上坤企業集團股份有限公司

上坤企業集團股份有限公司，簡稱“上坤集團”，成立於2010年，以地產開發、商用地產管理為公司主營業務，致力成為“城市優質生活服務商”。

基本介紹

• 公司名稱：上坤企業集團股份有限公司
• 成立時間：2016年11月28日
• 公司類型：股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)
• 登記機關：上海市工商行政管理局

簡介

上坤集團成立於2010年，總部位於上海，以高品質綜合性地產開發及運營為主營業務，致力成為“城市優質生活服務商”。秉持“為宜居而來”的初心，致力於成為一家“滿足客戶對家與美好生活想像的百年企業”。憑藉持續良好業績表現和強大綜合實力，旗下上坤地產板塊連續四年獲得“中國房地產百強企業”（ 2021年位列第78名），並於2020年在香港上市。

品牌故事

“上”：取自於“上善若水”，源自老子《道德經》。水是砍不斷的，蘊含著巨大力量。

“坤”：“乾為天、坤為地”，“坤”代表土地。土地是房企發展之本，建造房子更多是在和土地交流，傾聽著每一塊土地的聲音。

“上坤”組合起來，體現出一種向上的力量。

管理團隊

創始人兼董事長：朱靜

畢業於中歐國際工商學院EMBA。房地產行業年輕的地產老兵，從業房地產超過20年。連續2年蟬聯博鰲房地產論壇“中國年度影響力地產人物”

朱靜

業務介紹

地產開發

上坤深耕長三角，布局全國，已成立滬蘇區域、浙江、安徽、廣東、河南、湖北六大區域事業部，賦能全國30座城市，打造百部宜居作品。

代表項目：上坤樾山半島

上坤樾山半島

商用地產管理

上坤商用資產管理集投、融、建、管、退的商業全周期為一體，以輕重結合的雙輪驅動模式為依託，業務板塊涵蓋大型商業體、商辦綜合體、社區商業、城市更新、租住業務。

大型商業體

代表項目：先番城

先番城

商辦綜合體

代表項目：上坤中心、上坤國際廣場

上坤國際廣場

社區商業

代表項目：上坤紅街、上坤上街、上坤·印巷、上坤紅樹灣

上坤紅街

租住業務

“上坤·上寓“是上坤集團旗下長租公寓、酒店、民宿等租住業務板塊。依託上坤集團快速發展的戰略規劃，已實現長三角布局，未來三年將通過多類型存量資產改造及租賃用地開發，預計布局房源20000間。

“上坤·上寓

物業服務

上坤物業成立於2012年，繫上坤企業集團股份有限公司全資子公司。自成立以來，通過不斷積累拓展，確立了“立足上海、深耕長三角、布局華南和西南區域”企業發展戰略，現已成立上海、蘇州、杭州、合肥、武漢、佛山等分公司，旗下業務服務內容涵蓋綜合體、寫字樓、高端住宅、諮詢等領域。同時引進了智慧型化物業管理模式，使物業服務更多元化，不斷增值創新，將上坤物業打造成為業界品牌價值標桿，為行業未來注入新的活力。

物業服務

發展歷程

2010年，新銳上坤創立於上海寶山區，收購改造1919創意產業園區，打造吳淞濱江新名片。

2011年，發力上海寶山，相繼獲取上坤城市廣場、上坤公園天地項目。

2012年，深耕上海寶山，再次獲取上坤樂城項目；上坤物業管理有限公司成立，服務賦能宜居生活。

2013年，上坤樂居系首個產品上坤樂城項目面世，同年摘得上海市松江生態園區住宅項目。

2014年，上坤首個綠色科技精工住宅上坤紅樹灣面世，攜手一線開發商合作獲取上海旭輝墅項目；上海上坤上瓷藝術館落成，藝術賦能地產開發。

2015年，併購上海佘山豪宅區63萬平方米超級大盤，打造西虹橋稀缺山水墅區項目；上坤極客公寓面世，長租公寓“地產+”租住業務助力企業發展；斬獲“2015中國房地產專業新銳品牌價值TOP10”——“文創科技地產”。

2016年，走出上海，首進蘇州吳中區，開始上坤長三角區域化的戰略布局；榮獲2016年上海品牌開發商總銷前30強。

2017年，區域拓展，成功布局合肥、杭州；上海上坤中心落地大虹橋商務輻射區，上坤榮獲上海品牌開發商年銷售額、銷售面積前25強。

2018年，戰略布局七大核心區域 上海/浙江/江蘇/湖北/安徽/廣東/河南，首次挺進中國地產銷量百強，榮獲博鰲論壇“2018中國年度投資價值地產企業”名譽；同時，持續開展上坤公益“上善計畫”，積極履行企業社會責任。

2019年，上坤位列“中國房地產開發企業500強”第89位，榮膺“中國房地產開發企業發展潛力10強”，上坤榮獲“2019最佳新銳品牌”獎項。

2020年，旗下上坤地產（6900.HK）成功登入香港資本市場，同時位列“2020中國房地產百強企業”第79位。

2021年，獲“2021中國房地產百強企業”第78位，百強排名再進一位。同時，旗下上坤地產獲“2021年中國房地產上市公司綜合實力”第63位，“2021年中國房地產上市公司發展速度”第3位。

企業文化

企業願景

成為一家滿足客戶對家與美好生活想像的百年企業

企業使命

為宜居而來

經營理念

堅持以專業能力從市場獲取公平回報，

上坤存在的價值是“滿足客戶對家與美好生活的想像”；

一直學習、探索如何設計和建造符合時代與客戶需求的作品；

做好成本管理與生產運營，為客戶提供物有所值的產品

核心價值觀

客戶第一：不僅關注客戶的痛點，更關注客戶的爽點，把滿足客戶的期望和需求放在首位。

團隊協作：理性看待自身能力，欣賞團隊成員優點。

陽光激情：心有陽光，積極向上，堅持正向能量傳遞、不輕言放棄。

專業極致：要努力成為行業內的專家與權威，以目標為導向，對作品提升精益求精，對細節把控無可挑剔。

擁抱變化：主動擁抱變化，在變化中尋機會，在變化中求成長，在變化中收穫成功。

尊重分享：尊重每一位員工和每一個合作夥伴，上坤倡導與團隊同心共享的分享文化。

社會公益

上坤碳匯林公益項目，上坤碳匯林公益是上坤集團與中國綠色碳匯基金會聯合發起“上坤碳匯林公益”荒漠化治理扶持計畫。項目啟動以來，150畝的栽種工作已全部完成，栽植防風固沙灌木樹種3.3萬株，為參與造林的農民帶來人均3000多元的勞務收入。

2019年再次投入，預計新增200畝防風固沙林。

“致敬城市英雄”，是上坤為關愛生活中的平凡英雄，致敬其為宜居社會做出貢獻而發起的公益活動，2018年已落地江西、浙江等地區。

隨手公益—捐贈貧困地區。2016年起，上坤為邊遠地區留守兒童及老人募捐衣物、被褥等物品，讓溫暖不斷傳遞下去。

“公益樂跑”。2016年起，上坤極客公寓團隊參與毅行“第四屆濱江公益樂跑接力賽”，用腳步踐行公益，為清潔衛士吶喊。

上坤上瓷藝術館

作為上坤集團旗下的文創業務，與王曉峰、趙坤等藝術家合作，集陳列、展覽、收藏、研究、銷售於一體，傳播藝術美學。

2021年7月22日，上坤集團宣布向河南省慈善總會捐贈100萬善款，同時，捐贈價值100萬的物資，緊急馳援河南省防汛救災工作，捐款及物資將用於保障民眾安全和災後重建等工作。

經營範圍

房地產開發、經營，房地產信息諮詢，物業管理，酒店管理，企業行銷策劃，會展服務，企業管理諮詢，商務信息諮詢，工藝品銷售，從事貨物及技術的進出口業務等。

公司地址

上海市閔行區新鎮路1399號T5幢8樓