Realtor Electronic Listing Service，簡稱RELS系統，是由美國先進的房產交易系統MLS發展而來，MLS系統則是美國上世紀二、三十年代市場經濟孕育的產物，如今已漫捲95%的美國房地產交易，成為世界各地的時代風潮。RELS系統有效的解決了不動產商品的不可移動性、交易複雜性、不及時性、融資性和客戶分布的特殊性，這一長期困擾房地產產界的銷售難題，真正實現了房地產開發商、代理商經紀公司和消費者的共贏。她把雜亂無序的房地產市場和房地產業者進行有效的整合，實現房源共享、收益分成。
基本介紹
- 外文名：Realtor Electronic Listing Service
- 簡稱：rels
- 簡介：美國房產交易系統MLS發展而來
- 優點：解決了不動產商品的不可移動性
簡介,參與優勢,
簡介
RELS系統是以1998年美國總統柯林頓訪華期間提出的加強中美兩國住房領域的合作和1999年11月兩國簽訂的《中美住房領域合作備忘錄》為契機，引進美國先進的MLS房地產銷售模式。為迎合當今世界房地產發展潮流和中國國內市場環境，由北京森川世紀網路科技有限公司研發，集合美國蘭登房地產投資公司、中國房地產投資策略夥伴、房地產管理資深專家多年的研究和實踐成果、運用現代網際網路技術而形成的一套先進的房地產行銷模式。
業界呼喚RELS
從上個世紀80年代開始，中國的房地產市場由崛起到興旺，幾度沉浮幾度震盪，究其原因除了大環境的影響外，最主要的原因在於體制與銷售模式的落後，不動產流通渠道的“梗阻”仍然存在，房產價格依然居高不下，這一切都阻礙了中國房地產的發展。
面對這些困惑，我們要想走出困境，只有分析不動產商品的流通環境，找出一條適合不動產的流通渠道。RELS系統是一種嚴謹、先進的房地產流通管理系統，是智慧的結晶和品質的保證，她以新銳運作模式，良好的約束機制，將改變房地產業舊有的行銷思想。
RELS系統不但為眾多業者提供了便利和發展空間，也為購房客戶從房源進入到信息發布、系統操作進行了全流程的把關控制，以及對售後服務等一條龍的服務，使購房風險降低到最低程度。
參與優勢
〈一〉房產經紀公司：
1 ）規範系統內的會員分工合作， 真正實現了業者的資源共享。
2 ）獲得系統成熟的管理模式和各種針對性強的交易檔案。
3 ）享受系統提供的各種專業性培訓。
4 ）有效地處理資金缺少和經營規模小的問題。
5 ）提高工作效率，提升企業形象，贏得客戶信任。
〈二〉房產代理商：
1 ）提高銷售速度、加快資金回籠。
2 ）提升了收益、擴展了市場份額。
3 ）獲得統一、規範的標準化管理，有效取得代理權。
〈三〉房產開發商：
1 ）獲得直接面對目標客戶的流通渠道。
2 ）大大降低銷售成本，明顯降低投資風險 。
3 ）提高銷售速度、加快資金回籠。
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rels 檔案是Office 2007 軟體保存的文檔包含的一個檔案。
為了理解一個Office XML格式檔案的組成，您可以希望提取一個檔案。為了打開檔案，您可以使用一個ZIP應用程式，例如將WinZip（來自WinZip Computing Corporation）安裝到您的計算機當中。
為了打開一個Word 2007 XML檔案
1. 創建一個臨時目錄來存儲檔案和它的部件。
2. 創建一個Word 2007文檔，包括文本，圖片，以及其它元素，保存為一個.docx檔案。
3. 在檔案名稱的末端添加一個.zip擴展名。
4. 雙擊檔案。這時將會在ZIP應用程式當中打開該檔案。您可以查看組成檔案的每個部件。
5. 將這些部件提取到剛才創建的臨時目錄當中。
在臨時目錄中會有_rels這個資料夾，其中有一個.rels檔案。
內容如下：
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<Relationships xmlns="<Relationship'>http://schemas.openxmlformats. org/package/2006/relationships"><Relationship Id="rId3" Type="http://schemas.openxmlformats. org/officeDocument/2006/relationships/extended-properties" Target="docProps/app.xml"/><Relationship Id="rId2" Type="http://schemas.openxmlformats. org/package/2006/relationships/metadata/core-properties" Target="docProps/core.xml"/><Relationship Id="rId1" Type="http://schemas.openxmlformats. org/officeDocument/2006/relationships/officeDocument" Target="word/document.xml"/></Relationships>
可以看出rels就是Relationships（關係）的縮寫。
