基本介紹
- 中文名：世茂泰禾廣州院子
- 別名：泰禾國風雅院
- 項目地址： 廣東省廣州市增城區增江街道
- 開發 商：增城荔豐房地產有限公司
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
世茂泰禾廣州院子占地約1000畝，建築面積約183萬平米，以低密度別墅產品為主，兼有疊拼、合院及少量的高層洋房產品，是世茂集團和泰禾集團強強聯手打造的灣區大盤。項目涵蓋教育、交通、商業、文化、社交、健康 等8大配套中心，致力於打造華師附九年教育、24班公立幼稚園、新中式復古商業街區、約2000㎡社區衛生服務中心、近3000㎡文化中心、4500㎡區域公交總站、超10000㎡運動中心等全齡段生活配套，創造廣州東部前所未有的灣區生活大城樣本，是廣州近5年規模最大的綜合性項目，項目預計可滿足近3萬人的居住需求，有灣區第一院之稱。項目目前在售的124-130㎡新中式疊院，有天有地送專梯，四房三廳一座院，滿足二胎時代三代同堂的現代生活需求。
項目所在的增城區是廣州東進發展的橋頭堡，是粵港澳大灣區罕見的一線不限購區域，作為東部陸空樞紐新城, 增城將成為廣深港1小時生活圈核心。區域內規劃廣州新東站及廣州正果國際機場,以及9條捷運、7條國家鐵路、 5條城際軌道及3大交通框紐。眾多開發商、大企業總部、生態產業園湧入, 灣區繁華都會圈在此成形。
周邊設施
交通：捷運：捷運21號線延長線公交：增城1路駕車路線：荔城（起點）左轉進入增城大道---廣汕公路---世茂泰禾廣州院子（目的地）；新塘（起點）進入荔新大道---進入荔新大道輔路---進入濟廣高速---進入廣汕公路---世茂泰禾廣州院子（目的地）； 珠江新城（起點）走瀋海高速廣州支線---濟廣高速---進入廣汕公路---世茂泰禾廣州院子（目的地）；深圳南山區（起點）進入南光高速——進入珠三角換線高速——進入莞深高速——進入廣汕公路——世茂泰禾院子（目的地）。
幼稚園：24班公立幼稚園
中國小：華南師範大學附屬增江學校，裕達隆國際學校，黃岡中學廣州增城學校，增城碧桂園學校，增城英才學校，增江國小，增城區二中、華立學院、增城區第一中學
綜合商場：東匯城、萬達廣場、掛綠廣場、增江商業廣場
醫院：增城人民醫院、石灘醫院、前海人壽醫院、荔城醫院
銀行：中國工商銀行、中國建設銀行
世茂泰禾廣州院子
郵政：中國郵政
其他周邊景點：大埔圍花海、增江畫廊景區，蕉石嶺森林公園、鶴之洲濕地公園、掛綠湖。
小區內部配套：新中式復古商業街區、知藝會所、近3000㎡文化中心、4500㎡區域公交總站、超10000㎡運動中心、室內、室外運動場、1500米森林跑道、兒童藝術公園、三御苑、約2000㎡社區衛生服務中心、健管中心、星光老年之家、學韻書社、靜心禪堂、生鮮市場小區內部配套幼稚園、國小、超市、商業街、運動場地、兒童遊樂場、游泳池
小區規劃
占地面積：700000平方米
建築面積：1830000平方米
容積率：2.10
綠化率：30%
停車位：共15344個停車位。
總戶數：8686戶
物業公司：泰禾物業
物業費：3.50元/㎡·月
物業費描述：疊院和高層物業費為3.5元/㎡，合院物業費為7元/㎡
