圖書作者
陳勁松 主編
出版社：
機械工業出版社
ISBN： 7111179714
出
基本介紹
- 書名：世聯觀察
- 作者：陳勁松
- ISBN：7111179714
- 頁數：195
- 定價： 43
- 出版社：機械工業出版社
- 開本：16
內容簡介,目錄,
內容簡介
這是一本關於中國房地產及發展規律的思考的書。分為地產民間指數、產業鏈生存調查、政策評估、快速城市化擴張、財富精神與貧窮精神、菜膽燉魚翅共六個部分，收集了作者們從2004年至2005年間在一些大眾媒體上所發表的在行業內頗具影響力的文章。本書語言犀利、精當，在幽默中閃爍著對地產理解的真知灼見。整體編排帶有強烈的人文色彩，降低了閱讀難度，專業性與趣味性並舉，無論是專業人士還是非專業人士都能從此書中獲益非淺。
本書是一本關於思考中國房地產及發展規律的書。書中所涉及的專業性文章既讓人感受到房地產行業尚未成熟的遊戲規則所帶來的沉痛，也讓人體會到一個高速發展的行業還有很長的路要走。
目錄
第一章 地產民間指數
民間指數 2 陳勁松
——民眾行為的另一種詮釋
口紅與絲襪 7 梁小民
——生活化的經濟指標
阿爾欽需求 12 薛兆豐
零燈物業 15 李工有
買房喝碗大排面 18 陳淮
地產民間指數 20 《地產評論》編輯部
快樂地預測吧 33 陳勁松
危機來臨：誰將被淘汰？ 37 陳勁松
如何“隨行就市” 42 梁興安
——房屋交易的8個基本定律
第二章 產業鏈生存
產業鏈生存調查 50 《地產評論》編輯部
全程作業？合作共生？ 53 文字整理/腖瀟
“開發商決策拖沓”，代理商最關注 59 文字整理/劉軍
設計師向開發商妥協 64 文字整理/李淨
中美差距：鏈條上的規則 69 范瑩呂曉燕
萬科：模組造夢 73 劉軍吳公梁
流程：諮詢業的模組化 79 范瑩
當行銷進入網路時代 83 陳勁松侯穎方
1氐潮與自信 88 陳勁松侯穎方
——在觀望中轉型
誰的標桿？ 92 陳勁松
第三章 政策評估
調控制造周期 96 《地產評論》編輯部
從觀望到“理性繁榮” 98 陳勁松
——新政下的市場發展
關於“購買風險”的提示 103 陳勁松
——做不做與怎么做
快速城市化擴張 11O 《地產評論》編輯部
龍華開發規律 112 范瑩楊奕鋒崔征
——城市化的晴雨表
第四章 快速城市化擴張
北京的“臥城”之癢 121 郭九茹
“城中村” 125 陳勁松
——繁華的另一種定義
二等CBD不要也罷 130 陳勁松李淨
一生之城 136 周曉華
——鬆散型都市社區
第五章 財富精神 貧窮精神
財富精神，還是貧窮精神？ 144 陳勁松
流淌著中產階級的意識流 149 陳勁松
“超級女聲”的話題 154 陳勁松
閱讀日本 159 陳勁松
住交會：流星花園 164 陳勁松
——一個成長中行業的公共舞台
建築在高處 167 羅守坤
第六章 菜膽燉魚翅
菜膽燉魚翅 172 陳勁松
——“平均房價”的事實與偏見
不要陷入“偽問題” 176 陳勁松
“焦點市場”的形成 180 陳勁松
托馬斯·潘恩為什麼寫《常識》184 陳勁松侯穎方
向拉斯維加斯學習(之一) 189 陳勁松
向拉斯維加斯學習(之二) 193 陳勁松
