業強力挺進的新一輪躍動中，將掘金的經驗和盤奉獻，期望引領更多正在追夢的中國人邁出國門去播撒一片新綠……
中國僑聯經濟科技部部長
中國僑商聯合會副會長
——陳樺
中國全球地位迅速提升，外匯儲備巨幅增加，國民投資多元化、國際化需求日益增大，這些將推動中國對海外房地產投資持續不斷地增長。金凱平先生的最新力作，聚焦了中國經濟發展過程中的這一重要熱點，為國
人走向世界進行房地產投資提供了極具教益的思路和非常成功的經驗。上海《理財周刊》傳媒有限公司總經理
上海理財網路信息有限公司董事長
上海理財專修學院董事長
——陳躍
上世紀80年代末，大批中國留學生負笈澳大利亞求學，謀求個人發展，迄今，其中學業、事業有成者甚多，為中澳兩國的友好交流作出了重要貢獻。而金凱平先生顯然是其中的佼佼者。他放眼高遠，不追逐小利，出奇制
勝，為常人所不敢為，因而及常人所不能及，現已是澳大利亞地產大亨，僑界精英。《中國人在澳大利亞做地主》是金先生的新著，從中我們可以…窺其成功的寶貴經驗，同時，金先生的書也是一部投資澳大利亞房地產的指南，相信讀者一定能開卷有益。
中國澳大利亞研究會副會長
華東師範大學澳大利亞研究中心主任
——陳弘
作者簡介
中國僑聯海外委員
中國僑聯青年委員會副理事長
澳大利亞維多利亞州政府民族企業頤問
澳中房地產協會會長
澳中貿易促進會會長
澳中工商會名譽會長
澳大利亞華人慈善基金會會長
澳大利亞僑報社社長
澳中集團董事局主席
