上海申價房地產評估有限公司

企業介紹

上海申價房地產評估有限公司前身為上海市物價局所屬上海價格事務所，成立於1990年，全面負責本市各類商品價格的認證、鑑定工作，尤以房地產價格認證、商品房成本價審核為專業所長。2001年，根據國家和上海市有關規定，並經上海市房屋土地資源管理局的批准，上海價格事務所完成脫鉤改制工作，成為獨立核算、自負盈虧的有限責任公司，並正式更名為上海申價房地產評估有限公司。

企業具有建設部一級房地產估價機構資質，資質證書號為：建房估證字（2009）第011號，並首批取得國家發改委頒發的《中華人民共和國價格評估機構資質證書》，是上海市房地產估價師協會理事單位，也是本市部分司法機構、拍賣企業、房地產經紀企業、金融和資產管理部門指定的房地產估價服務機構。

企業文化

品質服務

業務範圍涉及到土地使用權出讓、房地產抵押、房地產涉案、房屋拆遷評估等多種類型房地產評估及諮詢服務業務。

資產市場評估方面，解決轉讓、抵押、拍賣、拆遷、資產處置等行為涉及的土地、房產疑難問題。

業務範圍

總公司在上海和長三角地區具有不錯的影響力，擁有遍布全國的長期戰略合作夥伴。至2013年已完成了數萬份評估報告，為客戶估價的土地房地產總價值數千億，評估服務的客戶覆蓋全國。

多元化發展

企業對房地產市場具有較深入的了解，對工程建設、會計財務、建築設計、規劃等都有研究，具有全面綜合的剖析能力。企業的業務拓展到諮詢、策劃、資產評估等相關行業，具備不錯的競爭能力。

企業服務領域

房地產估價

房地產轉讓價格評估

房地產拍賣價格評估

房地產租賃價格評估

房地產交換價格評估

房地產作價入股價格評估

房地產抵押價格評估

房地產保險、課稅、分割、合併價格評估

司法涉案的房地產價格評估

房地產轉讓中的契稅評估

清產核資中房地產價格評估

征地和房屋拆遷價格評估

土地估價

a.一級市場

土地出讓價評估

土地出讓參考評估

劃撥國有土地使用權補交地價評估

土地租賃價格評估

征地區片綜合價評估

農用地評估

b.二級市場

土地抵押價格評估

土地轉讓價格評估

土地作價入股價格評估

土地轉讓中的契稅評估

土地增值稅評估

清產核資中的土地價格評估

企業改制土地資產評估

房地產開發項目可行性分析、方案擇優、投資氣化及項目代理

投資諮詢服務

房地產投資諮詢服務

各類房地產交易、租賃、銷售業務的中介