奇正地產機構於2005年在上海成立。作為一家專業的房地產服務機構，奇正在市場研究及城市投資分析、土地研究及投資可行性分析、項目定位及規劃設計前期介入、行銷企劃及廣告創意、銷售代理與招商代理、房地產經紀業務6大核心服務領域具備很強的專業實力。
基本介紹
- 公司名稱：上海奇正房地產策劃銷售有限公司
- 總部地點：上海
- 經營範圍：房地產策劃銷售
- 公司性質：有限公司
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奇正簡介
公司聚集了多位具備台灣與香港房地產公司背景的行銷策劃專家與房地產銷售代理人才。上海奇正本著“以正合，以奇勝”的經營理念，立足於上海，著重拓展長三角有潛力之房地產開發區域，並將業務範圍逐步向全國擴展。目前公司已籌建上海事業部(華東地區)、江蘇事業部(長三角區域)、海南事業部、北京事業部(華北、西北區域)，在全國各地同時運作數十個大型商業及住宅房地產項目。
奇正LOGO
奇正LOGO奇正文化
奇正理念
立足大上海，輻射全中國
秉承“以正合、以奇勝”的公司理念
堅持“以德正、以才奇”的人才戰略
踐行“厚德育人、高薪養才”的績效體系
發揚“和諧置業，暢享生活”的服務精神
兌現“高效、專業、負責、共贏”的合作承諾
專業締造價值
奇正人了解市場，知道如何去獲取和分析市場信息，我們關注政策和規劃的動態，能夠協助開發商做出最符合市場、符合開發商投資策略的產品規劃，確保開發商的最大利潤；奇正在同行中的競爭優勢在於，能權衡好開發商的利潤與消費者的喜好，規劃出最合適的產品，用細節成就產品。
奇正的精英團隊，能提供貫穿房地產投資決策、行銷每個環節的專業服務。無論是從市場調研、可行性分析、規劃設計、行銷包裝還是到整體行銷策略執行，案場銷售代理，奇正都會努力以其專業的素質，完善的服務為客戶提供幫助。
以正合——遵循房地產的特性與房地產行銷的必然規律
以奇勝——獨樹一幟的產品，引領市場的形象、出奇制勝的行銷模式
奇正，正是秉承這樣的理念，在短短的時間，取得了驕人的業績，獲得眾多開發商與客戶的信任。
奇正服務
市場研究及城市投資分析
房地產客觀環境及市場趨勢預測
房地產政策研究及新政對策分析
全國房地產分析與目標城市選擇
目標城市整體研究與投資分析
目標競爭者研究與對應策略
目標消費者研究與對應策略
項目地塊地產因子調研分析
項目SWOT分析與解決方案
土地研究及投資可行性分析
拿地前市場研究與選擇分析
拿地方案前期規劃研究與分析
競拍價格區間鎖定與收益比較分析
土地投資可行性研究與決策建議
項目定位及規劃設計前期介入
項目開發產品、主題及功能定位
項目設計任務書研究與擬定
項目規劃設計深度參與
項目房型設計主導參與
項目配套設施選擇建議
建築科技創新產品建議
行銷企劃及廣告創意
項目全程行銷企劃及策略組合
項目價格策略
銷售控制策略
宣傳推廣策略
銷售組織策略
項目廣告創意與設計執行
推廣渠道策略與媒體組合
銷售代理與招商代理
樓盤駐場代理銷售
項目異地行銷代理
商業項目招商策劃
商業項目租售整合代理
房地產經紀業務
一、二手房聯動業務
二手房租賃代理業務
二手房買賣代理業務
奇正不動產連鎖經營
奇正架構
奇正架構
