上海南橋龍之夢國際商業廣場

上海南橋龍之夢國際商業廣場位於上海南橋中小企業總部商務區，是南上海唯一的市級商業集聚區，

基本介紹

• 中文名：上海南橋龍之夢國際商業廣場
• 地址：上海奉賢區
• 建築面積：10萬平米
• 建設時間：2010年

簡介

周邊業態有五星級賓館，中小企業總部大廈，百聯東方商廈，南方國際寫字樓，綠地望海CBD，綠天商城，好美家，銀行等。占地一百多畝，總建築面積十萬平方米的上海南橋龍之夢國際商業廣場，坐落於南橋新城中心的黃金商業地段，上海南橋新城，位於上海南大門，是江浙一帶出入上海的門戶。規劃人口80萬人，是2010年上海國際大都市中心輔城之一。

項目概況

上海南橋龍之夢國際商業廣場——中國盟主天下位於南上海唯一經過上海市政府驗證的市級商業集聚區—上海南橋中小企業總部商務區內，座落於上海市奉賢區的經濟、文化、政治中心，南橋新

城的黃金商業地段。緊鄰新汽車客運站與軌道交通五號線南橋新城站(2012年全面通車)。南橋新城是上海市政府2010年重點建設的上海國際大都市中心輔城之一，是沿杭州灣城市圈繼杭州、寧波之後正在崛起的又一個現代化濱海新城，其處於長三角經濟圈的中心圓點位置。距上海新南站，洋山深水港，上海虹橋機場，浦東機場均在車程一個小時內，通過A4高速，A30高速迅速到達上海市區與江浙一帶。交通非常便捷。

上海南橋龍之夢國際商業廣場--中國盟主天下又名上海南橋國際商業廣場，總建築面積10萬平米，共四層，設有三十八部名牌電梯，豪華裝修，別具一格的建築業態，專為連鎖加盟企業的形象店展覽，企業辦公量身定做，開創網路信息與實體展覽互動連鎖業新的發展模式，為二十一世紀最有前途的產業——連鎖加盟產業的發展與完善提供了最好的平台。結束目前效率低下，魚龍混雜的局面，信息良莠不齊的狀況。連鎖業態涵蓋服裝、餐飲、飾品、美容、工廠、機械、家居、教育、醫療、禮品、嬰幼等幾十種行業。2009年連鎖加盟業的市場產值超過5000億，前景非常廣大。

加盟上海南橋龍之夢國際商業廣場--中國盟主天下還將享受以下支持:

媒體支持:( 廣場每年投入大量廣告費在合國各大媒體轟動投放)

支持:台優惠的稅收政策以及其他扶持政策

上海南橋龍之夢國際商業廣場，將使您的企業吸引無數眼球

周邊配套

上海南橋龍之夢國際商業廣場周邊高樓林立、輕軌五號線南橋新城站出口緊挨上海南橋龍之夢國際商業廣場，預計2012年通車，南橋新城新交通樞紐(客運站)與上海南橋龍之夢國際商業廣場隔路相望。廣場東面金海路連線上海市區，上海之魚遊艇城，上海奉賢大學城與海灣旅遊區。是南橋新城的軸心景觀大道。北面育秀路，百興路兩路一帶是南橋新城中心綠地,商業集聚之地。綠地集團在項目對面現已建成大型高檔住宅小區，另有30層高的高檔寫字樓正在建設當中。

南橋新城是上海市下一輪重點建設的區域之一，位列上海市2010年上海國際大都市中心輔城之一。隨著洋山深水港的建設，杭州灣跨海大橋的通車，杭浦高速的通車，南橋新城成了江浙資本進入上海的商家必爭之地。地理位置無比優越。2009年12月，中國第三屆中小企業節在這裡召開。連鎖加盟事業將從這裡騰飛。

交通路線

乘飛機:

上海虹橋機場→A20高速→A4高速→南橋出口右轉就是金海路即到(不到一小時)

上海浦東機場→A2高速→A30高速→浦星公路出口→南奉公路→金海路即到(不到三刻鐘)

乘火車:

全國各地→上海新南站→捷運一號線→莘莊出口轉乘公交莘南線→南橋車站即到

全國各地→上海新客站(閘北區)

開發商每周三、六、日在莘莊、人民廣場均有免費看房班車

市場定位

上海南橋龍之夢國際商業廣場一、二樓 經營國內外時尚品牌服裝、鞋帽、個人護理、精品珠寶、箱包皮具、附帶銀行、餐飲和服務業。

三樓、四樓 主營廠商直銷的各種特色禮品，天下美食和書城。　定位於休閒娛樂區，有KTV、檯球城、遊戲廳、電影院、兒童樂園、健身房、網咖、附帶茶樓、酒吧、 美食休閒等。

項目業態規劃

項目商鋪1005#-1500#

1F:

女裝品牌 韓國女裝 國際品牌

國內品牌 少女系列 淑女系列

時尚配飾

廣場商鋪2005#-2500#

2F:

男裝休閒男裝 男士內衣 童裝

童鞋 女士內衣 女鞋 兒童玩具

男士箱包

廣場商鋪3005#-3500#

3F:

家居飾品 仿古家具 藤木家具

工藝禮品 陶瓷飾品 工藝品

時尚燈飾

廣場商鋪4005#-4500#

4F:

禮品 包裝 箱包 玻璃製品

花類 園藝精品 仿真花 乾花

布衣 床上用品

經營理念

1.開發商擁有雄厚的商業運作能力和豐富的管理經驗，該項目全部採用自主經營，合作經營，租賃經營這三合一的經營模式進行運作。

產品優勢：

2.全部為獨立40年產權門面商鋪，層高5.8米。

政策優勢：

該項目為南橋新城重點開發招商引資項目。南橋十大重點工程之一。

開發商為回報廣大投資者現做出如下承諾

1. 3年包租（年回報率為購房總價8%）前三年回報租金可抵扣房款總價總計24%。

2.年託管經營（根據市場當時實際租金價格，幫助託管客戶獲得更高的投資回報，年租金的10%歸經營公司的運營成本，90%給客戶作為商鋪租金）。

上海南橋龍之夢國際商業廣場是一個零風險，高回報的優質項目。投資機會不容錯過！！！

主力面積：50～180平米

主力均價：1.8萬～2.6萬

總價：80萬起

回報率：包租三年，每年8%回報率。24%一次性抵扣房款

項目優勢

上海市政府牽頭打造八大優勢的絕版商鋪買到就賺到：

一、上海南大門商業集聚區中最閃亮的明珠

二、500萬人次的旅遊休閒購物定點單位

三. 地處奉賢區政治、經濟、文化中心的南橋鎮正中心

四. 5號線捷運口、新建南橋汽車客運站就在本項目的30米處，僅隔一條街

五 、斥資400億元打造的“上海之魚”遊樂城網羅人氣

六. A30高速、上海大學城及海灣旅遊區

七. 到2015年，南橋將建成具有100萬人口的國際一流濱海新城

八. 區政府辦公地點 本項目的北側即區政府及各機關辦公地點

項目動態

上海龍之夢旗艦店將開業

上海龍之夢旗艦店也將於不久後開業，店鋪面積在1100~1800平方米，與此同時，WE中文官網將同步上線。

上海龍之夢購物中心開業

全國首家Nike6.0專營店在上海龍之夢購物中心正式開業，這是耐克公司全球的第二家Nike6.0專營店，傳奇滑手保羅・羅德里格斯出席開業剪彩活動。