《不動產評估案例》是2018年經濟管理出版社出版的圖書，作者是余炳文、陸長平。
基本介紹
- 中文名：不動產評估案例
- 作者：余炳文、 陸長平
- 出版社：經濟管理出版社
- 出版時間：2018年5月
- ISBN：9787509646267
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
《不動產評估案例》選取了不同類型的不動產價值評估作為案例，深入闡釋了不同類型不動產價值評估中的基本問題，評估案例既有單獨的土地使用權，房屋價值評估、也有房地產作為整體的價值評估。同時，每篇案例也詳細分析了不同評估方法的具體運用，特別是淨收益、還原利率等參數的求取，體現了在不動產評估過程中對關鍵參數的理解和認識。
《不動產評估案例》的案例源於真實的評估案例，每個案例不僅有案例正文，還配有案例使用說明，對各類評估專業層次的案例教學具有很好的借鑑和指導價值。
作者簡介
余炳文，男，生於1974年6月，湖北省鄂州市人，經濟學博士，高級經濟師，碩士研究生導師，江西財經大學經濟學院副教授，江西財經大學資產評估研究中心主任。研究方向為資產評估、產業經濟和房地產經濟。先後在《中南財經政法大學學報》《中國資產評估》等外知名期刊發表學術論文20多篇，主持了國家社科基金1項和江西省教育廳課題2項，參與完成了國家社科基金項目及省部級課題多項。
圖書目錄
案例一 軌道交通項目建設涉及的國有土地上房屋（住宅）徵收價值評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄1
案例使用說明
案例二 國有劃撥建設用地改為出讓用地補繳土地出讓價款的評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄2
案例使用說明
案例三 將工業用地及地上建築物進行的評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄3
案例使用說明
案例四 將開發區工業房地產進行抵押的價值評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄4
案例使用說明
案例五 將出讓獲得的土地使用權進行抵押的評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄5
案例使用說明
案例六 為徵收某國有土地使用權而進行拆遷補償的價值評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄6
案例使用說明
案例七 將住宅房地產進行的評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄7
案例使用說明
案例八 將工業園區某宗土地使用權的評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結果
附錄8
案例使用說明
案例九 為增級融資信用擬將在建工程進行抵押的評估
一、評估的基本事項
二、資產清查簡要說明
三、評估思路
四、評估技術說明
五、評估測算過程
六、評估結論
附錄9
案例使用說明
