ipad房地產售樓系統

IPAD售樓系統又稱“HOUSEBOX售樓系統”、“移動售樓部”、”互動售樓寶”、“三維看房系統”等，最早由麥秸軟體開發並成功套用於房地產領域，它集合“Display（展示）、Analysis（分析）、Conmmunication（溝通）”行銷三大要素。

系統概述

把互動多媒體技術、三維圖像技術與網路數據分析技術巧妙結合起來使之一種全新的房地產宣傳與銷售的作業系統。只要裝備改系統，就相當於把整個售樓處搬到了現場，不僅輕便快捷，也增加購買者的互動性和感官體驗。

系統簡介

Ipad房地產售樓系統，是房地產行業內最強大的地產行銷助手，通過Ipad房地產售樓系統可立體展現區位、周邊配套、樓盤三維全景、裝修細節等，整個項目的亮點呼之欲出。Ipad房地產售樓系統功能強大，操作十分簡便，無論是360度觀賞，空間漫遊，宣傳片播放，瀏覽電子樓書等，手指一點一撥即可實現，超強互動體驗。

系統優勢

融“項目信息整合”、“建築景觀全景展示”、“戶型立體互動”於一體的購房仿真體驗系統；可以和沙盤有效的結合，體現原有沙盤無法展示的效果，也可以在售樓部用電腦給客戶進行演示，甚至可以刻錄成光碟讓客戶帶回家給親朋好友體驗，也可以上傳到網路上，客戶可以通過網路就可以詳細而清楚的了解到樓盤項目的詳細信息。

三維虛擬選房

又稱“三維可視化選房系統”，集成了可隨意觀賞的虛擬樣板間，購房者通過鍵盤及滑鼠的操控，可實現虛擬樣板房多角度漫遊參觀；解決購房者易方位錯亂的問題。數位化售樓體驗中心擁有獨創的虛擬選房功能，不僅明確標註了購房者感興趣單元具體位置，還可將該單元的相關信息用最直觀的方式展露於購房者眼前。

三維虛擬選房

解決問題：銷售人員介紹項目時，由於戶型太多，導致購房者對戶型與樓的方位容易產生錯亂。

立體戶型展示

通過相關虛擬現實技術，將戶型按照1:1的展現在“立體戶型展示系統”中，並在立體戶型效果圖上配以相應的標註說明；使各種戶型立體結構、詳細面積、具體位置、朝向、“承重牆的具體位置”等相關信息都能詳細直觀展現；以此將裝修後的戶型全方位立體的展示出來，全景鳥瞰、旋轉觀看等互動操作，直觀逼真；實現了體驗式看房，增強了售購雙方的互動；也加深客戶對項目的第一印象；讓客戶獲得難忘的“家”體驗。

立體戶型展示

解決問題：

a,客戶想了解的戶型太多，對各種戶型信息模糊不清；

b,化解銷售人員對平面圖的枯燥講解，消費者看不懂平面圖的問題；

c,直觀地標明了承重牆的位置，以便日後的安全裝修；

d，直觀展現可擴展的空間，滿足客戶對將來家的規劃與憧憬！

樣板房展示

可進行裝修風格各異的樣板房展示，西歐風格、中式風格、古典風格、現代風格全部打包進“樣板房展示系統”中，裝修風格各異的數位化樣板房，可滿足不同購房者的個性需求，也大量節省開發商的成本！客戶可“身臨其境”地在各種戶型的樣板房裡參觀，滿足不同心理需求的購房者。

樣板房展示

解決問題：因客戶喜好不同、樣板房戶型有限等因素，導致的無法滿足所有客戶對樣板房的實景體驗。

建築日照效果

對經常在家的老人和兒童來說，陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛生，提高住宅的舒適度。

通過計算機模擬不同時間段太陽光對建築的日照效果，並根據其效果得到一系列的建築日照效果圖；通過圖片拼接；使之成為可以互動的建築日照效果圖。以便於購房（商鋪）者及時直觀的了解到房屋一天的採光效果。

解決問題：建築容積率和日照間距帶給客戶對於項目的疑豫。

園林景觀再現

運用數字圖像技術，將樓盤完工交付後的環境、園林規劃、園林風格、路網規劃、水景設計、綠化面積等要素通過虛擬場景直觀再現；在園林景觀展現時配合以相應的背景音樂可以讓客戶感覺到身心的更新，憧憬在忙碌了一天之後，回到居所能有一種溫馨、健康和安全的感覺；讓住戶能在感官上感受到一些比較好的氣味、動聽的流水聲和美麗的顏色。

園林景觀

解決問題：由於平面資料表現力有限、非現房銷售等原因，無法讓客戶對未來的生活環境有更加直觀全面的了解。

區位展現

通過區位電子地圖，對項目小區所處地段、交通等信息的標註，將項目周邊環境和未來升值潛力直觀展現。

區位展現

作為不動產，房產所處地段是影響其價格的最重要因素，對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產作為一種最實用的財產形式，即使買房的首要目的是為居住，仍然同時還是一種具有較高預期潛力的投資。

解決問題：客戶對項目無購買信心，無法直觀看到項目附屬價值。

配套說明

配套是否完備，直接影響著居住的舒適性。菜市場、食品店、小型超市、銀行金融機構、健身場所、會所等是居民每天都要光顧的小區配套，通過圖片及文字的展現，帶給客戶直觀的“家”感受。

配套說明

解決問題：客戶對居住環境的模糊理解，銷售人員通過單純的語言闡述無法充分打動客戶。

房貸計算

始終是客戶關心的重點。數位化售樓體驗中心方便快捷的計算功能，只需輕輕點擊，戶型的結構、面積、貸款類別、還款方式、月供金額等相關信息在眨眼間呈現在客戶眼前，為房產行銷人員爭取了寶貴的溝通時間。

房貸計算器 及 客戶管理系統

解決問題：按揭計算耗時，錯過溝通、簽單時機。

無限擴展

通過終端 自帶的接口程式，接入數位化體驗中心”中央資料庫“與”中控中心“；可以在不動的終端設備間進行數據交換、資源共享、檔案報備，實現信息的真實全面、及時準確高效的查詢，檔案的快速報備審批；並可通過網路，實現終端遠程控制，方便對項目人、事、物的管理調配；將售前、銷售過程中、售後維護進行有機結合起來，無縫連線管理。

解決問題：簡化銷售流程、方便項目管理。

優秀案例展示

萬科湖心島

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