上海·華府天地位於上海市閔行區馬橋鎮昆陽北路以東，元江路以北，北沙港以西。珠玉在前，華府天地擇址旗忠馬橋，與豪宅群落比肩為鄰，沿襲低密墅區品質。整個項目規劃用地面積約13萬平方米，總計住戶804戶，容積率1.0，綠化率35%，全區人車分流，有建面約195-224㎡聯排和建面約136-158㎡疊加兩種產品。項目所處的旗忠板塊規劃依託已經運營的上海旗忠國際體育中心，旗忠高爾夫，形成以體育為特色，以森林綠化為背景，現代服務業聚集區和生態居住區。
項目整體是新亞洲建築風格設計的低密度純別墅社區，由於上海在2012年發布了限墅令，別墅用地寸土寸金，公園式墅境蹤跡難尋，所以別墅產品尤為稀缺，在整個上海屈指可數。且項目周邊自然風光秀麗有占地258畝的天然湖昆陽湖，有著占地1200畝左右的旗忠高爾夫球場，是一塊不可多得的低容低密鮮氧宜居社區。新亞洲建築風格設計，外形豐富獨特，貴族氣息在建築的獨特設計中優雅地散發出來，而且建築善於在細節雕琢上下功夫，是一種對於理想情景的考慮，追求建築的詩意，詩境，力求在氣質上給人深度的感染。
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主要戶型
建築面積約136-149㎡疊加
建築面積約190-215㎡聯排
配套信息
周邊學校：項目西側有德威英國國際學校以及其旗下針對國內生源的德閎學校，為國小至高中十二年制教育。項目南側為馬橋強恕學校，此外還有馬橋實驗幼稚園、馬橋實驗國小、上海交通大學附屬閔行馬橋實驗學校、復旦萬科實驗中學、閔行區實驗高級中學等。
商業配套：東側顓橋萬達、上海仲盛世界商城、天薈捷運上蓋商業綜合體，以及凱德龍之夢，20分鐘之內車程即可到達。項目南側有聯仲商業廣場(在建)，以及馬橋萬達和龍湖星悅薈。
周邊醫院(就醫條件)：上海市第五人民醫院、上海市閔行中心醫院、馬橋社區衛生服務中心。
周邊公共運輸：沿元江路往東2公里即為嘉閔高架出入口，30分鐘直達虹橋樞紐，或直接連線申嘉湖高速。項目往西可快速連線瀋海高速、滬昆高速。公共運輸方面項目臨近捷運5號線顓橋站，快速暢達市區主要中心和商圈。
生態休閒配套：上海旗忠網球中心、上海旗忠高爾夫俱樂部、養雲安縵、韓湘水博園、昆陽湖、上海未來之舟主題公園(已獲批、在建)。
樓盤特點
海納百川構築海派人居理想
上海海展實業集團有限公司是一家集房地產開發、物業管理、實業投資等為一體的現代化綜合性企業集團，多年來致力於中高端樓盤的投資開發，。
海展集團專注房地產開發運營，以上海為重心逐步拓展，以中高檔物業為主，逐步加大寫字樓、酒店、商場等城市綜合體的開發與投資，已形成跨區域發展的、綜合性房地產營運企業集團。集團開發的以華府天地(Rich Gate)品牌命名的房地產物業，在中國上海、瀋陽以及香港等海內外市場享有良好聲譽。
新天地·華府天地曾榮獲中國建築最高級別的"2007年中國建築工程魯班獎",這個獎項一般都是頒發給工建配套工程比如水立方、鳥巢這樣的項目的，新天地·華府天地是為數不多獲此殊榮的住宅項目。
人工智慧助力板塊價值提升
上海馬橋人工智慧創新試驗區是上海市政府重點打造的有全球示範效應的人工智慧創新策源、套用示範、制度供給和人才聚集高地，堪稱中國版的“矽谷”。“我們未來要打造超級複合的智慧型社區。通過這次城市設計發布，規劃上做了一些梳理調整，將集聚四智產業、匯聚頂尖人才，建設115萬㎡商業辦公、83萬㎡智創研發、763萬㎡智慧型製造、82萬㎡未來居住，425公頃全域滲透的藍綠休閒空間，為我們智慧型型企業的入駐提供了發展空間。”(資料來源：上海發布，上海馬橋人工智慧創新試驗區“十四五”規劃)
傳統墅區生態宜居樣本
在上海，旗忠是與西郊、佘山齊名的三大傳統別墅區之一。旗忠的別墅極其低調且底蘊十足，高端別墅項目扎堆。旗忠是綜合容積率低於0.18的國際別墅區之一，億級別墅群林立，為人熟知的亞洲十大豪宅綠城玫瑰園正座落於此，中星紅廬、御濤園、長島別墅等，隱貴、豪宅的聚集，也讓低調的旗忠一次次走進人們的視線，成為滬上高端置業的“熱門板塊”。
旗忠別墅區周邊擁有得天獨厚的自然景觀資源：占地258畝的昆陽湖、占地1200畝的旗忠高爾夫球場。全球最大的安縵酒店--養雲安縵，正位於馬橋旗忠，這是一座耗費33億巨資打造的東方院落式度假酒店，吸引全世界旅行者慕名而至!
網球封面大師賽“近在咫尺”
2023上海勞力士大師賽將於10月2日至15日在旗忠網球中心開賽。此次賽事升級為14天(含2天資格賽)的超級大師賽，單打簽表擴容至96人。上海大師賽是全球九站之一、亞太地區唯一一站ATP(男子職業網球選手協會)最高級別1000分賽事。賽事主場館旗忠網球中心與上海·華府天地隔路相望(昆陽北路)，令人心潮澎湃!
樓盤詳情
項目名：上海·華府天地
樓盤地址：上海市元江路昆陽北路交界處
建築面積：約13萬平方米
占地面積：約13萬平方米
產品類別：住宅
主力面積：建築面積約136-149㎡疊加
建築面積約190-215㎡聯排
開發商：上海旗力置業有限公司
產權年限：70年
容積率：1.0
綠化率：35%
裝修情況：毛坯交付
交付時間：四期預計2025年初
總價：約850-1550萬元
價格信息
樓盤價格：前期已售單價疊加6.1萬元/㎡，聯排7.1萬元/㎡，僅供參考。
付款方式：銀行按揭貸款、一次性付款
