中國·醴陵花炮大市場

一、項目概況

1、地址：該項目選址在湘贛兩省花炮主產區的金三角地帶，自古以來的花炮材料、成品的集散地--白兔潭、浦口、南橋三鎮交界處的106國道旁。

2、面積：項目總占地面積為2905畝，其中第一期占地1915畝，預留發展用地990畝；項目第一期建設用地801畝，其中商貿會展中心建設用地362畝，倉儲物流建設用地439畝；項目第一期總建築面積為17.26萬平方米，其中商貿會展中心建築面積12.08萬平方米，倉儲物流中心建築面積5.18萬平方米。

3、投資總額：根據規劃設計，經評估概算，該項目總投入為7億元。

4、建設周期：該項目的規劃設計已經完成，各種評估、評價、論證、報批正在進行，啟動項目建設的條件基本成熟，項目動工後，預計建設周期為兩年。

該市場將集花炮（材料、機械、成品）商貿會展和倉儲物流於一體，實體市場與電子商務相結合，容八大功能於一身，成為全國花炮產區功能最齊全的現代專業大市場。

1、文化展示功能：大市場內規劃文化展示用地10畝，挖掘、整理、提煉、升華花炮文化資源，塑造花炮文化精典，充分展現醴陵--花炮發祥地、花炮主產區形象。

2、商貿功能：大市場內規劃商貿用地307畝，建設商貿門店9.08萬平方米，開闢花炮材料、機械、成品專業市場，引進國內外花炮材料、機械、成品生產商和經營商在大市場內設立公司或辦事處，開展貿易。

3、倉儲功能：充分利用該地域山坡地形的天然屏障，大市場內規劃倉儲用地840畝，其中第一期倉儲用地439畝（預留倉儲發展用地401畝）。設計倉儲4.68萬平方米，根據市場發展需要，適時開發預留發展用地，將倉儲建築面積擴大至8萬平方米，滿足大型倉儲需要。

4、物流功能：大市場內規劃物流用地160畝，設立物流區。充分利用醴陵具有鐵路危險品貨運站資質和商檢、海關、口岸及國家級花炮檢測等四大職能的優勢（力求打通醴陵至深圳鹽田港海鐵聯運通道，暢通海上出口渠道），降低花炮物流成本，放大物流功能。

5、會展辦公功能：大市場內規劃會展辦公用地45畝，建設大、中、小型展館、辦公樓、寫字樓，滿足市場會展辦公、品牌推介、信息交流、技術轉讓的需求。同時，充分運用大市場入口廣場，適時搭建臨時會展平台，提升市場會展功能。

6、產業配套功能：在大市場東北面300米處的106國道旁，新辟一個占地202畝的花炮機械、彩印、包裝產業園，為大市場提供產業配套服務。

7、電子商務功能：在大市場會展區內，設立現代電子商務中心，將市場內的所有門面商戶和相關生產、經營企業的信息錄入其中，開闢電子商務。

8、生活服務功能：在大市場南面的白兔潭鎮新區內，規劃500畝用地，用於發展與市場需求相應的餐飲住宿、娛樂服務業。