上海麗仁行房地產經紀有限公司

上海麗仁行房地產經紀有限公司由君潤集團、龍軟集團、上海大朗的精英及多方資源共同創立，專注於房地產行業中高端別墅項目、商業綜合體、科技地產、工業地產等的前期定位、行銷策劃及全案代理。麗仁地產立志於做全方位的地產服務公司，為開發商提供更加全面，更加系統，更加超值的服務，麗仁地產定位為中高端住宅及商業地產的全案服務。

基本介紹

• 公司名稱：上海麗仁行房地產經紀有限公司
• 總部地點：上海
• 經營範圍：房地產經紀
• 公司類型：有限公司
• 公司口號：專心、專注、專業、專家
• 行銷模式：新聞式傳播及全新的操盤體系
• 服務項目：地產定位、建設及全案行銷等服務
• 定位：中高端住宅及商業地產的全案服務

上海麗仁行房地產經紀有限公司介紹

麗仁地產匯集了房地產行業不同領域的地產精英，擁有最專業的顧問團隊、最頂尖的案場執行團隊、最具實力的行銷策劃團隊、最熱愛地產行業的同仁，我們堅定的認為房地產行業在中國依然是朝陽產業，我們全身心投入於房地產行業，專注於為地產客戶提供地產定位、建設及全案行銷等具體執行服務。麗仁地產用“四專”來服務每一個客戶。

專心：我們的核心操盤手來自一線，擁有347億的個人及團隊市場業績

專註：務實且踏實，麗仁地產的立命根本：將做單執行到底（成交為王）

專業：系統的培訓模式締造最為鋒芒的執行團隊，為項目執行保駕護航

專家：市場調控的當下，麗仁地產可積極有效的整合渠道資源將客群描摹引入項目案場

房產發展

我國房地產經歷了十幾年的發展，從1998年取消福利分房開始，房產開始逐漸商品化，國家土地資源開始出讓、買賣，以“招標”、“拍賣”“掛牌”等方式進行交易，中國房地產市場進入快車道，歷史上積累了幾十年的購買力，在房地產行業爆發出來，房產變成商品，同時地產市場形成了“賣方市場”，出現了非理性的發展。與此同時，我國的經濟金融體系還未真正的建立，改革跟不上房產的發展速度，導致了市場很多問題的發生。房地產企業迅速的壯大，進行著大規模的擴張，聰明的地產商利用時代特點迅速賺錢獲利。而如今，房地產經過這十幾年非理性的發展，加之國內國外環境的變化以及我國國家政策的調控，房地產已經趨於理性發展。目前的市場是處於緩慢發展時期，已經從“賣方市場”逐漸轉為“買方市場”。地產市場已經到了重新洗牌的時期，重新洗牌導致那些因時代因素而產生的非理性、不專業的地產企業退出地產市場，只有專業、理性、熱愛地產行業的企業才會長久的壯大起來。 　什麼是房地產企業的核心競爭力？王石說是人才，潘石屹認為是創新，任志強提出是資本，也有人說是管理、是資源整合能力，是土地、是資金，是關係。我們認為無論是從行業利潤空間變化引發的需求，還是從行業快速發展的需求，專業的運營團隊及規範化執行能力始終是地產企業必然的選擇和核心競爭力。 “天下大事必作於細,古今事業必成於實”，麗仁地產堅定不移的服務每一位客戶，踏實執行每一個環節。 　麗仁地產的誕生為地產行業帶來了一股新生力量，作為地產界一匹黑馬，麗仁行改變了傳統地產行業的行銷及銷售模式，提供創新的新聞式傳播等行銷策略以及一整全新的套操盤體系，為地產客戶提供結果可見的銷售策略。

服務介紹

地產定位

項目基本情況分析

市場環境解析

項目定位

物業發展建議

項目S.W.O.T.綜合分析

項目財務分析

行銷策劃

市場調查

服務項目策劃

服務廣告策劃

服務銷售管理服務

全案代理

住宅地產

商業綜合體（包括招商）

工業地產

科技地產

旅遊地產

諮詢顧問

定位諮詢

策劃諮詢

銷售諮詢

服務項目

住宅項目

1. 三亞半山半島

三亞半山半島總占地面積2066多畝，總建築面積100多萬平方米，由三亞鹿回頭旅遊區開發有限公司開發的超大型綜合房地產項目。整個項目包括臨海別墅、觀海公寓、洲際酒店、豪華商業街、國際潛水基地、遊艇會等。項目總銷售額預計200多億元，是三亞乃至整個海南島銷售額最大的房地產項目。

2. 翡翠半島

翡翠半島位於武清新區，緊鄰京津高速武清北出口，連線京津的京津塘高速、京津高速、京滬高速，103國道（京津公路），104國道經過武清，京津城際鐵路10分鐘直達天津，19分鐘直達北京，武清站5分鐘車程直達翡翠半島。

3. 新港國際

新港國際（新港公寓）位於新區行創一路與原312國道之間，高浪路北側，南側有占地690畝的新區生態園，占地80多畝的棒球場緊鄰小區，項目總建築面積135000平米，總用地30044.4平米，容積率3，綠化率57%，總戶數1154套，停車位746個。該項目由8棟高層組成，戶型面積多樣，在40~150 平方米之間，其中還擁有5.2米的挑高小戶型。項目一次性推出房源1154套，住宅已全部售罄。

4. 明申花園

明申花園地處吳中路、虹許路口，由4幢小高層、複式公寓和別墅組成。二期主要由62戶聯體別墅和104戶複式公寓構成。區內建有16000平米的中央花園。

5. 上海明申錦繡前程苑

繡前程項目位於杜鵑路59弄項目分兩期開發，一期占地面積12293平方米，建築面積37007平方米（其中住宅21728平方米，商業5641平方米），容積率2.24，綠化率35%。

其他：東方路錢江大廈、古北浩潤苑別墅等

商業綜合體

古北錢江商務廣場等

工業地產

大業領地—企業總部花園

大業領地占地面積1800畝，總投資26億元人民幣，總建築面積60萬平方米，是松江工業園區開發的大型總部類項目，也是松江區“十一五”規劃重點項目之一。擁有500餘座集展示、研發、貿易、財務結算於一體的低密度、智慧型化、生態型花園總部群落。

科技地產

上海總部灣

上海總部灣位於康橋工業區的核心羅南大道兩側，占地約1400畝，總建築面積約150萬平方米，由研發產業區、總部商務區和高檔國際生活區三大獨立有機聯繫的功能區組成。