上海威巍企業管理(集團)有限公司於2020年06月28日成立。法定代表人張勇燕，是一個商業地產存量空間價值重塑的全產業鏈運營平台，集商業定位、規劃設計、施工改造、招商運營、物業管理五大方面於一體。
上海威巍企業管理（集團）有限公司，中國商業地產存量空間價值重塑服務商。 公司創始於2004年，多年的探索已擁有一套獨特的成熟經營模式：通過對城市老舊、 低效存量商用物業的重新定位、改造、招商、運營管理以提升物業價值，盤活存量空間資源，助力城市更新。在改善城市面貌的同時，挖掘建築的歷史文脈，推動文創產 業的發展。
基本介紹
- 公司名稱：上海威巍企業管理(集團)有限公司
- 外文名：Weiwei Group
- 成立時間：2020年06月28日
- 總部地點：中國上海
- 經營範圍：商業地產 、產業地產、公寓
- 公司類型：股份
- 公司定位：商業地產存量空間價值重塑服務商
- 董事長：莊偉
核心優勢,集團架構,企業團隊,企業理念,企業目標,企業使命,米念PARK,園區案例,發展歷程,
核心優勢
全產業鏈運營模式
在商業物業改造過程中涉及到商業定位、規劃設計、施工改造、招商運營、物業管理五大方面，均可由威巍集團公司或下屬子公司直接完成。
威巍集團全產業鏈運營模式
集團架構
上海威巍集團企業管理有限公司（主營：商業地產投資）
-上海米念實業有限公司（主營：商業定位規劃、設計、招商運營）
上海偉邦機電設備安裝有限公司（主營：建築裝飾材料、機電設備安裝）
上海二耐物業管理有限公司（主營：物業管理）
上海衷啟企業管理合夥企業（主營：持股和融資平台）
上海偉振置業發展有限公司（主營：建築工程和裝修裝飾設計施工、防水防腐保溫施工）
上海昂冠建設工程有限公司（主營：水暖電土方管道工程施工、勞務分包、模板腳手架）
集團架構
企業團隊
董事長
莊偉，1978年出生，江蘇省啟東市人，上海威巍企業管理（集團）有限公司董事長，米念文創園品牌創始人。
企業理念
致力於中國商業地產存量空間價值重塑服務商，以“重塑存量地產，助力城市更新”為使命，以延續空間生命，復興歲月文明為己任，秉承文化創新的精神，通過對城市老舊、低效存量商用物業的重新定位、改造、招商、運營管理以提升物業價值，盤活存量空間資源，助力城市更新。
以原有空間建築為載體，以發掘和延續城市文脈為出發點，融入現代的技術、功能和訴求進行重塑改造，通過專業化的運營管理，使存量商業空間其煥發新一輪生命力，助力城市高質量發展。
企業目標
為城市——延續空間生命，復興歲月文明
為客戶——讓不良資產成為優質資產，提升物業價值
為社會——最佳化產業機構，帶動區域就業，增加產業稅收
為民眾——創造適合生活和工作的新空間
企業使命
重塑存量地產，助力城市更新。
米念PARK
致力於為企業提供舒適、生態、個性化的辦公環境。項目根據不同區域的區位及交通優勢，打造特色鮮明的創意辦公園區，同時通過建築有機更新，營造辦公環境，將原有的廠區靈活切分、組合，滿足不同產業、不同類型企業的空間需求，構建城市生態圈，助力城市更新。
米念文創logo
園區案例
G60米念PARK創業園
集文創辦公、健身休閒、餐飲、休閒娛樂、公寓住宿等功能於一體。功能上突出活力運動的主題，園區內竹林佳木繁秀，綠植繁茂，環境清雅，為文創人理想的辦公場所。
米念PARK銅鋼管廠文化創意產業園
外立面採用簡約的黑白線條詮釋工業文化氣息，還保留工業建築的大面積平層空間，因而吸引了一大批藝術家企業和工作室入駐，形成了由畫家、服裝藝術、書法、園林、空間等藝術家工作室聚集區，為區域產業發展注入文創活力，助力區域文創事業發展。
米念PARK倉儲物流園
集低溫倉儲、冷鏈物流、農商互聯等業務為一體。
米念文創（金山衛商務大廈）
原金山衛商務大廈，攜手米念文創，進行轉型重塑，建築有機更新，打造高端、創意商務辦公新空間：米念文創。擁有星級臻裝大堂、共享健身房、公共屋頂花園、共享會議室等眾多社交場地。
發展歷程
2004年 成立上海偉邦機電設備安裝有限公司，開啟工程板塊業務
2009年 進入物業管理行業
2011年 拓展物業板塊業務 進入商業地產，開始從事商業寫字樓運營管理
2012年 泗東新村項目改造和運營
2013年 南通青年西路商辦大樓項目改造和運營
2014年 青浦朱家角第一大廠（銅管廠）地塊項目的改造和運營
2016年 “米念PARK”文創園品牌誕生，開啟品牌化發展之路
2017年 寶山泰和路老廠房舊改項目，打造米念PARK倉庫物流園
2018年 松江區襪子弄地塊舊改項目，打造G60米念Park文創園
2019年 朱家角新風路公寓項目改造和運營
2020年 成立威巍集團，統籌建立商業地產存量空間價值重塑的全產業鏈平台
成立衷啟企業平台、員工持股平台
2022年 金山衛商務大廈項目改造和運行，打造高品質商務辦公新空間。
