上海銀釗建築科技有限公司（簡稱銀麓科技）於2017年11月06日成立，由原北京鋒尚團隊和凱盈集團共同發起成立，註冊資本2000萬元。
2018年1月13日，凱盈集團注資銀麓科技，共創中國綠色健康建築領域的先鋒品牌：銀麓科技和銀麓綠建。通過綠色系統服務、綠色開發管理以及綠色能源管理等輕資產服務模式，為社會降低能耗，為企業賦予綠色發展活力。
2019年8月，聯合騰訊房產、南網旗下公司南能匯智三方資源打造騰訊房產企鵝智家·未來家解決方案。
基本介紹
- 公司名稱：上海銀麓建築科技有限公司
- 成立時間：2017年11月06日
- 法定代表人：雷若冰
- 公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
- 登記機關：奉賢區市場監管局
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企業發展
2019年11月27日，銀麓科技四川分公司-四川銀麓未來家科技有限公司成立，為四川區域，以及整個西南區域智慧房產、綠色建築賦能，推動區域地產向智慧、綠色發展。
2019年11月20日，銀麓科技聯合天下控股集團成立銀麓科技湖北分公司-湖北揚善科技有限公司，為地產行業轉型升級持續賦能。
2019年11月18日，銀麓科技廣西分公司-廣西騰雲未來科技有限公司成立，推動廣西區域房地產智慧化、健康化發展。
2019年10月13日，銀麓裝配式內裝生產基地、研發中心正式揭幕。銀麓科技裝配內裝研發中心，位於上海市嘉定區，由研發、設計等部分組成，以“產研結合”的模式，專注裝配式連線系統自主研發，為市場提供裝配式整體解決方案。
2019年8月，銀麓科技與騰訊房產簽署合作協定，雙方在智慧社區、智慧行銷等領域展開合作。銀麓科技聯合騰訊房產、南網旗下公司南能匯智三方資源打造集三恒生命屋系統、綜合能源管理系統、裝配式快裝系統、智慧型智慧家居社區套用、項目交易共擔模式等於一體的騰訊房產企鵝智家·未來家解決方案。
2018年5月，銀麓科技與南方電網旗下公司南能匯智簽訂合作協定。此次合作將聚合雙方優勢和資源，為一二線城市的城市開發、城市更新、地產開發商等提供綠色建築的投資、建設、管理，綜合能源投資管理等服務。
企業榮譽
2020年3月22日，銀麓科技獲得由上海市科學技術委員會、上海市財政局、國家稅務總局上海市稅務局聯合頒發的《高新技術企業證書》，證書編號：GR201931002852。
2019年12月14日，“擁抱大運營——中經聯盟第11屆年會”在北京盛大召開，銀麓科技在年會上被中經聯盟授予“金夥伴獎”。
2019年6月24日，上海銀麓綠色建築科技創新中心方案獲得德國可持續發展委員會DGNB鉑金級認證，為亞洲改造展示類建築第一個獲此殊榮的項目。
2019年1月6日，在北京舉行的“致敬改革開放40周年暨CIHAF中國住交會20周年”慶典上，銀麓科技獲得“CIHAF2018年度綠色先鋒企業”獎項。
銀麓科技成立以來，已逐步組建起一支具備獨立研發設計、專業分布齊全的人才隊伍，截止2018年12月，銀麓科技累計獲得已過審專利25項，其中包括11項發明專利，9項技術實用新型專利，6項軟體著作權。
品牌故事
銀麓科技團隊是率先進入綠色建築領域的團隊。2001年服務的北京鋒尚國際公寓，它是首個恆溫恆濕恆氧的綠色住宅社區。北京鋒尚通過天棚低溫輻射採暖製冷系統、健康新風系統等十大子系統，有效控制室內溫濕度、新風量、噪音、光線等在人體最健康舒適範圍。
在鋒尚國際的基礎上持續創新，在生命屋系統技術團隊的建設上更是海納百川，引入了服務過國內外知名項目和建築的德國JahnConsult、德國Clina、朗詩集團等技術骨幹，擁有德國設計團隊以及加拿大室內環境監測團隊，包括多位DGNB、LEED、WELL和RESET認證師。
公司定位
1.科技系統服務商
2.人居開發代理商
3.城市能源管理商
團隊介紹
劉宏：創始人·總裁 | |
雷若冰：聯合創始人·董事長 | |
張在東：董事 | |
顧雲昌：董事 |
核心技術
綠色
羽絨服，類被動屋系統：提高建築物圍護結構的保溫隔熱性能和氣密性降低建築能耗
採暖製冷系統：低溫系統，模擬毛細血管的網狀結構進行微循環，進行溫差感應和冷熱交換
肺，置換式新風系統：通過濾除塵、加濕除濕等技術處理後的新鮮空氣，形成室內新風湖
心臟，熱泵系統：冰蓄冷系統等使用空氣源熱泵、水源熱泵、地源熱泵等淺地表熱能熱泵技術作為冷熱源。
清潔能源，太陽能光電系統：光伏發電可再生能源技術，為建築物補充採暖製冷系統所需的微能耗
健康
IBuilding1.0 生命屋系統：生命屋系統分別針對改善型和高端市場研發2個版本：CLASSIC版和PLUS版。
技術效果：溫度 20-26℃、垂直溫差<2℃，濕度 30-70%，噪音≤35 分貝，二氧化碳濃度≤800PPM，甲醛濃度≥0.03mg/m3，PM2.5 過濾率≤95%，每小時室內空氣 100%全置換，室內形成新風湖，太陽輻射過濾率≤80%。
設備形式包括類被動屋系統、熱泵系統、毛細管頂棚輻射採暖製冷系統、FU薄型嵌入式地板空氣對流器系統、毛細管網重力櫃系統、置換式新風系統、智慧型化控制系統等。
智慧型
能源管理平台中心
生命系統配備有專業工程師進行24小時後台監控，第一時間發現問題，並協調資源及時處理，主要參數報警、監測、分析；在客戶允許的情況下，收集室內環境、系統運行數據，形成大數據平台。
集室內外環境監測、安防、設備控制、物業信息發布等功能於一體的智慧家居。
依據客戶生活方式私人定製智慧家居系統模式
發展模式
工程總承包模式
工程總包：
科技生命屋系統有銀麓科技設計、施工、調試交付，款項按照工程進度付款；
低息貸款：
生命屋系統工程總投資由銀麓科技承擔，甲方按照8-10%的年利率分3-8年返還本金及利息；
開發管理模式
銀麓科技提供項目開發的整體管理服務，包括融資、定位、開發、技術、行銷、招商及後期運營，銀麓科技獲得開發管理收益及因引入資金而獲得部分股權收益。
能源管理模式
已有項目能源投資管理：
經過對項目的能源模擬分析，按照原先項目機電、暖通、熱水系統的費用最佳化收取固定費用，因系統改造產生的增量成本由銀麓科技全部進行投資。
新建項目能源投資管理：
根據項目具體市場、業態和能耗分析。項目甲方不需要出資，機電部分工程總投資由銀麓科技承擔，通過後期的能源管理費中收回；
限價項目增量能源管理：
甲方僅按照傳統機電、暖通、熱水系統的成本支付部分服務費用，其餘生命屋系統與傳統系統成本差額由銀麓科技全部進行投資，按照傳統能耗作為基數通過15年節約的能耗費用獲取收益。
經營範圍
從事建築工程科技、環保科技領域內的技術開發、技術服務、技術諮詢、技術轉讓，建設工程監理服務，建設工程造價諮詢，建設工程檢測，建築建設工程施工，鋼結構建設工程專業施工，機電建設工程施工，建築裝飾裝修建設工程設計與施工，建築幕牆建設工程專業施工，建築智慧型化建設工程設計與施工，園林綠化工程施工，建築材料、機電設備、裝飾材料的批發、零售等
