2014年11月20日起上海執行新的普通住房標準，外環外、內外環間、內環內單套建築面積140平方米以下，價格分別低於230萬元、310萬元、450萬元的為普通住房。
基本介紹
- 中文名：上海普通住房認定新規
- 執行時間：2014年11月20日起
- 執行地區：上海市
- 頒布部門：政府部門
簡介,方案,
簡介
政策全文：
上海市自2014年11月20日起調整普通住房標準 (2014-11-13)
經市政府同意，自2014年11月20日起，本市執行普通住房新標準，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：(一)五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；(二)單套建築面積在140平方米以下；(三)實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。
方案
調整普通住房標準是政府部門例行管理工作，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》有關規定，本市於2005年6月出台普通住房標準制度，並先後於2008年11月、2012年3月對標準作了調整。根據2012年以來市場變化，以及9月29日中國人民銀行[微博]、中國銀監會調整個人住房信貸政策，為了合理引導住房建設和消費，此次對本市普通住房價格標準作了調整，容積率和面積標準沒有變化。價格標準調整後，本市商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易環節中的普通住房比重將有一定幅度的增加。
