項目毗鄰龍子湖、南北運河、東西運河，全水景環繞；項目毗鄰CBD，最密集的商務團體用戶提供豐富客源及後期升值空間；鄭東新區中心區完善區域配套，大規模住宅區、優質學區、行政機構、文化體育、大型商業服務、生活設施在項目周邊的新一輪凝聚，為未來生活提供極大的便利。
基本介紹
- 中文名：中凱鉑宮
- 時間：2006
- 面積：53707平方米
- 類型：住宅小區
簡介,優勢,類型,設計理念,
簡介
中凱鉑宮位於農業東路以南兩河一公園的地理位置：南北運河以東、東西運河以北，被六十米寬的環路公園環繞自然景觀無可比擬。高標準的龍湖環路、黃河路、農業路等新興主幹道，構建快速的交通網路；
優勢
中凱鉑宮2006年，中凱集團，顯赫鉅獻。 一個CEO顛峰望族的專屬版圖，一座鄭州首席低密度涉外社區。鄭東新區核心，鉑質建築風格，全水景規劃設計。建築總用地面積——131畝，建築面積53707平方米，容積率僅為——0.83 綠化率——70%，車位配比——1：1.2(240個)，社區總戶數——222戶(其中疊加別墅68戶，公寓154戶)。成為名副其實低密度、低容積率、高綠化率的高檔社區。
中凱.鉑宮是CBD核心商務區的配套居住項目，在建築特點上貫穿CBD三大公共標誌性建築先進的現代藝術建築概念，形成了藝術居住與生態健康居住相結合的CBD第四大標誌性建築物。(三大公共標誌建築+CBD配套住宅——中凱鉑宮唯一居住類標誌性建築)
該項目的地段稀缺性，成為其備受市場關注和具有投資潛質的重要原因之一。
類型
項目定位為疊加別墅、多層公寓。該項目建築總用地面積103.78畝，可用地面積76.61畝，除去會所、綠地面積，容積率為0.8，即總建築面積54430平方米，綠化率42%，車位1：1.12。社區共222戶，其中疊加別墅68戶，公寓154戶，公寓分布在社區的南北兩側，北側公寓主力 戶型均在144m2以內的三房為主；南側公寓以部分躍層170-180m2的戶型為主；疊加別墅主力面積在210—220m2之間。
按照項目規劃設計理念，該項目目標是建立一個中原頂級的高檔居住區。整個基地被花園環繞，通過利用水體與植物組成緊湊豐富布局。景觀特色由步行街及商業街區、中央湖區、基地內周邊環路，以及圍繞中央湖景設定的四個居住組團——草甸組團(西北塊)、果園組團(東北塊)、林地組團(東南塊)、大草坪組團(西南塊)等七項特徵組成。鄭州國際社區表達了一種與自然融合的健康生活方式的開發理念。借鑑新城市主義的理論原則，設計將住宅與各種生活設施整合入一個高質量的景觀化環境之中，建築與景觀的設計均對不斷增長的全球環境問題意識做出積極回應。
設計理念
項目最大化融入國際前沿設計理念，凝聚國際大師團隊點睛之墨，由世界頂尖規劃設計大師PERKINGS·WILL先生親力執筆，集生態化、智慧型化、國際化於一體，打造中原乃至西部地區第一個真正的世界級建築。
全流線飄逸型外立面設計，外型挺拔傲立，光彩耀眼，遠遠望去宛如用鉑金建築而成的宮殿，熠熠生輝，尊貴非凡！
氣勢非凡的鉑宮，與恢弘的國際會展中心、會展賓館、藝術中心交相輝映，渾然一體，造就CBD城市新地標，成就中原、乃至西部頂級居住標桿！
中凱·鉑宮，跳脫世俗名宅的界定模式，構築一方世外桃源。依託土地原始肌理，巧妙利用天然地形地貌的特徵，及坡度走勢，創造出高低起伏的坡地地貌特徵，成就中央別墅的環境首富。大開大閡中，以水景切割陸塊，形環狀水系，如葉脈分流，將別墅領地分割成4座私人島嶼，形成風格各異的群島式別墅，締造獨樹一幟的島、水、木、橋四大意象。這種自然相融、環境共生的居住形態日漸稀缺，真正專屬居者的 豪宅境界將不可複製。
中凱·鉑宮的造園師創造性地提出“讓每一戶都能聽到流水的聲音”的理念，巧妙地依照地形走勢，將水景布局為“雙M形”，從中心湖面分流出三條九曲迴轉的溪流貫穿園中。步道、棧橋、潺溪等設計，與社區外的雙運河交相輝映，讓人們在詩情畫意的境界中重拾原生水趣。
