《上海商品住房市場巨觀調控機制研究》選擇上海商品住房市場來討論住房市場巨觀調控問題，以便於從理論和實證兩個方面對此問題進行深入研究。全書共分調控基礎、調控實施和機制重構三編，共九章。調控基礎編共三章，分別從商品住房市場調控的必要性、調控對象和環境以及調控機制的構成、演進與特點三方面進行論述。
基本介紹
- 書名：上海商品住房市場巨觀調控機制研究
- 作者：唐旭君 姚玲珍
- 出版日期：2013年9月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787564216689, 7564216689
- 外文名：Studies on the Government Intervention in the Housing Market of Shanghai
- 出版社：上海財經大學出版社
- 頁數：255頁
- 開本：16
- 品牌：上海財經大學出版社
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《上海商品住房市場巨觀調控機制研究》由上海財經大學出版社出版。
圖書目錄
前言
調控基礎編
第一章上海商品住房市場巨觀調控的必要性
第一節政府在住房市場中的角色定位
一、政府在市場經濟中的五項職能
二、政府在住房市場中的四種角色
第二節理論必要性
一、不完全競爭性
二、外部性
三、信息不對稱性
第三節 實踐必要性
一、住房市場的非均衡性
二、住房價格的劇烈波動性
三、房地產市場的周期性
第二章上海商品住房市揚巨觀調控的對象與環境
第一節調控環境：上海商品住房市場體系
一、上海商品住房市場結構
二、上海商品住房市場體系
三、上海商品住房市場體系建設
第二節 調控對象：上海商品住房市場
一、上海商品住房市場發展
二、上海商品住房市場現狀
三、上海商品住房市場的問題
第三章上海商品住房市場巨觀調控機制的演進與特點
第一節 商品住房市場巨觀調控機制構成
一、商品住房市場巨觀調控的目標
二、商品住房市場巨觀調控的手段
三、商品住房市場巨觀調控機制的構成
第二節 上海商品住房市場巨觀調控機制的演變歷程
一、1998～2002年上海商品住房市場擴張性巨觀調控
二、2003～2006年上海商品住房市場緊縮性巨觀調控
三、2007年上海商品住房市場緊縮性巨觀調控
四、2008年上海商品住房市場擴張性巨觀調控
五、2009～2011年上海商品住房市場緊縮性巨觀調控
第三節上海商品住房市場巨觀調控機制的實現路徑
一、產業政策
二、土地政策
三、財政政策
四、金融政策
五、行政管制
第四節上海商品住房市場巨觀調控機制的主要特點
一、調控目標方面的特點
二、調控手段方面的特點
三、調控效果方面的特點
調控實施編
第四章上海商品住房市場產業政策調控
第一節 商品住房市場產業政策調控及傳導機制
一、住宅產業政策調控的內涵
二、住宅產業政策調控的傳導機制
第二節 上海商品住房市場產業政策調控歷史回顧
一、上海住宅產業定位及發展規劃調控
二、上海住宅產業組織政策調控
三、上海住宅產業結構政策調控
第三節 上海商品住房市場產業政策調控實施效果分析
一、上海住宅產業發展速度及住宅總體供應
二、上海住宅產業結構變化及住宅分類供應
三、上海住宅產業競爭狀況及住宅市場秩序
第五章上海商品住房市場土地政策調控
第一節 商品住房市場土地政策調控的內涵及傳導機制
一、商品住房市場土地政策調控
二、商品住房市場土地政策調控的傳導機制
第二節 商品住房市場土地政策調控國際經驗比較
一、中國香港商品住房市場土地政策調控
二、新加坡商品住房市場土地政策調控
三、韓國商品住房市場土地政策調控
四、土地政策調控的國際經驗總結
第三節上海商品住房市場土地政策調控歷史回顧
一、上海商品住房市場土地供應總量調控
二、上海商品住房市場土地供應結構調控
三、上海商品住房市場土地供應方式調控
第四節 上海商品住房市場土地政策調控實施效果分析
一、文獻綜述
二、問題的設定與模型的建立
三、數據及實證分析結果
四、模型模擬及其結果
五、研究結論
第六章上海商品住房市場稅收政策調控
第一節 商品住房市場稅收政策調的內涵及其傳導機制
一、商品住房市場稅收政策調控酌內涵
二、商品住房市場稅收政策調控的傳導機制
第二節 商品住房市場稅收政策調控國際經驗比較
一、中國香港商品住房市場稅收政策調控
二、新加坡商品住房市場稅收政策調控
三、日本商品住房市場稅收政策調控
四、稅收政策調控的國際經驗總結
第三節 上海商品住房市場稅收政策調控歷史回顧
一、上海商品住房稅制
二、上海商品住房市場稅收政策調控工具
三、上海商品住房市場稅收政策調控特點
第四節 上海商品住房市場稅收政策調控實施效果分析
一、文獻綜述
二、問題的設定與模型的建立
三、數據及實證分析結果
四、研究結論
第七章上海商品住房市場信貸政策調控
第一節 商品住房市場信貸政策調控的內涵及傳導機制
一、商品住房市場信貸政策調控
二、商品住房市場信貸政策調控的傳導機制
第二節 商品住房市場信貸政策調控國際經驗比較
一、日本商品住房市場信貸政策調控
二、新加坡商品住房市場信貸政策調控
三、中國香港商品住房市場信貸政策調控
第三節 上海商品住房市場信貸政策調控歷史回顧
一、上海商品住房市場住房需求信貸調控
二、上海商品住房市場住房供給信貸調控
第四節 上海商品住房市場信貸政策調控實施效果分析
一、文獻綜述
二、模型理論基礎
三、模型構建與變數選擇
四、實證分析結果
五、研究結論
機制重構編
第八章上海商品住房市場巨觀調控機制最佳化的整體構想
第一節 上海商品住房市場巨觀調控的理念最佳化
一、重視商品住房市場戰略性巨觀調控
二、發揮政府在巨觀調控中的主動性
三、健全商品住房市場巨觀調控的制度基礎
第二節 上海商品住房市場巨觀調控的目標最佳化
一、商品住房市場巨觀調控的經濟性與社會性目標
二、上海商品住房市場巨觀調控的長期與近期目標
第三節 上海商品住房市場巨觀調控的模式最佳化
……
參考文獻
調控基礎編
第一章上海商品住房市場巨觀調控的必要性
第一節政府在住房市場中的角色定位
一、政府在市場經濟中的五項職能
二、政府在住房市場中的四種角色
第二節理論必要性
一、不完全競爭性
二、外部性
三、信息不對稱性
第三節 實踐必要性
一、住房市場的非均衡性
二、住房價格的劇烈波動性
三、房地產市場的周期性
第二章上海商品住房市揚巨觀調控的對象與環境
第一節調控環境：上海商品住房市場體系
一、上海商品住房市場結構
二、上海商品住房市場體系
三、上海商品住房市場體系建設
第二節 調控對象：上海商品住房市場
一、上海商品住房市場發展
二、上海商品住房市場現狀
三、上海商品住房市場的問題
第三章上海商品住房市場巨觀調控機制的演進與特點
第一節 商品住房市場巨觀調控機制構成
一、商品住房市場巨觀調控的目標
二、商品住房市場巨觀調控的手段
三、商品住房市場巨觀調控機制的構成
第二節 上海商品住房市場巨觀調控機制的演變歷程
一、1998～2002年上海商品住房市場擴張性巨觀調控
二、2003～2006年上海商品住房市場緊縮性巨觀調控
三、2007年上海商品住房市場緊縮性巨觀調控
四、2008年上海商品住房市場擴張性巨觀調控
五、2009～2011年上海商品住房市場緊縮性巨觀調控
第三節上海商品住房市場巨觀調控機制的實現路徑
一、產業政策
二、土地政策
三、財政政策
四、金融政策
五、行政管制
第四節上海商品住房市場巨觀調控機制的主要特點
一、調控目標方面的特點
二、調控手段方面的特點
三、調控效果方面的特點
調控實施編
第四章上海商品住房市場產業政策調控
第一節 商品住房市場產業政策調控及傳導機制
一、住宅產業政策調控的內涵
二、住宅產業政策調控的傳導機制
第二節 上海商品住房市場產業政策調控歷史回顧
一、上海住宅產業定位及發展規劃調控
二、上海住宅產業組織政策調控
三、上海住宅產業結構政策調控
第三節 上海商品住房市場產業政策調控實施效果分析
一、上海住宅產業發展速度及住宅總體供應
二、上海住宅產業結構變化及住宅分類供應
三、上海住宅產業競爭狀況及住宅市場秩序
第五章上海商品住房市場土地政策調控
第一節 商品住房市場土地政策調控的內涵及傳導機制
一、商品住房市場土地政策調控
二、商品住房市場土地政策調控的傳導機制
第二節 商品住房市場土地政策調控國際經驗比較
一、中國香港商品住房市場土地政策調控
二、新加坡商品住房市場土地政策調控
三、韓國商品住房市場土地政策調控
四、土地政策調控的國際經驗總結
第三節上海商品住房市場土地政策調控歷史回顧
一、上海商品住房市場土地供應總量調控
二、上海商品住房市場土地供應結構調控
三、上海商品住房市場土地供應方式調控
第四節 上海商品住房市場土地政策調控實施效果分析
一、文獻綜述
二、問題的設定與模型的建立
三、數據及實證分析結果
四、模型模擬及其結果
五、研究結論
第六章上海商品住房市場稅收政策調控
第一節 商品住房市場稅收政策調的內涵及其傳導機制
一、商品住房市場稅收政策調控酌內涵
二、商品住房市場稅收政策調控的傳導機制
第二節 商品住房市場稅收政策調控國際經驗比較
一、中國香港商品住房市場稅收政策調控
二、新加坡商品住房市場稅收政策調控
三、日本商品住房市場稅收政策調控
四、稅收政策調控的國際經驗總結
第三節 上海商品住房市場稅收政策調控歷史回顧
一、上海商品住房稅制
二、上海商品住房市場稅收政策調控工具
三、上海商品住房市場稅收政策調控特點
第四節 上海商品住房市場稅收政策調控實施效果分析
一、文獻綜述
二、問題的設定與模型的建立
三、數據及實證分析結果
四、研究結論
第七章上海商品住房市場信貸政策調控
第一節 商品住房市場信貸政策調控的內涵及傳導機制
一、商品住房市場信貸政策調控
二、商品住房市場信貸政策調控的傳導機制
第二節 商品住房市場信貸政策調控國際經驗比較
一、日本商品住房市場信貸政策調控
二、新加坡商品住房市場信貸政策調控
三、中國香港商品住房市場信貸政策調控
第三節 上海商品住房市場信貸政策調控歷史回顧
一、上海商品住房市場住房需求信貸調控
二、上海商品住房市場住房供給信貸調控
第四節 上海商品住房市場信貸政策調控實施效果分析
一、文獻綜述
二、模型理論基礎
三、模型構建與變數選擇
四、實證分析結果
五、研究結論
機制重構編
第八章上海商品住房市場巨觀調控機制最佳化的整體構想
第一節 上海商品住房市場巨觀調控的理念最佳化
一、重視商品住房市場戰略性巨觀調控
二、發揮政府在巨觀調控中的主動性
三、健全商品住房市場巨觀調控的制度基礎
第二節 上海商品住房市場巨觀調控的目標最佳化
一、商品住房市場巨觀調控的經濟性與社會性目標
二、上海商品住房市場巨觀調控的長期與近期目標
第三節 上海商品住房市場巨觀調控的模式最佳化
……
參考文獻
