長沙中信新城是由中信房地產股份有限公司投資、湖南中信控股有限公司開發經營的一個城市綜合體項目。項目位於長株潭融城商圈核心，湖南天心環保工業園內，地塊臨近湖南省政府和天心區政府，總占地面積160萬㎡、總建築面積225萬平方米，總投資超過60億元人民幣。踞處芙蓉南路與中意路（原韶山南路）的交匯處，融城中央焦點地位得天獨厚。項目由中信城市廣場、文化廣場、凱旋藍岸、凱旋城、融城中央公園、低密度情景住區和原生別墅區等功能組團組成。
基本介紹
- 樓盤名：中信新城凱旋藍岸
- 物業類別：商品房
- 建築形式：小高層
- 裝修情況：毛坯
項目簡介,項目詳情,交通狀況,周邊配套,
項目簡介
（一）城市廣場商業區
中信城市廣場位處中信新城核心位置，占地面積14萬平方米，總建築面積32萬平方米，包含有大型商業shopping mall、風情商業街、國際商務寫字樓與城市花園住宅，其中18.5萬平方米超級購物中心與1.7萬平方米的風情商業街是中信新城的商業核心，其中規劃有高檔百貨、大型超市、豪華電影院、真冰溜冰場、明星主題時尚店等、世界美食等，是一個一站式的購物中心。
項目位於韶山南路和芙蓉南路交匯處，湖南天心環保工業園內，東鄰韶山南路延長線，西連芙蓉南路，北靠環保大道，南臨規劃道路，距省政府及天心區政府新址約4公里，地理位置十分優越。
（二）文化廣場商務區
文化廣場娛樂區位於城市廣場商業區西側，與城市廣場隔路相望，占地面積13萬平方米，總建築面積超過20萬平方米，規劃組合國際五星級商務酒店、城市公寓、高檔住宅、游泳池、酒吧、私人會所、辦公、主題街區、24H餐飲等，是長沙最高檔的商務文化中心。
（三）融城中央公園
融城中央公園位於城市廣場北側，總占地面積約13萬平方米，結合長株潭城際鐵路、捷運1號線、捷運商場設定中信新城換乘站點，是軌道交通、城市景觀與市民活動為一體的活動場所，也是目前長沙城南地區規劃面積最大一個城市綠化公園和重要的交通轉換樞紐。
（四）凱旋藍岸主題商業街區
主題商業街區位於城市廣場商業區的東側，占地面積約15萬平方米，總建築面積面積超過20萬平方米，該區內規劃有“婚慶廣場”“西班牙風情美食”等主題商業街區、服務式公寓、及生態住宅等，北臨16萬平米友阿奧特萊斯購物公園，西靠中信城市廣場18.5萬平米購物中心，整體商業氛圍濃，商業檔次高，通過室內外空間延伸，商業休閒有機結合。
（五）凱旋城國際居住區
凱旋城國際居住區位於城市廣場商業區南側，占地面積約32萬平方米，總建築面積約46萬平方米，本地塊產品主要為西班牙風格高檔住宅，代表中信品牌的，有極高公信力的，長株潭一體化的，有國際視野的高端群體聚居地，產品及客戶結構、小區環境、配套全面升級。充分挖掘地塊的山水資源，配置有私家園林會所、休閒山體公園、疊水湖景等。
（六）低密度情景住區
低密度情景住區位於酒店度假區東面，緊鄰長沙理工大學雲塘校區，占地面積約32萬平方米，總建築面積超過40萬平方米，是一個以低密度住宅為主的大型居住區。
（七）原生別墅區
原生別墅區單獨位於中信新城的南部，芙蓉南路與火星大道的交匯處，總建築面積約34萬平方米。原生別墅區依山傍水，原生態環境保存完整，是一個以半山坡地原生別墅為主的高檔別墅區。
項目詳情
所在區域：天心區
物業類別：公寓 別墅 商住公寓 城市綜合體
樓盤地址：芙蓉南路與環保大道交匯處
建築面積:225萬㎡
占地面積:160萬㎡
主力戶型：當期房源2房2衛88-102平米
開盤日期：2011-11
交房日期：2014年
容 積 率：1.6
綠化率:43%
開 發 商：湖南省中信控股有限公司
交通狀況
公交線路：105、 802 、702 、 134、140，
將來：捷運1號線、5號線，長株潭城際鐵路“中信新城站”
周邊配套
項目自身的4大配套:分別為超級購物中心、主題休閒公園、五星級酒店以及教育配套。
商業配套:23萬㎡的超級購物中心，建成後將成為中南地區最高端的大型SHOPPING MALL，引進的均是世界級的一線品牌，預計2014年上半年開始試營業，而它的負一層直接連線捷運口，是名符其實的捷運商業，將來必會成為融城核心人流最聚集最繁華的黃金口岸。
休閒配套:主題休閒公園。13萬㎡的融城中央公園讓您和您的家人在茶餘飯後能夠享有愜意的休閒之地。同時依託捷運1、5號線和城際鐵路的換乘站，通過捷運商業連線中信購物中心，成為優越的休閒購物天地和南城的重要交通樞紐，服務三城市民。
酒店配套:計畫引進一流的酒店品牌，整體建設一個五星級或超五星級的高端酒店，未來將成為融城核心最豪華，擁有自身商業配套的新型高端酒店。
教育配套:引進了天心區教育師資最雄厚的第一師範附小分校，以及雙語幼稚園。
外部配套:
教育配套:幼稚園、青園國小、明德中學、中南大學鐵道校區、長沙理工大學、湖南廣播電視大學、中南林業科技大學、市委黨校、湖南女子大學、湖南稅務高等專科學校、三十五中、湖南保險學院、湖南省對外經濟貿易學校。
醫療機構:省醫療中心、長沙市中心醫院、湖南省腦科醫院、303醫院、博雅眼科醫院
市政資源:省湖南政府、天心區政府、國家審計署長沙站、省地稅局、省工商局、省交通廳指揮中心、武警邊防部隊、天心區法院、天心區檢察院、天心區公安局、長沙市商檢局、湖南省地震局……
文化休閒:省文化廳民眾藝術館、地質博物館、科技館、青少年活動中心，美術館、展覽中心、長沙市生態動物園……
生態綠化:斥巨資建設13萬㎡融城中央公園、市政府綠化廣場、、湘江風光帶、石燕湖生態旅遊公園、長沙花卉大世界、湖南省森林植物園、天際嶺國家森林公園、南郊公園……
交通優勢:芙蓉南路、韶山南路、環保大道、火星大道、107國道、京珠高速、捷運1號線、捷運4號線、長株潭城際鐵路
