上海華燕房盟網路科技股份有限公司

上海華燕房盟網路科技股份有限公司，是國內專注於線上信息服務與線下體驗交易相結合、房地產流通領域的全網路行銷整合服務商。公司以現代信息技術、移動網際網路技術、3DVR虛擬現實技術和大數據技術為基礎，建立了“雲燕安家”平台，並通過此平台模式，以房產交易為入口，連線並重構了從“房”到“家”整個生態圈中的各方價值鏈。

基本介紹

• 成立時間：2005-10-19
• 經營範圍：房地產經紀,企業行銷策劃,企業形象策劃,企業投資管理
• 公司性質：股份有限公司(非上市)

公司介紹

上海華燕房盟網路科技股份有限公司，是國內專注於線上信息服務與線下體驗交易相結合、房地產流通領域的全網路行銷整合服務商。公司以現代信息技術、移動網際網路技術、3DVR虛擬現實技術和大數據技術為基礎，建立了“雲燕安家”平台，並通過此平台模式，以房產交易為入口，連線並重構了從“房”到“家”整個生態圈中的各方價值鏈。

華燕房盟於2014年12月16日成功在新三板（全國中小企業股份轉讓系統）掛牌上市（證券代碼：831496），並於2015年3月11日正式做市交易，主辦券商為海通證券，目前股東超過200人，主要投資人包括華夏基金、浙商資管、同安投資、易方達、中信證券、深創投（紅土）等數十家知名機構，做市機構包括東方證券、申萬宏源、海通證券、興業證券等七家。華燕房盟是新三板網際網路房產第一股，目前也是新三板近5000家掛牌企業中交易最活躍、最受矚目的前4%企業之一。在天弘基金2015年底的報告中，華燕房盟排在新三板最有價值190家企業中的第71位。

2015年5月5日，華燕房盟首次發布了國內首款採用實時3D技術實現的線上選房平台“雲燕安家”，同時支持移動端、WEB端、PC端和各種沉浸式VR顯示設備，以先進的虛擬現實圖形技術改變了中國用戶的選房體驗，同時通過VR/AR技術，為設計師與用戶帶來全新的家裝體驗。

10月，華燕房盟與騰訊結盟，把“雲燕安家”平台與騰訊原有的基於地圖、街景的找房產品全面技術整合，與實時3D選房相互補充，為用戶提供更全面、更透明化的房屋信息。同月，華燕房盟與中國電信達成獨家大數據戰略合作，雙方就用戶數據透明化與多方定位展開基於技術層面的全面合作。11月，華燕房盟再引入騰訊云為大數據合作夥伴，進一步增強了對用戶的精準分析與定位。在此基礎上，華燕房盟又與京東達成合作意向，成為“京東智點”JD+智慧型家居聯盟標準的制定方和主要合作商之一，同時作為合作夥伴，通過“雲燕安家”OS系統，在華東地區幫助京東全面落地智慧型家居系統。

在目前中國所有網際網路房產企業中，華燕房盟具有最強的技術研發力，也是唯一一家擁有3D圖形研究中心的公司。公司負責線上部門的副總裁擁有超過20年的遊戲及網際網路行業經驗，曾在Ubi Soft工作7年，旗下120名技術研發人員，絕大多數都具有7年以上的行業經驗和多款AAA產品的研發經歷，對包括Unreal、Unity3D、Cry Engine等在內的商業化引擎了如指掌，也具備研發自主3D引擎的能力。

目前，除已有的一手房選房、購房交易外，二手房選房、衍生產品服務、家裝衍生產品服務均已在“雲燕安家”平台上開通。

華燕持續拓展創新，先後獲得了17項著作權、1項國家發明專利，成功轉型為高新技術企業。

二十年來，華燕5次榮獲“中國房地產策劃代理地產金融專業領先品牌TOP10”等多個專業獎項，連續12年蟬聯“上海市房地產行銷代理企業金橋獎二十強”，列席上海房地產企業前10強，品牌價值高達22.67億元。

商業模式

華燕房盟網路科技股份有限公司是處於網際網路房產行業的O2O整合服務商，擁有豐富的線上客戶資源、策劃運營團隊與經驗豐富的線下執行團隊，為房產行業的各方：開發商、中介、購房者提供覆蓋全產業鏈的、高效、優質、便捷的、“從房到家”的綜合服務。公司通過基於移動網際網路的聚客，實現向線下導流成交、同時獲取線上增值服務，於線上開拓業務，為房產行業的各方提供覆蓋全產業鏈的綜合服務。目前正在開發中的二手房及家裝平台，上線後預計也將為公司帶來全新的收入來源。

2015年，公司堅持以市場需求為導向，活用網際網路及移動網際網路技術與工具，在代理項目業務發展的同時，大力發展電商渠道項目，積極開拓線上直客與間客渠道，進一步增強公司競爭力，取得了較好的經營成果。

2015年，公司業務繼續保持良好的發展勢頭，各項指標均較去年呈現增長勢頭。2015上半年，公司實現營業收入156,503,653.96元，同比增長了108.49%。公司上半年O2O房地產電子商務服務業務實現收入118,483,491.56元；傳統線下代理服務業務實現收入37,742,962.40元。

2015上半年，電商相關業務占到總體業務的比例近75.85%，在同行中居於較高的水平，同時也表現出未來巨大的提升空間。

提供服務

電商平台服務

通過移動端（房盟通、房盟寶）、WEB端（中國房盟網）、微信端（訂閱號、服務號、企業號）、大數據云系統（雲燕安家平台）等華燕房盟線上渠道體系，為房地產生態鏈各環節打造360°全方位線上服務。

網路增值服務

提供線上增值服務，APP、WEB、微行銷通道資源互聯互通，品牌、信息傳播無死角全覆蓋，共享華燕房盟大數據等；根據市場和項目特點進行定製方案，打造專項專屬的極致服務，進而提高產品價值。

行銷代理服務

全案或合作一站式樓盤全程行銷代理服務；專業的廣告包裝企劃服務團隊，精準定位，快速構建樓盤品牌形象；精準投放，獨家資源，全盤綁定，促進成交。

策劃諮詢服務

依託於O2O服務平台及三大專業資源，公司的策劃諮詢核心業務流為開發商提供更便捷、更高效、更透明的綜合性服務、全案或合作一站式樓盤全程行銷代理服務，讓合作商更輕鬆。

金融諮詢服務

通過信息、技術、資源、資金對接，為開發商項目前期收籌提供專屬的理財通道。同時針對置業者購房消費借款需求，為項目購房客戶提供貸款服務，以資金為槓桿，助購房者輕鬆置業。

公司高層管理

胡書芳-上海華燕房盟網路科技股份有限公司董事長

胡書芳

胡書芳，1961年出生，瑞士維多利亞大學工商管理碩士，經濟師，現任上海華燕房盟網路科技股份有限公司董事長。現任上海市房地產經紀行業協會副會長、上海市長寧區人大代表、全國房地產商會聯盟副主席、上海現代服務業聯合會副會長、上海工商業聯合會常務委員等職務，上海市工商聯房地產商會副會長、財華金融地產研究院理事長、上海市房地產經紀協會副會長。

先後獲“中國房地產百強企業家”、“中國優秀房地產企業家”、“中國房地產行銷大師”、“上海房地產優秀青年企業家”、上海房地產十大貢獻企業家，“中國房地產十大領軍人物”、“上海十大地產行銷代理人物”、“上海兩新組織優秀黨建之友”、並且連續三年榮獲“上海市三八紅旗手”等榮譽稱號。

胡炯-上海華燕房盟網路科技股份有限公司總裁

胡炯

胡炯上海華燕房盟網路科技股份有限公司總裁，工商管理碩士，曾經在大型國有企業和金融機構擔任過領導工作，對房地產和金融機構的經營管理經驗都很豐富。2004年入職華燕房盟，對地產行業的變革與創新進行了積極的探索，取得了一系列的成果。

榮獲“引領中國房地產領域傑出貢獻企業家”、引領中國房地產經紀區域十大傑出貢獻人物”、“中國新銳企業家(金融投資榜)”等榮譽稱號。榮獲“2015年度中國房地產網際網路行業領軍人物獎”。

現任上海財經大學金融學院財華地產金融研究院副院長、上海交大海外房地產金融CEO聯誼會會長。

公司專利

【獲得十二大軟體著作權登記證書】

工商聯房地產商會-2013企業創新獎

房盟業務管理軟體V1.0（2010SR003533）

房盟線上服務平台軟體V1.0（2010SR003532）

房盟線上業務管理軟體V1.0（2010SR003526）

上海市“二星級誠信創建單位”稱號

房盟門店業務管理軟體V1.0（2010SR003528）

四庫房產收集及管理系統V1.0（2011SR090377）

房盟通門店管理雲服務系統軟體V1.0（2012SR082523）

房盟通中介網路行銷專家軟體V1.0（2012SR095851）

房盟通樓盤諮詢決策系統軟體著作權V2.0（2013SR145229）

發展歷程

2009年01月，房盟中國在上海成立

中國房地產策劃代理百強企業TOP10

2009年07月，房盟中國聯盟中介已達300家

2009年08月，房盟中國網站正式上線投入運營，以O2O模式開展新房推薦、二手房買賣、房貸諮詢等業務

2009年09月，房盟中國呼叫中心成立

2009年12月，房盟中國聯盟中介已達500家；房盟中國首次亮相上海第26屆房展會

2010年01月，房盟中國獲得四大軟體著作權登記證書，通過了四大專利認證

2010年07月，房盟中國聯盟中介已達890家

2010年11月，房盟中國榮獲“2010年度華東（上海）地產經紀行業特殊貢獻獎”；同時房盟中國Logo獲得國家商標局商標註冊證書

2010年12月，房盟中國聯盟中介已達1000家

2014年7月18日，公司正式更名為：上海華燕房盟網路科技股份有限公司

2014年12月1日，房盟寶移動APP正式上線

2014年12月16日，成功登入新三板

2015年3月18日，華燕房盟納入新三板成分指數股

2015年5月5日，發布新一代網際網路房產O2O整合服務平台——雲燕安家

2015年5月18日，華燕房盟喜獲“2015新三板優秀房地產服務商”稱號

2015年6月15日，華燕房盟繼納入新三板成分指數股後又被納入新三板做市企業成分指數股。

2015年7月22日，華燕房盟榮獲2015年度中國房地產網際網路行業領軍企業獎

2015年8月13日，華燕房盟榮獲“中國房地產最佳O2O整合服務商”

2015年11月9日，發布雲燕安家2.0

企業榮譽

2015年	第十四屆上海市房地產行銷代理企業金橋獎二十強
	榮獲“中國房地產最佳O2O整合服務商”
	榮獲2015年度中國房地產網際網路行業領軍企業獎
	“2015新三板優秀房地產服務商”稱號

2014年	中國房地產策劃代理綜合實力TOP10
	中國房地產策劃代理百強企業
	第十三屆上海市房地產行銷代理企業金橋獎二十強
	上海市誠信創建企業

2013年	第十二屆上海市房地產行銷代理企業金橋獎二十強
	上海市政府“現代服務業引導資金”支持獎勵
	上海市著名商標
	上海市文明單位
	上海市誠信創建企業

2012年	中國房地產策劃代理綜合實力TOP10
	第十一屆上海市房地產行銷代理企業金橋獎二十強
	上海市文明單位
	上海市重契約守信用單位

2011年	中國房地產策劃代理綜合實力TOP10
	中國房地產策劃代理公司地產品牌價值TOP10(品牌價值10.78億)
	第十屆上海市房地產行銷代理企業金橋獎二十強
	上海市文明單位
	上海市重契約守信用單位
	上海契約信用等級AA級