世茂宮園

世茂宮園

世茂宮園公園是北京三里屯地處朝陽 東三環北路55號在銷售景觀精裝修豪宅。

基本介紹

  • 樓盤名:世茂宮園
  • 城市:北京
  • 城區:朝陽區
  • 建築面積:48666平米
  • 占地面積:約5362.36平米
  • 綠化率:30%
  • 容積率:6.89
  • 物業費:5.88元/月/平米
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交通信息

周邊交通

行政區域:朝陽項目位置:朝陽 東三環北路55號
交通示意圖交通示意圖
交通位置:二、三環之間 捷運10號線
周圍交通:周邊捷運:10號線 - 團結湖;公交線路:402、503、特8、627、405、特3、機場1線、43路、運通107、113路、350路、420路、421路、503路、671路、673路、707路、750路、801路、974路、夜班車207、214團結湖站下車。

周邊配套

教育:第80中學、陳經倫中學、芳草地國際學校日壇中學、樂成國際學校、白家莊國小
醫院:朝陽醫院北京婦幼保健院、北京武警總隊醫院、兒研所
銀行:中國銀行、民生銀行、建設銀行、交通銀行、深圳銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行、光大銀行
其他:三里屯VILIAGE、藍色港灣、萊太花卉市場、隆博廣場、二十一世紀劇場、工體內COCOBANANA

區位交通配置

世茂宮園地理位置優越,交通便利。捷運10號線團結湖站;公交402、503、特8、627、405、特3、機場1線、43路、運通107、113路、350等多路公車團結湖站下車。前往項目路線,公車出行:乘坐捷運10號線團結湖下車,步行540米即可。自駕路線:沿五環行駛2.9公里,從京承高速出口離開,朝京承高速方向,進入京承高速。沿京承高速行駛3.9公里,從北土城東路2.4行駛1.3公里,進入北三環東路輔路。沿北三環東路輔路行駛188米,稍向左轉走北三環主路,進入三環沿三環行駛5.9公里,從朝陽路出口離開,進入東三環北路沿東三環北路行駛313米,右轉2.9行駛106米,到達終點。

項目資料

世茂宮園總建築面積近48666平方米,70年大產權,僅202套稀缺城市豪宅和少數複式大宅,更貴為CBD區域唯一在售的公園景觀精裝修豪宅,可謂珍罕之極。北京世茂宮園除以西班牙格拉納達“亞罕布拉宮”皇家宮廷為設計構想,在規劃尺度和景觀設計精心謀略外,以開發精裝修豪宅擅長的世茂集團更是在此首發項目上甄選國際著名頂級建材、力邀境外知名室內視覺設計團隊打造以寶石、鑽石為主題的奢華空間。尤為值得一提的是該項目還將為業主提供定製式私人會所服務,據悉該私人會所將提供擁有米其林星級的餐飲定製以及世界頂級料理的私人專屬服務。

住戶類型

全部戶型(9)1室戶型(2)2室戶型(4)3室戶型(3)
3戶型 1室2廳1衛 約114.42平米
2戶型 1室2廳1衛 約105.54平米
A4戶型 3室2廳3衛 約220.90平米
B11戶型 2室2廳2衛 約198.41平米
A0戶型 2室2廳2衛 約198.41平米

裝修標準

精裝修(精裝標準12000元/平方米)
結構: 現澆剪力牆
供水:市政24小時全天
供電:市政24小時全天
供氣:市政24小時全天
通訊:寬頻入戶
外牆:1號樓為全部石材;2號樓為部分石材加鋁板
電梯服務戶數:2號樓主塔26層高7戶3部電梯;1號樓為多層6層高為1梯2戶
大堂:高檔精裝
空調系統:戶式中央空調

其他信息

綠化率:約30%
車位出售價格約6.5萬元
暖氣:戶式中央空調
供水系統:市政24小時全天
土地年限:70年

樓盤點評

優點:地理位置優越,交通便利,周邊配套齊備;精裝修省時省力
缺點:容積率高,密度大;均價、總價偏高,物業費貴,戶型設計較差,大戶型沒有大空間

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