上海微音軟體有限公司( winsoft )成立於2002年，是一家長期致力於不動產管理信息化的專業軟體公司，至今已設立了北京、廣州分公司和成都、武漢、南京、福州、南昌等服務中心，客戶遍布全國二十幾個省市。 微音軟體國內領先的不動產管理信息平台通過整合房產銷售、招商租賃、工程設備管理、物業管理和企業管理等各個領域的業務，融合商業地產、住宅、專業市場、產業園區、辦公樓宇、公眾物業等多種業態，從而實現了房地產資源、客戶資源和企業資源的充分共享與集團化管理。
基本介紹
- 公司名稱：上海微音軟體有限公司
- 總部地點：上海
- 經營範圍：軟體
- 公司性質：有限公司
Winsoft,不動產經營,物業精細管理,
Winsoft
微音軟體的成功案例包括國際和國內著名物業管理公司、商業管理公司、資產管理機構、後勤單位，還包括國內最大的商業中心、寫字樓、體育場館、證券交易中心、軟體園、保稅區和機場，已經成為國內領先的不動產管理軟體供應商。
微音公司先後獲得“中國最具價值商業地產軟體獎”、“中國知名物業管理系統十佳品牌”、中國物業管理協會“優秀品牌企業”等榮譽。
不動產經營
不動產的價值動輒上億，物業管理可以保證設備設施的良好狀態，但可信賴的品牌，資源的高效利用，對租戶、消費者、住戶和業主優質服務，工程設備的壽命延長和節能挖潛，複雜費用的及時收取，才是不動產保值增值的命脈。
微音的房地產信息平台把銷售、招租、客戶服務和物業管理等不同階段的客戶信息、物業資源信息、契約信息和客戶服務信息完整紀錄，並根據許可權在各部門中共享。
軟體的使用提高了業務流程效率，減少了人為差錯，提高客戶滿意度。利用軟體的統計報表功能，能隨時看到經營狀況的深度分析，如銷售狀況、出租率、租金水平的變化，幫助開發商進行經營策略的調整。
利用軟體，還能夠根據繳費及時率、違章經營等信息，全面分析商戶的價值，在持續積累的商戶中選擇優質商戶、淘汰劣質商戶，以提高入住率、提高租金水平。在新項目的招商中，憑藉齊全的高質量商戶信息，能夠迅速完成招商工作，最大程度提高經濟效益。
物業精細管理
物業管理髮展到今天，對其要求，已從粗放型演變到精細化，“細節決定成敗”，作為趨同性很強的行業，物業管理企業高低優劣的區別關鍵在於細節的管理。精細化管理的關鍵在於：將管理覆蓋到每一個環節，控制到每一個細節，規範到每一項操作，精確到每一項數據。
管理是作為過程展開的，過程是由諸多環節組成的，因此要有效的控制好管理的全過程，必須把管理覆蓋到每個環節；管理是一種服務，服務體現為精神，精神蘊涵於細節，所謂“於細微處見精神”。所以要取得良好的管理效果必須控制到每個細節，管理和服務都得通過具體的操作來實現。為保證操作質量，必須制訂出嚴密的操作規範，而且這種規範要一一對應於每一項操作；精細化管理必定追求量化管理，量化管理體現為儘可能地以數據來描述事實，因此數據的精確就成為精細化管理的必然要求。
經過多年地產行業信息化系統的開發和探索，微音軟體產品已經涉足地產行業的各個業務範圍，而每個業務功能模組，均體現了強烈的“精細化管理”的精神。
大智若愚 大巧若拙 大象無形 大聲微音
大智若愚：細節決定質量，質量影響高度
細節決定質量，質量影響高度。微音軟體將尖端科技、先進的管理理念和模式融入到產品中， 解決了用戶在業務領域存在的多種難題，成為多套靈活的溝通和管理工具。
大巧若拙：技術鑄造專業，專業成就卓越
技術鑄造專業，專業成就卓越。微音軟體在行業里打拚了10年，而今，憑藉其精湛的技術、專業的團隊針對不同物業類型和特點而度身制訂的一體化管理系統便應運而生了。
大象無形：管理塑造規模，規模創造效益
管理塑造規模，規模創造效益，微音軟體憑藉其專業的管理理念占據了物業管理軟體市場的半壁江山，微音軟體也因此成為行業里的品牌企業。
大聲微音：市場見證實力，實力築造品牌
市場見證實力，實力築造品牌，堅定不移的產品和市場定位給了微音軟體初期發展一個相對良好的起點，而不斷創新、自我改善的精神幫助微音軟體在市場競爭中站穩腳跟、不斷壯大、得以發展。未來，微音軟體仍將專注於房地產及物業管理信息化領域，並以其領先的技術實力繼續擴大其在高端市場的絕對優勢。
