中信淨月山

中信淨月山項目是“中信地產”匯集31年豪宅開發經驗在長春打造的高端別墅項目，緊鄰社區最好的自然資源——30萬平米森林公園，同時奢享中信城所擁有的師大附小名校、農博園、6000平米高端會所。中信·淨月山項目總占地約17萬㎡(175921㎡)，總建築面積約8.8萬㎡。容積率為0.5，綠地率35%。

基本介紹

• 中文名：中信淨月山
• 行政區域：淨月區
• 物業類別：普通住宅,別墅
• 主力戶型：270-410平米

基本信息

中信淨月山位置圖

項目位置：淨月淨月大街4775號，淨月大街與聚業大街交匯處北行300米
建築類型：270-680平雙拼、獨棟


開發商：中信地產長春公司
物業公司：長春中信鴻泰物業管理有限公司
物業費：5.55元/月/平米

價格信息

均價：21000
起價：21000
價格說明：均價21000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月16日	--	21000	--
2012年09月21日	--	21000	--
2012年09月13日	--	21000	--

樓盤詳情

• 銷售許可：長房售證(2011)第117號
  
• 開盤日期：2010-09
  
• 板　塊：淨月
  
• 付款方式：待定
  
• 產權歸屬：待定
  
• 物業公司：長春中信鴻泰物業管理有限公司
  
• 代理公司：待定
  
• 物業類型：住宅
  
• 物 業 費：5.60元/平方米·月
  
• 所屬學區：東北師大附小、附中、市實驗、東北師大、農大、長稅、華僑外院幼稚園:長春市第二實驗國小淨月分校附屬幼稚園
  
• 總 戶 數：276
  
• 建築類型：別墅
  
• 建築面積：88000平方米㎡
  
• 占地面積：175921平方米㎡
  
• 公　攤：待定
  
• 綠 化 率：35%
  
• 容 積 率：0.50
  
• 停 車 位：小雙拼儘量採取集中車庫的形式
  

配套信息

周邊商業：淨月商貿城

周邊銀行:交行、農行、信合、工行、建行
周邊醫院：玉潭醫院
周邊學校：東北師大附小、附中、市實驗、東北師大、農大、長稅、長春市第二實驗國小淨月分校附屬幼稚園
周邊公共運輸：120路(信息經濟學院-汽車廠一站)、102路(長影世紀城-三馬路)、160路(淨月潭-太陽城)可到達人民廣場和火車站、輕軌二期(衛星廣場至長影世紀城段)，乘輕軌可到達火車站

售賣信息

開盤時間：2010年9月25日
入住時間：2012年7月31日
銷售許可證：長房售證(2011)第117號；長房售證(2011)第073號
銷售情況：在售

項目介紹

淨月山全部為雙拼產品：整個項目共138棟，276套別墅(小雙拼198套，中雙拼40套，大雙拼38套)。整體面積區間為270-680㎡，小雙拼設計為兩層，有兩種入戶方式，北入戶和中間入戶，南向主要為客廳和臥室兩個開間，輔助空間設計在拼接處；中雙拼戶型設計為三層，入戶方式為中間入戶，將客廳和餐廳分成兩個相對獨立的空間，南向同樣為客廳及臥室兩個開間，客廳及餐廳為兩層挑高空間，三層設計為私密性較高的獨立主臥空間，中雙拼設計為獨立車庫；大雙拼的位置由於設在一線景觀資源處，設計時考慮可分可合，並且由三面採光改進為四面採光設計。

根據用地位置的不同，設計有寬景大雙拼和大進深大雙拼，戶型功能分區明確，流線清晰，為獨立車庫設計，附送兩個停車位及地下室，下沉花園。園區規劃以自然生態為原則，充分尊重地形，利用地塊山體背景及原有地形高差，通過對住宅的精心巧妙的布局，使儘可能多的住宅朝向原山，規劃從南向北依次展開大雙拼、中雙拼、小雙拼底層住宅；沿淨月山，一線景觀資源處布置大雙拼戶型；在二線景觀資源，位置相對寬鬆處布置中雙拼戶型；其他位置布置小雙拼戶型；建築物的擺放位置同時兼顧朝向，道路和規劃機理。

建築風格為純雙拼的法式風格產品，注重建築細節，用材考究，沉穩大氣。雙拼戶型設計時採用不對稱的設計手法，古典而節制的線腳，高聳的煙囪，深灰色的坡屋頂，精緻的老虎窗，木質的陽台，無一處不透露出浪漫法蘭西風情。小門廊，燈飾，院牆無不注重細節設計。

淨月山的園林景觀設計靈感來源於法國羅亞爾河谷古堡群，作為法國浪漫風情文化最具代表性的兩個發源地之一，羅亞爾河谷以其恬靜、古典、純粹的法蘭西特色名揚世界，其特有的山地地形及自然景觀資源更是成為法國歷史上眾多國王選址宮殿的不二處所。