《上海市土地指標市場化機制建設研究》是由上海市建設用地和土地整理事務中心擔任第一完成單位，由顧守柏、丁芸、王克強、孫彥偉、劉紅梅為主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：上海市土地指標市場化機制建設研究
- 第一完成單位：上海市建設用地和土地整理事務中心
- 主要完成人：顧守柏、丁芸、王克強、孫彥偉、劉紅梅
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20180116 |
成果名稱 | 上海市土地指標市場化機制建設研究 |
第一完成單位 | 上海市建設用地和土地整理事務中心 |
主要完成人 | 顧守柏、丁芸、王克強、孫彥偉、劉紅梅 |
研究起始日期 | 2015-06-01 |
研究終止日期 | 2015-10-01 |
主題詞 | 土地指標；市場化建設 |
成果摘要
本項目在梳理國內外文獻綜述及指標交易相關的經濟學理論的基礎上，對國內外城市土地指標市場化機制建設的相關經驗進行總結，構建上海市土地指標市場化交易機制，主要包括指標交易的主體、指標交易的客體、指標價值的發現、指標的收益分配、指標的限定條件以及對土地指標交易監管。提出適合上海的土地指標市場化機制運作:主要包括交易平台的建設、交易的程式、政府對指標交易的調控、融資模式以及各部分之間的協調。為了保證土地指標交易市場化機制的順利實施，本文得出以下結論:1.完善有關土地指標交易的法規政策2.明晰農村集體土地產權，賦予土地發展權3.建立土地指標交易平台4.探求利益分配策略5.建立指標交易監管與監督機制。最終為上海市完善土地指標交易平台和建設用地減量化政策等提供參考依據。為土地整治融資方式創新提供持續性金融支持方案。,本項目在梳理國內外文獻綜述及指標交易相關的經濟學理論的基礎上，對國內外城市土地指標市場化機制建設的相關經驗進行總結，構建上海市土地指標市場化交易機制，主要包括指標交易的主體、指標交易的客體、指標價值的發現、指標的收益分配、指標的限定條件以及對土地指標交易監管。提出適合上海的土地指標市場化機制運作:主要包括交易平台的建設、交易的程式、政府對指標交易的調控、融資模式以及各部分之間的協調。為了保證土地指標交易市場化機制的順利實施，本文得出以下結論:1.完善有關土地指標交易的法規政策2.明晰農村集體土地產權，賦予土地發展權3.建立土地指標交易平台4.探求利益分配策略5.建立指標交易監管與監督機制。最終為上海市完善土地指標交易平台和建設用地減量化政策等提供參考依據。為土地整治融資方式創新提供持續性金融支持方案。
