三峽戶外都市產業園

中國三峽戶外都市工業園，由香港一路上戶外有限公司、重慶市三峽服裝藝術學院、雲陽縣人民政府共同打造，項目得到了申洲國際集團控股公司、重慶市樹德服飾有限公司、香港服裝學院鼎力支持，並獲得“一路上”和“探尋者”兩大戶外產業品牌的總部入駐。

基本介紹

• 中文名：三峽戶外都市產業園
• 占地面積：85533.33平方米
• 總建築面積：20萬平方米
• 功能區：三個

園區簡介

三峽戶外產業(都市)工業園項目，該項目占地面積85533.33平方米，總建築面積約20萬平方米，其中：一期工程占地63畝，建標準廠房及辦公樓9.8萬平方米。

園區正面圖

項目將新增戶外運動用品生產線50條，配套建設水、電、氣公用工程和消防、環保、綠化等附屬工程，項目建成後，將形成年產戶外運動用品40萬套的生產能力。按照三峽戶外產業(都市)工業園項目（一期）總體發展規划進行布置，建設場地以東西軸線為中軸線，從東到西依次布置大門、辦公用房、生產用房等，北面設定大門。

整個項目區分為生產區、辦公區和生活區，三個功能區由項目內道路連線起來，項目區內各功能區之間有綠化帶相隔，形成既相對獨立，又相互聯繫的功能小區。項目區內綠化主要以布置綠化休閒塊為主，以各建築物之間綠化帶為輔，個別重要地方突出綠化點，形成塊、帶、點相結合的綠化效果。達到綠色、環保、生態型生產企業。

公司立足三峽庫區經濟建設發展，結合政府主導大力發展庫區服裝紡織業服務於移民安穩致富為契機，依託三峽庫區移民後期扶持大力發展產業優惠政策。努力實施“三步走”的發展戰略：

第一步，以來料加工為主，創造就業崗位，形成戶外運動產品產業規模；

第二步，以創立重慶服裝和戶外運動產品品牌和來料加工並重，打造“一路上” “探尋者”、“幻影”戶外服裝品牌，實現上檔升級的發展目標；

第三步，堅持“人才一流、設備一流，管理一流、質量一流”的發展理念，以打造品牌為主、來料加工為輔，科學合理地配置服裝人才、信息、技術、資金、原輔材料等市場資源，立產足國內市場，面向國際市場，形成產、學、研，科、工、貿一體化發展的重慶龍頭產業和製造基地。

園區規劃

中國三峽戶外產業都市工業園，西部唯一戶外產業特色園區，投資商重慶市幻影戶外運動用品有限公司，投巨資3億元，為中小投資者創建平台，為移民搭建就業舞台。兩年打造，西部·首個戶外用品生產基地；三年打造，西部·戶外用品集散基地；五年打造，中國·戶外產業總部基地；

1。園區規劃四大標準業態，充分滿足生產生活需要

a) 國際標準廠房，一園一棟：庭院式與標準廠房自由選擇；

b) 品牌行銷中心：高品質辦公綜合樓，專業物業管理服務；

c) 國際時尚街區：廠房首層均為臨街旺鋪，購物、休閒、娛樂一站式商務配套設施，使企業獲得雙重經濟回報；

d) 國際標準配套公寓：高標準配套公寓，五星級物管服務；

2。法式外觀設計

高貴的法式廠房理性外觀，融廠房實用功能，全面遵循法國工業的國際標準，強調功能與結構效能，內外大庭院、廠房大層高設計，達到形式和功能的和諧統一。

3。多元標準化廠房設計，滿足不同發展層次需求 獨有私家大庭院，物流配送、員工文體一院私享；前門樓，后街鋪，城市主幹道街鋪共享；內庭院開闊獨立，運輸、物流封閉管理；大層高可設閣樓，一層變兩層；生產加工區與員工生活區獨立分隔；

4。配套設施 園區預留發展空間和公共配套空間，園區綠化率高，配有中央噴泉、文化廣場、休閒草坪等；配有現代化智慧型監控系統和警報系統；完善網路系統、電子商務網站，確保園區內部企業交流和對外招商；園區服務平台包括：信息諮詢、技術服務、信用擔保、物流支持、質量檢測等，全面提升服務的市場化、社會化和專業化；

整個工業園區，結合戶外產業鏈條進行規劃

生產組合式產業集群：在園區，可以一家公司擁有整棟廠房，面積有多種規格，也可以滿足幾家組合式廠房。圍繞戶外產業的各個領域，形成產業鏈，達到組合式產業群效果。

生產商貿一體化：園區底層設定高空間門市，作為展示大廳和銷售中心，集銷售、展示於一體

我們有專業的團隊為貴司廠的生產提供技術指導、質量監管、人才培訓、設備更新、創新生產模式指導等服務。保證生產環節流暢、高效、有序。

一件流生產模式：我們將為入園企業引進國際最先進的“一件流生產模式”。以減少入園企業的生產成本和生產時間，從而提高生產利潤和提升企業的市場競爭力。

技術與生產設備創新：組成專家團隊為入園企業提供創新技術及創新設備的培訓工作，並保證每次園區的技術及設備創新，入園企業的相關員工都會使用。從而減少產品的返工率，加快材料的轉換速度。

質量監管：由幻影戶外下訂單的產品將有幻影選派監管人員進廠進行質量監管，從而減少入園企業在質檢上的人員開支和生產風險。通過企業自己渠道銷售的產品質量可委託我們進行監管，同時，也可委託我們對其監管人員進行培訓。

機器設備維修：在園區內，我們專門為機器設備公司提供免費的辦事點，以負責本園區入園企業機器設備的保養維護及維修工作。

技術人員培訓：我們還專門成立了生產培訓團隊，培訓範圍涉及到企業生產的各個環節，只有企業需要，不管多少人我們專家團隊將為其提供培訓服務。

本土的國際化的物流公司，將物流服務網路延伸到你的廠門口。以後你要做的就是打一個電話的事情。 物流配送區是本園區的八大功能區之一，3000平米的物流配送區將為入園企業提供專業、高效、足不出戶的物流配送服務。同時，我們保證本園區的物流配送服務價格同區域最低，無論你的產品送到世界哪個角落。

中國西部最強大、最專業的戶外用品研發設計團隊資源，他們設計的產品不但在日本、歐美銷售火熱，還贏得了2008年、2010年冬奧會的訂單。 研發設計服務項目：打版、服裝結構、款式、材料的配比選定最佳化、商標、製作工藝、服飾配飾等多項服務。

　品牌價值所創造的利潤才是讓人流口水的，我們深知這一點。為此，我們在政府的大力扶持下，在園區成立專業的戶外產品整合運營機構，在行銷、銷售、推廣、後續服務等方面綜合運營，從而達到品牌孵化之效。

孵化器照片

在品牌孵化方面我們專門組織了一批專家團隊，為入園企業提供產品的研發設計、行業信息諮詢、企業經營管理、品牌行銷執行、法律諮詢顧問和金融支持方面的專業團隊

同時，我們邀請國內服裝行業著名品牌行銷大師沈青老師及其強大團隊專門為入園企業品牌孵化、品牌增值提供顧問服務，實現園區3-5年孵化10個以上行業知名品牌的目標，從而提升入園企業及園區的品牌價值。

我們有理由相信，經過相關政府部門的大力支持與我們的共同努力，定會實現把“中國三峽戶外產業都市工業園”2年打造成“西部·首個戶外用品生產基地”、3年打造成“西部最大的戶外用品集散基地”、5年打造成“中國西部戶外產業總部基地”的目標。正如大家所知：產業集群的價值是無法想像的·······

優惠政策

三峽戶外都市工業園優惠政策：

三峽工程建設成敗的關鍵在於移民安置和環境保護，涉及整個庫區的社會安定和可持續發展，黨中央、國務院對庫區產業“空虛化”特別關心，出台了多項支持和幫助庫區經濟建設的政策；本項目是庫區鼓勵發展的勞動密集型產業項目，享受國家產業扶持等優惠政策，具有明顯的政策優勢。

中國三峽戶外產業都市工業園政策=國家普惠政策+西部大開發優惠政策+國家統籌城鄉綜合配套改革試驗區特惠政策+財政支持+配套融資+人才培訓。余東塘給記者算了一筆賬，當地一個普通工人月工資為1200元，而招收三峽移民工的入駐企業可享受按實際招收人數、每年4800元的限額給予營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅地方所得部分依次先征後返的實惠，與此同時還有每人每年2000元的崗位補貼，這樣入駐企業為一名普通工人年工資支出就從1.4萬餘元降低至8000元左右。

政府支持：雲陽縣發改委擬批覆項目立項備案，縣環保局擬審批項目的環境影響安全評價，工業園區擬提供建設用地，金融機構對項目建設予以資金支持等，對建設中遇到的具體問題進行協調解決，項目建設得到相關部門和單位極大支持和幫助。

項目優惠政策介紹

一、三峽電優惠政策

從三峽電站稅收返還增量中每年安排3000—5000萬元作為承接產業轉移專項資金，用於三峽庫區重點區縣特色工業園區標準廠房和移民就業培訓基地建設。凡符合國家產業政策和國家環保政策要求的轉移落戶庫區的企業，享受三峽庫區電力扶持項目專項資金補貼政策。詳見檔案（渝辦【2007】63檔案）

二、稅收優惠政策

凡入駐三峽庫區的企業，其主營業務收入占企業總收入70%的落戶企業，在2010年底前，減按15%稅率徵收企業所得稅；符合園區產業定位的新入駐工業企業，自投產之日起，其生產用房和輔助用房占地產生的土地使用稅3年內實行先征後返。詳見檔案（國發【2007】39號檔案、財稅【2008】21號檔案、財稅【2001】202號檔案）

三、用工補貼政策

轉移落戶三峽的工業企業，當年新招用三峽移民，與其簽訂1年以上用工契約並繳納社會保險費的，按實際招收人數，按每年4800元的限額給予營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅的地方所得部分依次先征後返的優惠，最多不超過三年；按勞動契約期限給予每人每年2000元崗位補貼，最長期限三年。詳見檔案（財稅【2005】186號檔案、財稅【2008】1號檔案、渝工商發【2006】24號檔案）