三江口CBD

三江口CBD

三江口CBD是宜賓市首個區域招商引資的重點產業項目,項目總占地480畝,總建築面積約180萬方,總投資約140億元,位於長江首城宜賓“三江金融港灣”,規劃有高288米超高層城市地標建築、寫字樓集群、長江文化旅遊街區、長江生態主題購物中心、濱江風情商業街等,締造宜賓生態智慧中央商務區,打造宜賓城市級文旅商業綜合體,塑造公園式高品質生活休閒消費聚集地。

三江口CBD利用長江江岸獨特地理優勢和恰當的產業定位,包含公共文化服務、市民文化休閒、商務旅遊觀光、政企接待參觀等內容,打造的一個集文化旅遊、商業、商務辦公、金融、高端雅居於一體的CBD中心。

2017年11月9日,華僑城拿下三江口CBD中央商務區一期276畝地塊。

基本介紹

  • 中文名:三江口CBD
  • 城市宜賓市
  • 城區:敘州區 
  • 樓盤地址:宜賓市三江口片區CBD中央商務區一期地塊 
  • 開發商華僑城 
  • 均價:12500 元/平方米  
  • 銷售狀態:在售 
  • 物業類別:普通住宅 
  • 建築形式:塔樓 
  • 建築面積:1800000 m
  • 占地面積:480 畝
  • 總戶數:2800 戶  
  • 綠化率:35% 
  • 容積率:3.9% 
  • 開盤時間:2022年6月20日  
  • 交房時間:2022年12月31日 
  • 產權類型:普通商品房 
  • 產權年限:70 年 
  • 預售許可證:宜房預許2022第032號 
開發商介紹,三江金融港灣,華僑城天鵝堡,在售戶型,生活配套,項目榮譽,盛大活動,

開發商介紹

華僑城集團有限公司(簡稱“華僑城集團”),是國務院國有資產監督管理委員會直接管理的大型中央企業,總部設在深圳,已形成以文化、旅遊、房地產、電子科技為主業的發展格局,是首批國家級文化產業示範園區、全國文化企業30強、中國旅遊集團20強、中國房企品牌20強,業務遍及全國百餘座城市以及全球多個國家和地區。
華僑城集團作為中國最早一批房地產開發企業之一,涉及建築類別齊全、產品業態豐富,以多項創想之舉屢創行業之先,在行業內率先引入綠色建築、海綿城市等標準體系,讓一座座綠色、生態之城拔地而起……截至目前,華僑城已累計投資建設200多個精品項目,匠心打造了純水岸、天鵝堡、歡樂海岸、歡樂港灣、深圳國際會展中心、深圳華僑城大廈、武漢華僑城東湖大型綜合項目等一批品質住宅、城市名片和專屬地標,“優質生活創想家”品牌形象深入人心,“規劃先行”“生態環保大於天”“在花園中建城市”等開發理念和人居理念獲得廣泛認同。

三江金融港灣

《宜賓市“十四五”金融發展暨區域金融中心規劃(2021—2025年)》指出,打造金融發展“物化”平台,以“一個中心、兩個功能、三方政策”為指導,以南向金融創新為突破、產融結合為根本,以“錯位發展,優勢互補”為路徑,高標準建設打造“宜賓三江金融港灣”,構建“一江兩岸一中心”空間布局。
三江口CBD
宜賓三江金融港灣規劃
金融總部經濟以長江南岸的敘州區華僑城·三江口CBD為主要承載區,大力吸引銀行、保險、證券、融資擔保、融資租賃、產業基金等金融機構,以及會計事務所、律師事務所等金融中介機構入駐,大力發展金融總部經濟,帶動配套經濟多點開花,努力構建長江頭有宜賓三江金融港灣,腹有重慶江北嘴、武漢南岸嘴,尾有上海陸家嘴的沿江金融聚集格局,打造宜賓新的城市地標。
《規劃》指出,按照“一年全面啟動、三年基本成型、五年全面跨越”工作思路,通過實施“12378”金融工程,實現金融集聚能力顯著增強,本地法人金融機構體系更加完善,特色金融業務蓬勃發展,金融配套體系逐步健全,金融生態環境持續最佳化,金融服務實體經濟的能力跨越式發展。

華僑城天鵝堡

項目介紹
華僑城·天鵝堡,別名(華僑城三江口CBD項目 天鵝堡),是三江口CBD的住宅群之一,華僑城以千億央企實力重點打造的長江江景大平層,項目承襲了華僑城“天鵝堡”產品系,社區整體設計以“大地塊、大氣質”為理念,面朝三江口,圍合式布局,通透採光。華僑城·天鵝堡地處宜賓三江口,金沙江、岷江、長江於此交匯,可以俯瞰三江口以及長江公園的人文景觀。隔江向望白塔山森林公園。
園林規劃
華僑城·天鵝堡園林以“水的詩意”為理念,取意三江靈感,打造“小三江口”疊水園林,疊水退台、曲流蜿蜒、湧泉流水等。濃蔭列陣的喬木儀仗,移步異景朝暮之間園趣橫生。
三江口CBD
園林
園林內部規劃了4大活動區域,健康步道、兒童樂園、鄰里空間等,讓業主的日常休閒方式多元化,帶來高品質的居住體驗。

在售戶型

E5戶型
E5戶型建築面積約139㎡,戶型結構為3室兩廳兩衛。整體戶型方正,格局開闊,空間全明,採光與觀景效果俱佳;客餐廳與景觀陽台相連,面寬與觀景尺度感更大;雙衛設計與主臥套房設計,使得動靜分區,居住私密感與品質感更高。
三江口CBD
E5戶型圖

生活配套

公共運輸
項目南側為長江大道,北側為三江路,東側為英才路,西側為戎州路,出行極為方便。沿路還設有多條公交線路,7路,19路,34路,36路等,可分別通向翠屏區、臨港區、岷江新區南岸西區等主要區域。
商業資源
項目三公里範圍內毗鄰萬達廣場,萊茵春天商業中心,沃爾瑪,新世界,東方時代廣場,新世紀百貨,唐人財富中心等,百貨、超市、餐飲、娛樂一應俱全。除周邊商業之外,項目擁有華僑城三江口CBD,約70萬方臨江特色商業,30萬方的文化旅遊街區,和288米的川南第一高樓宜賓中心。購物中心,濱江風情街,城市博物館,國際演藝中心等萬象繁華皆匯聚於此。
醫療資源
項目周邊大型醫療資源豐富,擁有宜賓三甲級醫院、宜賓第一人民醫院等。

項目榮譽

中國鋼結構金獎
5月4日,中國建築金屬結構協會公布了第十五屆“中國鋼結構金獎”(第二批)獲獎名單。在市、區住建部門指導下,中建一局西南公司宜賓華僑城宜賓中心榜上有名。

盛大活動

2023年央視中秋晚會主會場
2023年宜賓秋季房交會
2023大學生長江音樂節
2023宜賓長江馬拉松

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