三江口CBD是宜賓市首個區域招商引資的重點產業項目，項目總占地480畝，總建築面積約180萬方，總投資約140億元，位於長江首城宜賓“三江金融港灣”，規劃有高288米超高層城市地標建築、寫字樓集群、長江文化旅遊街區、長江生態主題購物中心、濱江風情商業街等，締造宜賓生態智慧中央商務區，打造宜賓城市級文旅商業綜合體，塑造公園式高品質生活休閒消費聚集地。
三江口CBD利用長江江岸獨特地理優勢和恰當的產業定位，包含公共文化服務、市民文化休閒、商務旅遊觀光、政企接待參觀等內容，打造的一個集文化旅遊、商業、商務辦公、金融、高端雅居於一體的CBD中心。
2017年11月9日，華僑城拿下三江口CBD中央商務區一期276畝地塊。
基本介紹
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開發商介紹
華僑城集團有限公司（簡稱“華僑城集團”），是國務院國有資產監督管理委員會直接管理的大型中央企業，總部設在深圳，已形成以文化、旅遊、房地產、電子科技為主業的發展格局，是首批國家級文化產業示範園區、全國文化企業30強、中國旅遊集團20強、中國房企品牌20強，業務遍及全國百餘座城市以及全球多個國家和地區。
華僑城集團作為中國最早一批房地產開發企業之一，涉及建築類別齊全、產品業態豐富，以多項創想之舉屢創行業之先，在行業內率先引入綠色建築、海綿城市等標準體系，讓一座座綠色、生態之城拔地而起……截至目前，華僑城已累計投資建設200多個精品項目，匠心打造了純水岸、天鵝堡、歡樂海岸、歡樂港灣、深圳國際會展中心、深圳華僑城大廈、武漢華僑城東湖大型綜合項目等一批品質住宅、城市名片和專屬地標，“優質生活創想家”品牌形象深入人心，“規劃先行”“生態環保大於天”“在花園中建城市”等開發理念和人居理念獲得廣泛認同。
三江金融港灣
《宜賓市“十四五”金融發展暨區域金融中心規劃(2021—2025年)》指出，打造金融發展“物化”平台，以“一個中心、兩個功能、三方政策”為指導，以南向金融創新為突破、產融結合為根本，以“錯位發展，優勢互補”為路徑，高標準建設打造“宜賓三江金融港灣”，構建“一江兩岸一中心”空間布局。
宜賓三江金融港灣規劃
金融總部經濟以長江南岸的敘州區華僑城·三江口CBD為主要承載區，大力吸引銀行、保險、證券、融資擔保、融資租賃、產業基金等金融機構，以及會計事務所、律師事務所等金融中介機構入駐，大力發展金融總部經濟，帶動配套經濟多點開花，努力構建長江頭有宜賓三江金融港灣，腹有重慶江北嘴、武漢南岸嘴，尾有上海陸家嘴的沿江金融聚集格局，打造宜賓新的城市地標。
《規劃》指出，按照“一年全面啟動、三年基本成型、五年全面跨越”工作思路，通過實施“12378”金融工程，實現金融集聚能力顯著增強，本地法人金融機構體系更加完善，特色金融業務蓬勃發展，金融配套體系逐步健全，金融生態環境持續最佳化，金融服務實體經濟的能力跨越式發展。
華僑城天鵝堡
項目介紹
華僑城·天鵝堡，別名（華僑城三江口CBD項目 天鵝堡），是三江口CBD的住宅群之一，華僑城以千億央企實力重點打造的長江江景大平層，項目承襲了華僑城“天鵝堡”產品系，社區整體設計以“大地塊、大氣質”為理念，面朝三江口，圍合式布局，通透採光。華僑城·天鵝堡地處宜賓三江口，金沙江、岷江、長江於此交匯，可以俯瞰三江口以及長江公園的人文景觀。隔江向望白塔山森林公園。
園林規劃
華僑城·天鵝堡園林以“水的詩意”為理念，取意三江靈感，打造“小三江口”疊水園林，疊水退台、曲流蜿蜒、湧泉流水等。濃蔭列陣的喬木儀仗，移步異景朝暮之間園趣橫生。
園林
園林內部規劃了4大活動區域，健康步道、兒童樂園、鄰里空間等，讓業主的日常休閒方式多元化，帶來高品質的居住體驗。
在售戶型
E5戶型
E5戶型建築面積約139㎡，戶型結構為3室兩廳兩衛。整體戶型方正，格局開闊，空間全明，採光與觀景效果俱佳；客餐廳與景觀陽台相連，面寬與觀景尺度感更大；雙衛設計與主臥套房設計，使得動靜分區，居住私密感與品質感更高。
E5戶型圖
生活配套
公共運輸
項目南側為長江大道，北側為三江路，東側為英才路，西側為戎州路，出行極為方便。沿路還設有多條公交線路，7路，19路，34路，36路等，可分別通向翠屏區、臨港區、岷江新區南岸西區等主要區域。
商業資源
項目三公里範圍內毗鄰萬達廣場，萊茵春天商業中心，沃爾瑪，新世界，東方時代廣場，新世紀百貨，唐人財富中心等，百貨、超市、餐飲、娛樂一應俱全。除周邊商業之外，項目擁有華僑城三江口CBD，約70萬方臨江特色商業，30萬方的文化旅遊街區，和288米的川南第一高樓宜賓中心。購物中心，濱江風情街，城市博物館，國際演藝中心等萬象繁華皆匯聚於此。
醫療資源
項目周邊大型醫療資源豐富，擁有宜賓三甲級醫院、宜賓第一人民醫院等。
項目榮譽
中國鋼結構金獎
5月4日，中國建築金屬結構協會公布了第十五屆“中國鋼結構金獎”（第二批）獲獎名單。在市、區住建部門指導下，中建一局西南公司宜賓華僑城宜賓中心榜上有名。
盛大活動
2023年央視中秋晚會主會場
2023年宜賓秋季房交會
2023大學生長江音樂節
2023宜賓長江馬拉松
