上海奉賢珊瑚灣

區域介紹

區域擁有上海最後一座大學城海灣大學城，包括上海師範大學、華東理工大學、套用技術學院等6所名校；上海唯一一片藍海——碧海金沙；上海最大的森林公園，1065公頃的海灣森林公園，因此區域空氣品質非常好，負氧離子是市區的5倍，降塵量僅有市區的十分之一。

珊瑚灣距離上海市區40餘公里，50分鐘的車程；距南橋新城約7公里。

項目占地10萬平方米，建築面積約12萬平方米。

一期別墅產品09年8月開盤，為地中海風格建築，實現大面寬、大層高、多露台、雙車位、內庭院、南北花園等精心設計，戶型分為196㎡的中套和223㎡的邊套，最大337㎡雙拼，總計156套，均為地上三層建築。因為距離海邊僅400米，項目沒有建造地下室，此點客戶基本無抗性。

公寓為精裝海景酒店級公寓，面積50-90平米，送精裝修，首批房源10年4月上市並售罄，預計今年5月第二批近800套開盤。

佳兆業珊瑚灣有近4000㎡中央水景。五層種植（喬木、綠籬、灌木、花卉、草坪）和五種硬景（院牆、燈塔、雕塑、園路、駁岸），構成五大主題園區——塞萬提斯廣場、摩洛哥、桑提亞那、阿爾卡拉、塞維亞。

星級酒店式物業服務，快速回響業主需求。約7000㎡超大型特色會所，涵蓋泳池、餐廳、商務等多種功能。結合星級酒店管理經驗，引入Butler私人管家式服務，快速回響業主個性化需求；並打造豪華特色會所，有室內外泳池、中西餐廳、桌球室、商務中心等功能。

學校：柘林中學、奉新國小幼稚園:奉新幼稚園；綜合商場：世紀聯華、農工商；

銀行：建設銀行、農業銀行；

醫院：海灣醫院；

其他：海景酒店、棕櫚灘高爾夫球場、碧海金沙泳場、遊艇俱樂部、國際風箏放飛場、漁人碼頭、海灣大學城；

軌道交通：建設中的5號線延伸段，臨近海灣站。規劃中的8號線延伸段，捷運效應，它的發展潛力可想而知，等捷運開通，是現在的價格嗎？沿A4公路- 海灣路-海馬路，或南北高架-浦星公路-馬路即可到達本項目。

1.十二五規劃重點開發區，升值潛力無限奉賢海灣是我國十二五規劃重點開發的旅遊度假區之一，政府將投資18億建造“室內海灘——夏威夷風情館”；其擁有遊艇泊位高達1200個，著力打造出中國的“水上威尼斯”；規劃中的海灣人工島工程，承載人口5-8萬，將成為上海的真正富人區。

2.交通快捷，出行便利，軌交預期強化升值空間A4高速45分鐘到達徐家匯，浦星公路50分鐘到到達人民廣場，楊高南路快速幹道已於今年6月份建成通車直達浦東核心。2014年建成通車的虹梅南路金海路越江隧道，30分鐘直線到達中環。規劃5號、8號線也將於2013年建成通車至海灣。

3.毗鄰大海的生態氧吧，盡享海灣美景距離杭州灣僅有400米，親海而居，私享上海13.7公里長的海岸線。緊鄰1.6萬畝海灣國家森林公園，370公頃的濕地公園，670公頃申隆生態園，300畝的世紀林園，身臨其境感受大自然的氣息。